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附件1：广州市工业用地规划控制指标表.docx

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附件1广州市工业用地规划控制指标表类型容积率上限容积率下限建筑密度上限建筑密度下限建筑限高绿地率业产业区块内新型产业用地 (M0)5.03.060%35%应与周边区域国土空间规划和景观要求相协调单个地块不大于20%一类工业用地 (Ml)4.02.0—30%工业建筑高度控制在60米以内，有特殊生产工艺需求的，变论证后可适当提 |Wjo二类工业用地 (M2)3.51.280%30%三类工业用地 (M3)3.01.260%30%工业产业区块外新型产业用地 (M0)5.03.060%35%应与周边区域国土空间规划和景观要求相协调一类工业用地(Ml)4.02.050%35%工业建筑高度控制在60米以内，有特殊生产工艺需求的，经论证后可适当提高二类工业用地 (M2)3.01.250%35%三类工业用地 (M3)2.01.250%35%备注：1 .生产工艺有特殊要求的工业用地容积率应不低于0.8o2 .工业工程有特殊需求需突破上表指标规定，属于调整容积率的，按照本办法第十二条第(二)项规定程序办理；属于调整建筑密度、绿地率、建筑限高等其他指标的，按照本方法第十二条第(三)项规定程序办理，可以单独对详细规划进行局部修正，也可以在规划报建阶段同步对详细规划进行局部修正。

在审查过程中，各区和广州空港经济区规划和自然资源部门应会同工业和信息化、开展改革、生态环境等部门，就调整方案组织专家会议，对突破上表指标的合理性、必要性进行论证。

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