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昆山规划方案报批手续-更新版昆山市规划方案报批手续1. 简介昆山市是江苏省苏州市下辖的一个县级市，地处苏州市西北，江苏省南部，长江三角洲中心城市群的核心区域，是江苏省面积最小的地级市，总面积931平方公里，总人口为125.1万人为了逐步推进昆山市的发展，提高市民的生活质量，昆山市政府在近年来逐步推动市政规划的设计和建设针对新区、新城、开发区的开发规划，昆山市政府制定了规划方案，并进行报批手续，以确保区域开发得到规范、科学的指导本文将分别介绍昆山市规划方案报批手续的程序、条件、注意事项等相关内容，以供参考2. 规划方案报批的程序根据《城乡规划法》的规定，昆山市规划方案报批程序主要包括以下几个步骤：1. 规划性研究阶段：在规划工作展开初期，需要对区域进行认真分析、调查，收集和整理有关信息和资料，进行规划性研究，拟定规划方案的初步构思和前期设想2. 编制方案阶段：在前期研究阶段的基础上，进入方案设计阶段，具体包括制定近期、中期和远期的规划目标，绘制土地利用总体规划、城乡建设和交通运输等专项规划，明确规划设计的原则和措施，拟订规划方案3. 准备报批材料阶段：制定好规划方案后，需要进行细化分析，编制报批材料。

4. 上报用户审定阶段：完成报批材料后，将材料上报用户审定，得到用户的审定意见5. 向上级规划主管部门上报：根据用户审定意见构建完善后，完成规划方案报批书，上报所在地县以上规划主管部门审批6. 审批：县以上规划主管部门对规划方案进行专业审查，判断是否满足有关规定和标准，是否符合所在地城市建设和发展规划、国土利用总体规划以及本地区其他有关规划的要求7. 审查：进行试图视察，对规划方案的尤其地段进行实地考察，验证报批材料的真实性，并对方案中未尽事项作补充说明8. 公示：规划审核通过后，需要进行公示，让社会公众了解规划内容和对环境的影响，听取公众建议和意见，对有异议的需进行调整、完善，并重新报批上述是昆山市规划方案报批的一般程序，规划方案在整个过程中都要遵守“科学、均衡、可行、民主”的原则3. 规划方案报批的条件规划方案的审批主要需满足以下条件：1. 项目建设符合国家、江苏省、昆山市有关规划及法规，无违法违规建设行为2. 所划定区域在征求意见后，符合相关部门或有关公众的意见，达成一致3. 规划方案资金充足，建设条件和手续齐全，具备有效模式4. 有关各方主管部门已发出关于此规划任务书或委托书和会议决定，并通过上报县以上规划主管部门审批。

如何规划方案不符合上述条件，可申请重新编制，报批审批前一定要经过全体成员审议，在征求各相关方面的意见后，进行’规划反复讨论，比如原则性、内容、技术方案等是否与利益有冲突的问题，必要时需进行合理的调整4. 注意事项1. 编制规划方案时，必须遵守规划法等相关法律法规，明确规划原则和目标，注重规划的可行性2. 昆山市规划建设必须个性化、开放性、创新性，摒弃复制和模仿所在地的优秀规划，尽可能根据地域特征和市场需求，ਢ成先进的、高水平的规划3. 规划方案报批前，各相关的立法部门、社会组织、专业人士及居民等需要参与，对规划方案发表自己的见解，从而提升规划方案质量4. 规划方案报批本身涉及复杂的土地和房地产问题，因此需要及时公开信息，交流意见，健全和规范发布、解释、管理信息系统，提高信息透明度，保障市政规划在市民中间得到广泛认同以上便是昆山市规划方案报批手续的程序、条件和注意事项等 相关内容，希望能为您提供一定指导价值2 / 2。