2023年厂房租赁合同标准模板.docx

2023年厂房租赁合同标准模板　　厂房租赁合同标准模板 　　在租赁厂房的时候肯定要记得签订一份合同，以此保证双方各自利益以下是我为大家带来的厂房租赁合同标准模板，欢迎大家参考 　　厂房租赁合同标准模板1 　　出租方(甲方)：________________联系：________________________ 　　承租方(乙方)：________________联系：________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同 　　第一条：租赁房屋 　　甲方将坐落于____________________________________________合计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为___________运用 　　其次条：租赁期限 　　租赁期共为_______年另_______个月，甲方从________年______月______日起将出租房屋交付乙方运用，至________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人运用的; 　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3、乙方拖欠租金累积达_______个月的; 　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同 　　第三条：租金 　　每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付 　　第四条：协议事项 　　1、房屋内外水电费，煤气费，费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担 　　2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作乙方应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备 　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安 　　4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。

乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿 　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金 　　6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用，造成的全部损失由甲方担当 　　第五条：甲方与乙方的变更 　　1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效 　　2、甲方出卖房屋，须在_____月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权 　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意 　　第六条：违约责任 　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿 　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任 　　4、乙方有意逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿如遇特别状况短暂未交租金的，甲，乙双方可协商解决 　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任 　　第七条：免责条件 　　房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任 　　第八条：争议的解决方式 　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 　　(1)裁委员会申请调解或仲裁; 　　(2)房屋所在地人民法院提起诉讼; 　　第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力 　　第十条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效 　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________ 　　：_______________________：_______________________ 　　日期：________年______月______日________年______月______日 　　厂房租赁合同标准模板2 　　出租方(甲方)：________________联系：________________________ 　　承租方(乙方)：________________联系：________________________ 　　依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 　　一、甲方将__________________________________________________厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约__________平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自________年______月______日至________年______月______日止前30天为装修期，装修期内甲方免收租金正式起租时间为________年______月______日 　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥__________________元) 　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方 　　五、乙方应于每月_____日前向甲方交付租金 　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续 　　七、甲方为乙方供应用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取 　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施 　　九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用 　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决 　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿 　　十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除 　　十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权 　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决 　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效 　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________ 　　__________年________月______日__________年________月______日 　　厂房租赁合同标准模板3 　　出租方(甲方)：________________联系：________________________ 　　承租方(乙方)：________________联系：________________________ 　　依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 　　一、出租厂房状况 　　甲方出租给乙方的厂房坐落在____________________________，租赁建筑面积为__________平方米。

　　厂房类型为______________结构 　　二、厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房租赁自_________年______月____日起，至_________年______月____日止 　　租赁期______年 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 　　三、租金及保证金支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币____________元 　　2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效 　　承租方应支付日首期第一季度租赁房款 　　后按依次每季度期满前15日内支付 　　四、其他费用 　　1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款 　　电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币________元/度。

　　水费是______元/立方米 　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元 　　五、厂房运用要求和修理责任 　　1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当 　　2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当 　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用。