民用建筑防水做法汇编.docx

民用建筑防水做法汇编目 录 1. 0屋面防水保温做法2. 0混凝土防水反坎做法3. 0室内楼地面防水做法4. 0外墙面保温防水抹灰做法5. 0地下室墙地面构造防水做法：6. 0墙面孔洞防水做法7. 0外墙铝合金门窗防水安装做法8. 0烟囱防水安装做法：9. 0土建工程其他防水做法适用范围本技术要求适用于民用建筑所有防水做法的现场安装指导依 据l 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：Ø 《工程建设标准强制性条文》2002年版Ø 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）Ø 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002Ø 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）Ø 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）Ø 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）Ø 《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）Ø 《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003）Ø 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）Ø 《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）Ø 《高分子防水材料》（GB18173－2000）Ø 《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）Ø 《嵌缝材料》（GB18173－2000）Ø 《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）防水设计的原则：l 防排结合，先排后防。

即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出l 强化结构自防水功能结构自防水最重要结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层防护等级：l 屋面的防水等级：二----三级l 地下室的防水等级：二级1. 0 屋面防水保温做法1. 1 机平瓦坡屋面防水保温做法（保温+机平瓦）：l 焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）l 铺瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆盖瓦；l 弹线钻洞@600埋水平钉，细石砼挂瓦条；l 40厚C15细石砼, 配ø6@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；l 铺挤塑板N厚（按设计要求）；l 淋水试验48h合格；l 20厚1：3水泥砂浆保护层；l 2.0厚聚胺脂防水涂料，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；l 檐口做1米宽的SBS卷材防水层；l 下设檐口边横向PVC排水管D25，周身钻洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；l 淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）;l 20厚1：2.5水泥砂浆抹光；l 结构清洁扫浆；l 屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；l 坡屋面结构板；步骤：结构板—焊避雷筋—结构扫浆--砂浆抹光—淋水试验—檐口排水管—卷材防水—聚胺脂防水—砂浆保护—淋水试验--挤塑板--细石砼--弹线钻洞埋筋—细石砼挂瓦条—盖瓦座浆—焊避雷带1. 2 机筒瓦坡屋面防水保温做法（保温+机筒瓦）：l 焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）。

l 铺瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆盖瓦；l 弹线钻洞@600埋水平钉，细石砼挂瓦条；l 40厚C15细石砼，配ø6@300，按瓦的模数预埋钢筋￠10；设≤3米分隔缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，内嵌油膏密封；l 铺挤塑板N厚（按设计要求）；l 淋水试验48h合格；l 20厚1：3水泥砂浆保护层；l 2.0厚聚胺脂防水涂料，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；l 檐口做1米宽SBS卷材防水层；l 檐口边设横向排水管D25的PVC，周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；l 淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；l 20厚1：2.5水泥砂浆抹光；l 结构清洁扫浆；l 屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；l 坡屋面结构板；步骤：结构板—焊避雷筋—结构扫浆—砂浆抹光—淋水试验—排水管—SBS防水—聚胺脂防水—砂浆保护—淋水试验--细石砼--弹线钻洞埋筋—细石砼挂瓦条—盖瓦座浆—焊避雷带1．3 小筒瓦坡屋面防水保温做法（保温+小筒瓦）：l 焊避雷带￠10钢筋结网（按设计要求）l 铜丝绑扎瓦，脊瓦、天沟瓦及收边瓦等座浆；l 按瓦的模数，加焊横向￠8—10钢筋（根据坡度定）；l 40厚C15细石混凝土浇灌，￠6@300；设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；按瓦的模数预埋@900挂瓦钢筋￠10出砼板50；l 铺挤塑板N厚（按设计要求）；l 20厚1：3水泥砂浆保护层l 聚氨酯防水覆盖全境，并越过飞山、檐板保温层上100—50宽；l 檐口SBS卷材1米宽防水层；l 下设檐口横向PVC排水管D25，周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下排；l 淋水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；l 20厚1：2.5水泥砂浆收光；l 结构清洁扫浆；l 屋脊、周边@900焊避雷￠10钢筋；l 坡屋面结构板；步骤：屋面板—焊避雷筋—结构扫浆—砂浆抹光—淋水试验—排水管—卷材防水—聚氨酯防水—铺挤塑板—细石砼埋筋—加焊钢筋—铜丝扎瓦—座浆瓦—焊避雷带1. 4 平屋面防水保温做法（2级屋面）：l 女儿墙焊￠10钢筋避雷带（按设计要求）。

l 5.0厚地砖层或20厚1：3水泥砂浆层（3*3分隔缝），油膏密封；l 40厚C15细石砼配ø6@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；l 20厚1:3水泥砂浆保护层；l SBS卷材防水，翻上屋面女儿墙300高收口，泛水处采用SBS改性沥青防水涂料作为附加层；l 20厚1:3水泥砂浆保护层；l 陶粒或其他保温层N厚找坡2%；l 铺挤塑板N厚（按设计要求）；l 在≤6米屋面中设置排水排气管网(见附件)；l 蓄水试验48h合格；l 20厚1:3水泥砂浆保护层；l 2.0厚聚胺脂防水涂膜,女儿墙上返500mm；l 蓄水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；l 20厚1:2.5水泥砂浆抹光；l 结构清洁扫浆；l 结构板自找坡0.5%，步骤：结构找坡—结构扫浆--砂浆抹光—蓄水试验--聚胺脂—砂浆保护—蓄水试验--排水排气管—挤塑板—陶粒保温—砂浆保护—卷材防水--砂浆保护——细石砼--地砖（或砂浆）—油膏灌缝—焊避雷带1. 5 平屋面防水保温做法(3级屋面)：l 女儿墙上焊￠10钢筋避雷带（按设计要求）l 20厚1：2.5水泥砂浆层（3*3分隔缝），油膏密封；l 40厚C15细石砼配4ø@300，设≤3米的分隔缝(钢筋在缝内断开)；缝宽10mm，内嵌油膏密封；l 陶粒或其他保温找坡2%；l 挤塑板保温层N厚（按设计要求）；l 在≤6米屋面中设置排水排气管网（见附件）；l 蓄水试验48h合格；l 20厚1:3水泥砂浆保护层；l 2.0厚聚胺脂防水涂料，女儿墙上返500mm收口，泛水处采用SBS改性沥青防水涂料作为附加层；l 蓄水试验24h合格（检查有结构裂缝应处理）；l 20厚1:2.5水泥砂浆找平层抹光；l 结构清洁扫浆；l 屋面楼板结构自找坡0.5%；步骤：结构找坡—结构扫浆—砂浆抹光--蓄水试验--聚胺脂—砂浆保护—蓄水试验—排水排气管—挤塑板—陶粒保温—细石砼—分隔缝—地砖—油膏灌缝—焊避雷带1. 6 屋面花池构造防水保温做法：l 250厚以上种植土(由建筑设计确定)。

l 预埋D25—50,周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），接通排水管；l 10高塑料凸片排水板；l 土工布(250g/平方米)滤水层,上翻至种植土上100mm高；l 100厚碎石(粒径8—10mm)或陶粒；l 0.4厚HPDE隔根板,上翻至种植土高度150mm；l 20厚1:3水泥砂浆保护层；l 2.0厚聚胺脂(包括池低及池壁)；l 20厚1:3水泥砂浆找坡向地漏；l 混凝土花池结构层（屋顶做好防水不漏），清洁扫浆；步骤：屋面装修层扫浆---砂浆找坡—聚胺脂—砂浆保护—碎石层—土工布—排水板—排水管—种植土1. 7 屋面、露台等接点要求及防水保温做法：l 屋面及露台排水管管底应低于屋面层10—30mml 屋面及露台的结构面必须低于室内地面结构300mm，否则在室内与室外结合的反梁要求300mm高，并满足建筑要求，反梁与室内楼板同时浇注l 天井和阳台的降板满足不了设计要求，天井和阳台上翻钢砼坎200，并满足建筑设计要求，砼坎与楼板一同现浇l 出屋面的女儿墙、天窗、检查口等小构件，必须用 C20 混凝土浇灌高200；出屋面的烟囱做混凝土反坎250*50宽，上翻500均涂上聚胺酯，上部孔洞设钢丝网。

l 屋面女儿墙、露台、侧墙在浇注混凝土时必须设泛水构造l 有防水要求的楼板必须做蓄水试验，验收合格时才做下步工序！l 山墙四周、水沟、地漏、烟道、出屋面检查口、屋面楼梯口、天窗反坎根部做 500mm倒八字坡，用一布两油（玻钎布/911）1. 8 露台防水保温的维修处理工法介绍：1. 将漏水的露台（屋面或阳台）部位拆开墙、地面各400mm至结构层；2. 清洗后，1：3水泥砂浆抹阴角成内圆弧型，凝固后做聚合物浆的涂刷，聚氨酯涂膜2mm厚；3. 20厚1：3水泥砂浆保护；4. 安装拆开地面长度的排水管PVC的D25，周身钻洞用土工布包上，然后钻洞出结构后，下300mm与下面排水管结合；5. 然后恢复装修层步骤：拆开漏水部位—阴角抹灰—聚合物浆防水—聚氨酯防水—砂浆保护—排水管—恢复装修层1. 9 露台上砌体保温防潮、防碱的工法介绍：1.在地面上部做水泥抗裂改水泥防水砂浆2.出地面500mm高的抹灰层1. 10屋面天沟、排水管的介绍：1.根据图纸和住宅户要求，作为中档以上楼盘，不应取消屋面檐口天沟和排水管；2.选用质量好的的屋面排水天沟，满胶粘在屋面檐口板上3.安装质量好的排水管，安装在天沟下。

1. 11 屋面檐口漏水加排水管的工法介绍：1.拆开屋面瓦1米宽至结构层，清洁后扫浆；2.在屋面檐板上做1米宽的水泥防水砂浆抹灰20厚；3.设檐口横向PVC排水管D25，周身打洞土工布包上（ø5＠100梅花形布置），@5米打洞下接排水管；4.檐口板上用1米卷材做防水；5.恢复保温挤塑板；6.恢复上部接聚氨酯防水，细石砼，铜丝盖瓦等2. 0 混凝土防水反坎做法：1. 砌体阳台墙、露台墙、卫生间墙的根部应做混凝土反坎出地面150mm；2. 烟囱根部室内出地面做混凝土反坎150高*50宽；室外出屋面200高*50 宽，凿去混凝土表面，现浇C15细石混凝土，配￠6@150；3. 屋面门反坎高出屋面完成面300mm，与楼板同浇注，C15配筋4￠10@主筋4. 与瓦接触的交汇部位应高出瓦面混凝土反坎200高C15配筋4￠10@主筋5. 女儿墙根部须做500mm高的混凝土反坎（混凝土女儿墙例外），并应做3 米间距的混凝土构造柱，上面封顶钢筋混凝土带120高，C15砼配筋4￠10主筋2. 1 外楼梯口禁止雨水入地下室的做法：1. 通往地下室的楼梯口设在外部，极易怕水进地下室；空中还有飘来的雨水，形成了雨水外灌地下室的局面。

2. 因此在楼梯口的上部起。