2024版房屋买卖合同（33篇）.docx

2024版房屋买卖合同（33篇）2024通用版房屋买卖合同（通用33篇） 2024通用版房屋买卖合同 篇1 　　卖方(甲方)：__________________　　买方(乙方)：__________________　　身份证号：____________________　　身份证号：___________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：　　一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建______平方米，准确面积以房产证为准甲方将房屋交付给乙方______元(￥______元)　　二、房屋概况及计价、付款方式：______本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款　　三、甲方责任与权利　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》　　3、甲方承诺在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿　　四、乙方责任与权利　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　证明人：__________________　　日期：_________年______月___日 2024通用版房屋买卖合同 篇2 　　出卖方：姓名：身份证号：联系：地址：　　买受方：姓名：身份证号：联系：地址：　　居间方：地址：资质证号：联系：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》，并在丙方见证下共同遵守。

　　第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋出售给乙方，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：_______房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：____乙方对该房屋情况已充分了解　　第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币_______元，此款为甲方净得价款　　第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止　　第四条佣金及其他费用的约定：　　一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担，甲方承担____元乙方承担___元总金额为人民币__元，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付　　二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关　　第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币_____元做为定金，甲方应向乙方出具收据剩余房款____元于________付清　　第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于____日内，在________年____月____日以前将该房屋钥匙交给乙方。

二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担　　三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币______元作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任　　五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。

第八条乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失第九条丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份二、代办相关过户及房屋交验手续等三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》第十条违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

　　第十一条免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任但甲方应退还乙方已支付的定金及房款　　第十二条争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证　　二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续　　三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭　　第十四条补充协议：______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方签字：乙方签字：代理人签字：代理人签字：________年____月____日________年____月____日丙方经办人签字：________年____月____日 2024通用版房屋买卖合同 篇3 　　出卖人(甲方)：_______________________　　买受人(乙方)：_______________________　　一、房屋情况及付款方式　　1、出售的房屋位于北京市通州区________________________，建筑面积为_______平方米。

　　2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及　　3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元　　4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款　　二、履行义务　　1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售如出现责任由出卖人承担　　2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》　　三、违约责任　　1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方　　2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款　　3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金　　四、其他　　1、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力　　补充协议：_____________________________________________________________________　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　_________年____月____日 2024通用版房屋买卖合同 篇4 　　售房人（下称甲方）：身份证号码：　　购房人（下称乙方）：身份证号码：　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守　　第一条甲方自愿将坐落于_____的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方乙方自愿购买该房屋　　第二条房屋基本情况：产权证号：__________，所在楼层/总楼层：_____/_____，结构：_____，面积：_____（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）　　第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：__________元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

　　第四条付款方式：　　1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：_____元整）　　2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币　　第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任　　第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任　　第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%实际损失超过违约金总额。