热门买卖合同合集8篇.docx

热门买卖合同合集8篇 买卖合同 篇1 　　出卖人（甲方）： 身份证号码：　　买受人（乙方）： 身份证号码：　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守　　一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于________的房产及其土地使用权（居住房屋一处，建筑面积_____平方米；附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整（￥____ __元）的价款出售给乙方　　甲方承诺，本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议，不同意出售该房产的，本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，并承担乙方因此遭受的一切损失　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。

乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同　　六、违约责任　　1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_30天时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付定金不退　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、返还本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、返还解除合同时的市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方　　6、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续，逾期未办或无法办理，甲方承担违约责任，并赔付违约金为购房款的70%　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉　　八、其他约定　　1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续　　2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　见证人： 年 月 日 买卖合同 篇2 　　卖 方：徐xx (简称甲方) 身份证号：___________________ 地址： 联系： 买 方：蒋xx (简称乙方) 身份证号： 地址： 联系：　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条 甲方将自有座落于 淄博市张店区美食街西首南侧 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条 甲方出售房屋属私有产权 房，用途商业 ，结构钢混 ，总层数4 层，间数 间，房屋建筑面积 平方米，土地使用权面积 平方米祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号： 土地证号： 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属 第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方　　第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写） 万元整 工作日内，甲乙双方共同到 市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额 ％首付款，即 元人民币；3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到 市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续4、乙方取得 市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起 工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额 ％，即 元人民币5、房屋尾款 元人民币，乙方承诺于20XX年 月 日之前付清。

乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条 第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任 第九条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　出卖方(甲方)：_____________ 购买方(乙方)__________________　　年 月 日 买卖合同 篇3 　　甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方共同协商达成如下协议：　　一、甲方将 林下参亩数 亩，大约株，一次性作价 元出售给乙方　　二、甲方保证 亩林下参籽货，必保 年整，保证亩林下籽货没有移栽，后补种，如出现有移栽后补种的，甲方按现价每株3倍赔偿给乙方　　三、甲方必须保证乙方林地使用期限，保证林地无任何纠纷，（更房归乙方使用）自年月日起至 年月日止，如发生产生费用由甲方全部负责　　四、付款方式：乙方预付给甲方 万元，剩余货款待乙方查苗后或起参前，一次付清。

　　五、甲方保证此林下参园无不良债务，无抵押贷款，等情况如有纠纷，甲方向乙方赔付全部已付款项　　六、违约责任：如果甲方违约不卖给乙方，甲方赔偿乙方定金的五倍如果乙方违约不买，其定金归甲方　　本合同自双方签字后生效，合同一式三份，甲乙双方中间人，各持一份　　甲方签字： 乙方签字：　　年 月 日 买卖合同 篇4 　　第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力注意供需双方都要核对清楚　　第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货　　所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家　　在审查买卖标的物时，看是否有供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法为了不免费提供，再借机收取配件费用故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。

　　第三，审查标的物的数量和计量方法为避免合同双方签订者对产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式应注意产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方法作出具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数量是多少看是否供方不写随机备品或配件工具的数量防范方法是要写清随机备品数量并将上述用品的供应办法、时间也写清楚　　第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品　　所以要注意审查时质量标准，是国家标准呢还是行业标准亦或企业标准成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准看样订货的，一定要将样品封存好，作为验收的标准另要注意审查质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理如果对产品质量保证的时间写的不合理，就会造成买方无充足时间审查　　第五，审查标的物的包装方式和包装要求在买卖合同中，会经常出现供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收，也不写费用负担，以达到简易包装省钱省力的目的。

在审查时就要注意看是否写清包装物、包装标准、包装标签的内容等对包装物的'供应、回收，费用负担也要写清楚，以免出现纠纷对包装不善引起货物损坏的责任约定是否清楚等　　第六，产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式在买卖合同中不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条件，或需方只写金额数量，不写币种等情况都会发生，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏在审查中要看是否写清单价，写清币种看是否写清交货地点和方式，代办托运时间及是否写清运输工具和运输路线等　　第七，审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期在买卖合同中容易存在的陷阱是供方不写验收标准、方法及提出异议的期限，或将提出异议的期限订的过短在审查合同时就要看是否明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明看合同中是否明确载明：验收的时间;验收的方式;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等　　第八，审查是否约定结算方式在买卖合同中不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。

以达到延长付款期的目的，这是买卖合同常存在的陷阱这就需要注意审查是否写清结算的具体方式，写明结算期限若是分期付款，还要审查是否写清每次付款的日期和确切数额　　第九，审查违约责任及解决合同争议的方法在买卖合同中会存在有可能违约的一方，不写违约责任，或将违约责任写得过轻甚至不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关以为己方违约做好铺垫这就需要注意是否将违约责任写具体最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对方，使其正确、全面履行合同义务要审查是否写清解决纠纷的方式，是仲裁、还是诉讼及确定纠纷的管辖地等　　第十，审查合同落款、署名、盖章等方面在买卖合同中往往存在不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其他委托代理人及不盖公章或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或公司下属部门的印章　　一定要注意这一细节，要盖公章，有些单位的合同专用章是经过备案的也可以，但这难于判断签字的一定要是公司法定代表人，或持明确授权书的代理人，但相对方要把该授权书留件备　　查　　另外值得提醒注意的一点，在审查落款、署名、盖章时，看合同中关于签字和盖公章是怎么约定的：如果关于合同效力条款有写“签字和盖章，合同方生效”，那么就要注意审查看，署名和盖。