商铺租赁简单合同范本范文六篇.docx

商铺租赁简单合同范本范文六篇平时在租房过程中，一定要与出租人签订租赁合同，并认真审核合同内容和条款，以免日后归还租金时双方发生纠纷合同签订前必须根据双方的实际情况进行修改 以下是为大家整理的关于商铺租赁简单合同范本的文章6篇,欢迎品鉴！【篇1】商铺租赁简单合同范本出租方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：注册或居住地址：邮编：：_承租方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：注册或居住地址：邮编：：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）第二条租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日甲方应于合同签订后_____日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

甲方开户银行：_______________收款人名称：_________________账号：_______________________2、本合同一经签署，乙方即应交纳____个月的租金作为押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用,不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、费：乙方自行向有关部门交纳4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金____%的滞纳金如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁商铺的结构性维修4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份以下无正文）出租方：法定代表人盖章：_______年____月___日_承租方：法定代表人盖章：_______年____月___日_附件：甲方为乙方提供家具和电器如下：电器类：空调机______台，（型号：__________________）；冰箱______台，（型号：__________________）；彩色电视机______台，（型号：__________________）；洗衣机____台，（型号：__________________）；电热水器______台，（型号：__________________）；抽油烟机______台，（型号：__________________）；煤气炉______台，（型号：__________________）。

家具类：床______张，（其中，双人床____张；单人床____张；上下床____张）；书桌______张，（具体状态_________________）；沙发______套______张，（具体状态__________）；茶几______张，（具体状态__________________）；餐桌______张，（具体状态__________________）；餐椅______张，（具体状态_________________）篇2】商铺租赁简单合同范本出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议第一条房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条房屋租期为_____年从______年______月______日至______年______月______日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条本协议的租金交付方式为现金，先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本协议签字日和生效日第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任：(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议应由双方协商一致后再行解决协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外)二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________联系：_______________________联系：_______________________签订时间：__________年______月______日__________年______月______日【篇3】商铺租赁简单合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利现就商铺租赁的有关事宜协商如下：第一条商铺租赁基本情况一、该商铺坐落于­二、甲方同意将该商铺面积：平方出租给乙方使用第二条商铺租赁期限与用途一、该商铺租期从年月日起至年月日止二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。

三、乙方租赁上述商铺用于经营不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺第三条商铺租金保证金及交付方式一、该商铺租金：1、每月的租金为：元整，每季度支付一次交租，计，房租每年增长10%，从第二年起交纳二、商铺租赁保证金：1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金：人民币2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方不计利息）三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据若开具税票，税费由乙方负担）第四条其他费用租赁期间任何与该商铺有关。