X村改造工程1﹟住宅楼施工组织设计.doc

1王郎三和村改造工程 1﹟住宅楼施工组织设计0 绪论土木工程施工过程是一个复杂的施工过程，没有唯一的标准，在高层建筑施工活动中，必须要组织投入大量的人力、物力和各种机具，进行建筑产品的施工；必须要掌握好季节、时间和空间的条件，合理的安排施工；必须是适应工程的规模及其建筑、低耗、安全高速度地完成施工任务不同的管理制度、施工方案将直接影响工程的造价，所以尽可能多考虑不同的方案进行全面的分析比较选择最佳，同时运用网络优化方法，在优中选优，使工程顺利进行施工，业主得到满意施工组织设计是施工企业和施工项目经理部统筹规划、协调各方矛盾、正确指导施工活动的重要技术经技文件，是完成国家和地区基本建设计划的重要手段是对整个施工活动的总设计，同时它也是提高施工管理水平和实现科学管理的重要手段，是工程验收不可缺少的技术资料要正确处理好人与物、空间与时间、质量与数量、工艺与设备、使用与维修、专业与协作、供应与消耗、生产与储存等各种矛盾，就必须要有严密的组织与安排，如果将工地上的工人，设备，机械，材料组织好，就能使人尽其才，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益；否则就会互相牵制，互相干扰，造成现场混乱，进度缓慢，材料浪费，成本增高，质量低劣。

因此，必须在组织施工前，做好施工组织设计本施工组织设计系三合小区 1＃高层住宅楼施工组织设计该设计依据其施工组织总设计及建筑安装企业年度施工技术财务计划，确定了管理组织机构参照建筑总平面图，工艺设备布置图及补充勘察资料，做出建筑总平面布置并参考施工手册、技术验收规范和上级指示等确定了施工顺序、施工流向，拟定了各分部分项工程的施工方案及技术措施根据工程量及施工定额安排了进度计划和劳动力、机具、材料、构件与半成品的供应，合理划分了施工段并对道路、场地利用、水电能源保证等现场设施的布置和建设做出规划，把施工中各部门、各单位、各阶段以及各项目之间的关系协调起来，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到人尽其力，物尽其用，优质、低耗、高速地取得最好的经济效益和社会效益本施工组织设计将逐步介绍工程的概况、总体施工部署、施工前的准备工作；重点介绍各分部分项工程的施工方案，包括具体的准备工作、施工机具、工艺流程及要点、技术保证措施成品保护及质量标准等，对雨期施工做出部署，还介绍了施工的总体技术、安全措施，以及工期保证措施、节约措施等科学的施工组织设计，将使建筑活动达到协调和谐，较高的工作效率、达到工期最优、质量优、成本低的效果。

这要求我们综合应用所学基础课、技术基础课及专业课知识和相应技能，解决具体的土木工程施工过程中所遇到的问题1 工程概况1.1 建筑概况本工程为邯郸市复兴区彭家寨乡王郎三和村改造工程（三合小区）1 号住宅楼，位于寺南路以北，百花大街以东地上主体十一层，局部跃层的住宅楼，共两个单元，44 户，基本户型为三室两厅，地上主体建筑面积为 37.35m，一层室内地坪标高为±0.000，室内外高差 0.45m，室内地坪±0.000 所对应的绝对高程由建筑单位和设计单位现场共同确定本工程为二级耐久年限，建筑物合理使用年限为 50 年，抗震设防按 7 度地震烈度设防，建筑分类为二类，耐火等级为二级21.2 结构概况本工程为王郎三和村改造工程一期 1﹟楼，主体共十一层（不包括水箱间和屋顶机房） ，总长 35.20m，宽 16.15m，总高 34.05m（不含局部突出） ，结构类型为钢筋混凝土异形柱框轻结构，结构的安全等级为二级，抗震等级为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，合理使用年限为 50 年1.3 施工特点（1） 如何确保本工程的顺利施工，确保工程的质量，确保工程的工期是本工程的重点；（2） 合理安排工序，加强现场管理，改善设备性能，最大限度地减少环境和噪音污染，确 定周边行人，小区居民正常的工作生活秩序尤为重要；（3） 由于异形柱原故，模板工程工作比较复杂，工程量大，专业施工队伍的选择尤为重要。

1.4 施工条件1.4.1 自然条件（1）基本风压：0.35kN/m 2（2）基本雪压：0.35kN/m 2（3）设防烈度：7 度，设计基本地震加速度值为 0.15g，第一组（4）标准冻深：0.50m（5）工程地质情况：根据本工程的勘察报告，基础持力层为②层土，其承载力特征值为220kpa建筑场地类别为Ⅱ类（6）地面粗糙度：C 度（7）环境类别：基础，雨篷及露天构造为二（b）类，卫生间为二（a）类，其余为一类1.4.2 经济条件复兴区是邯郸市的重、化工业区，全区辖 1 个乡，6 个办事处，15 个行政村，人口 24 万，面积 37 平方公里，1996 年被命名为“小康区” 该区共有 80 多家大中型企业，其中南部是重工业区，全国国有企业的旗帜“邯郸钢铁集团有限公司” ，军工企业的一面旗帜“新兴铸管集团有限公司”都坐落在这里，北部是以“滏阳化工集团有限公司”为主的化工区，邻边还有煤炭，陶瓷，纺织，电力等诸多大型产业集团，具有较强的依托发展优势彭家寨村被誉为“邯郸第一村” 2 编制依据、原则和目标2.1 编制依据（1）招标文件提供的编制标书的有关资料；（2）招标期间招标单位与投标单位所有来往的函件及补遗资料；（3）投标单位对施工现场实施勘察，调查资料；（4）投标单位积累的成熟技术，科技成果，施工方法以及多年来从事同类工程的施工经验；（5）投标单位可调用到本合同的各类资源；（6）图纸会审记录及相关资料；3（7） 《住宅设计规范 GB50096﹣95》 ；（8） 《高层民用建筑设计防火规范 GB50045﹣95》 ；（9） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50﹣2001》 ；（10） 《民用建筑节能设计规程 DB13(J)24﹣2000》 ；（11）现行住宅建筑施工规范，验收标准及有关文件；（12） 《混凝土结构施工图平面整体制图规则和构造详图》03G101﹣1；（13） 《王郎三合村改造工程》岩土工程勘察报告(2005.08.26)；（14）中国建筑科学研究院结构所 CAD 工程部《PMPM》系列程序；（15） 《钢筋混凝土异形柱框轻结构住宅技术规程》DB13(J) ﹣2002。

2.2 编制原则（1）安全第一原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，特别是机械作业安全，脚手架施工安全在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工2）优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效，根据施工组织设计中明确规定的质量目标，贯彻执行ISO9001 质量体系标准，积极推广，使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现施工中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价3）确保工期的原则根据业主对本合同的工期要求，编制科学的，合理的，周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度控制，确保实现工期目标，满足业主要求4）科学配置的原则根据工程大小及各项管理目标的要求，在施工组织上实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，上场专业施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金，做到专款专用选用优质材料，确保人，财，材料，设备的科学合理配置5）合理布局的原则从节省临时占地，实施文明施工等多角度出发，合理安排生产生活场地房屋布局工程完成后，即使平整清理6）最佳经济技术决策原则从不同的施工方法，施工技术中，通过具体的计算，分析，比较，选择最佳的技术经济方案，以达到成本最低，工期最优的目的。

7）专业化分工与紧密协作相结合的原则处理好专业化分工与协作的关系，减少或防止窝工，提高劳动生产率和机械效率，达到提高工程质量，降低工程成本，工期最优8）供应与消耗相协调的原则4物资的供应要保证施工现场的消耗，既不能过剩也不能不足，要与施工现场的消耗相协调2.3 实施目标（1）质量目标严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保工程质量达到市优质工程标准2）工期目标本工程总有效工期为 185 天计划开工日期为 2008 年 3 月 1 日，计划竣工日期为 2008 年9 月 1 日，其中 2008 年 7 月 8 日主体封顶3）安全目标制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率控制在 2‰以内，确保达到市安全优良现场4）文明施工目标坚决贯彻市政府令，按本单位文明施工组织管理，确保达到市文明样板工程标准5）环保卫生目标本工程地处居民小区内，施工时不能污染周边环境，以确保小区居民的工作生活环境3 施工组织机构3.1 施工企业介绍邯郸市三建筑工程有限公司始建于 1953 年 3 月，2001 年 12 月 18 日由国有独资企业改制为投资主体多元化有限责任公司公司主项资质为房屋建筑工程施工总承包壹，市政公用工程施工总承包壹级，冶炼工程施工总承包壹级，建筑装饰装修工程专业承包壹级，并具有机电安装工程，钢结构工程，建筑幕墙工程，起重设备安装等专业二级承包资质。

公司拥有一级项目经理 36 人，二级项目经理 54 人，三级项目经理 18 人，有各类专业技术职称人员 531 人，企业注册资本 6329.13 元，年施工能力达 10 亿元公司一贯奉行“客户至上，诚信为本，珍惜生命，保护环境，遵纪守法，持续改进”的管理方针1999 年通过 ISO9002：1994 质量管理体系认证2002 年通过 ISO9001：2000 质量管理体系、ISO14001：1996 环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系的认证2005 年通过了三个管理体系复评换证3.2 施工组织机构5项目经理部项目经理内部质量监理公司专家组项目总工程师项目副经理施 工 技 术 部安 全 质 量 部计 划 财 务 部物 资 设 备 部综 合 办 公 室测 量 队 试 验 室机 械 施 工 班 组装 修 施 工 班 组木 工 班 组钢 筋 工 班 组混凝土施工班组 脚手架施工班组 临 时 水、电 工其 它 杂 工瓦 工 班 组图 3—1 施工组织机构框图各施工班组设定一组长，便于管理与沟通各施工班组之间应和睦相处，谐调工作4 施工部署4.1 施工流程4.1.1 施工流向本工程划分为地基与基础工程，主体工程，屋面工程与装饰装修工程四个分部工程。

其施工流向为：基础和主体为自下而上施工，装饰装修工程施工在屋面防水工程完工以后，自上而下施工，先外装修后内装饰4.1.2 施工顺序（1）地基与基础工程场地平整→测量放线→挖土→修坡清底→铺砂石垫层→混凝土垫层→混凝土支模，绑钢筋，6浇筑→养护，拆模→砖砌筑→回填（挖土后设排水系统，排水直至回填结束） 2）主体工程立塔吊→搭架子→扎柱，剪力墙筋→柱墙支模→浇柱，墙混凝土→拆除柱墙模板→支梁，板模板→绑梁，板筋→浇梁，板混凝土→养护达到设计强度后拆架子→砌筑填充墙3）屋面工程基层表面清理，修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位，弹线，试铺→铺贴卷材→收头处理，节点密封→清理，检查，修整→保护层施工4）装饰装修工程外装修工程：立双排架→贴保温材料→抹灰→涂料→安雨水管→抹散水、台阶→拆架子内装饰工程：内墙抹灰→顶棚→地面→涂料→门窗扇→油漆，五金，玻璃4.2 施工方法4.2.1 地基与基础工程采用明沟排水；采用机械开挖；无支护放坡基坑；浇筑商品混凝土；人工砌筑砖砌体；回填土采用推土机 T-120，分层夯填；采用组合钢模板4.2.2 主体工程垂直运输机械采用塔吊；模板采用竹胶板；钢筋在现场进行加工，绑扎，焊接；混凝土施工采用商品混凝土，机械振捣；外脚手架采用落地式双排钢管扣件脚手架。

4.2.3 屋面工程防水卷材采用冷粘剂粘结法；接缝处采用汽油喷灯进行加热熔接4.2.4 装饰装修工程外装修工程：贴保温材料；抹灰；刷涂料；安雨水管；抹台阶散水，明沟；内装饰工程：抹灰；刷涂料；安门窗扇；油漆；安玻璃；采用施工电梯运输装修材料4.3 施工段的划分4。