2024年度辽宁省房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺试卷A卷含答案.docx

2024年度辽宁省房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、Telnet提供的服务是（）A.远程登录B.电子邮件C.域名解析D.寻找路由【答案】 A2、（） 不是我国著作权法所保护的对象A.计算机程序B.计算机保护条例C.计算机文档D.Flash软件制作的动画【答案】 B3、已知X=－73，若采用8位机器码表示，则[X]原=（），[X]补=（）A.10110111B.01001001C.10100111D.01011001【答案】 A4、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意A.该企业财务数据中的当年净利润可视作年净收益B.按当地同类商业地产的正常经营利润水平核算得到的该商业的年利润可视作年净收益C.该商业财务数据中的年净利润减当地同类商业的正常商业利润可视作年净收益D.根据该商业财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类商业的正常商业利润后的所得可视作年净收益【答案】 D5、某质量技术监督部门为检测某企业生产的某个批次的化妆品含铅量是否超标，通常宜采用（1）的方法。

A.普查B.查有无合格证C.抽样检查D.查阅有关单据【答案】 C6、在某高校教学管理系统中，有院系关系 D (院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系 T (教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系，家庭住址)，课程关系 C(课程号，课程名，学分)其中，“院系号”唯一标识 D 的每一个元祖，“教师号” 唯一标识 T 的每一个元组，“课程号”唯一标识 C 中的每一个元组假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系 T 和 C 之间的联系类型为（请作答此空）假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系 D 和 T 之间的联系类型为（）关系 T（），其外键是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m【答案】 D7、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（ ）A.变换流和事务流B.变换流和控制流C.事务流和控制流D.数据流和控制流【答案】 A8、在Windows系统中，通过设置文件的（） ，可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理D盘上的碎片，可选中D盘， （） ，单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可A.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的常规选项卡B.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的常规选项卡C.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的工具选项卡D.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的工具选项卡【答案】 D9、某公司的程序员小王写了一些提升编程能力的经验，其中（ ）并不恰当。

A.只参加最适合提升自己技术能力的项目B.根据项目特点选择合适的开发环境和工具，抓紧学习C.重视培养自己的沟通能力，包括撰写文档的能力D.参加网络上的编程论坛，善于向高手学习【答案】 A10、使得气者可以加强针刺感应的传导和扩散的辅助手法为A.循法B.弹法C.刮法D.摇法【答案】 C11、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设计要求，此时可使用（）技术设计测试案例A.黑盒技术B.白盒测试C.等价类划分D.边界值分析【答案】 B12、白盒测试中，( )覆盖是指设计若干个测试用例，运行被测程序，使得程序中的每个判断的取真分支和取假分支至少执行一次A.语句B.判定C.条件D.路径【答案】 B13、n个元素依次全部进入栈后，再陆续出栈并经过一个队列输出那么， （） A.元素的出队次序与进栈次序相同B.元素的出队次序与进栈次序相反C.元素的进栈次序与进队次序相同D.元素的出栈次序与出队次序相反【答案】 B14、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。

甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000 m2建筑面积归甲方，2000 m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%问：A.30　　B.34　　C.36　　D.40【答案】 B15、光盘驱动器与主机的接口总线常采用 （）总线A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI【答案】 C16、（）：A collection of related information，organized for easy retrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack【答案】 B17、在面向对象技术中，抽象类是（）A.接口B.没有方法的类C.没有子类的类D.至少有一个未定义消息的类【答案】 D18、与单向链表相比，双向链表（） A.需要较少的存储空间B.遍历元素需要的时间较短C.较易于访问相邻结点D.较易于插入和删除元素【答案】 C19、文法G产生的（ ）的全体是该文法描述的语言。

A.句型B.终结符集C.非终结符集D.句子【答案】 D20、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结果，这种现象称为多态，其实现由( )支持多态分为多种，(请作答此空)多态是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义A.参数B.包含C.过载D.强制【答案】 C21、白盒测试中，( )覆盖是指设计若干个测试用例，运行被测程序，使得程序中的每个判断的取真分支和取假分支至少执行一次A.语句B.判定C.条件D.路径【答案】 B22、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地商务办公房地产及其估价都有其特殊之处A.集聚程度B.交通条件C.楼层D.租户类型【答案】 D23、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、（ ）、软件设计、编码、测试、运行(维护)6个阶段A.可行性分析B.初始调查C.需求分析与定义D.问题分析【答案】 C24、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物类、接口、构建属于 （请作答此空） 事物；依附于一个元素或一组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为 （ ） 事物A.结构B.行为C.分组D.注释【答案】 A25、在某高校教学管理系统中，有院系关系 D (院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系 T (教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系，家庭住址)，课程关系 C(课程号，课程名，学分)。

其中，“院系号”唯一标识 D 的每一个元祖，“教师号” 唯一标识 T 的每一个元组，“课程号”唯一标识 C 中的每一个元组假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系 T 和 C 之间的联系类型为（请作答此空）假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系 D 和 T 之间的联系类型为（）关系 T（），其外键是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m【答案】 D26、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.喷泉模型【答案】 D27、某计算机中采用48×48数字化点阵字模表示一个汉字，字模中的每一个点在存储器中用一个二进制位存储那么，存储1024个汉字要求的存储空间应为（） K字节A.196B.244C.288D.312【答案】 C28、以下关于CMM的叙述中，不正确的是 （ ） A.CMM是指软件过程能力成熟度模型B.CMM根据软件过程的不同成熟度划分了5个等级，其中，1级被认为成熟度最高，5级被认为成熟度最低C.CMMI的任务是将已有的几个CMM模型结合在一起，使之构成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般来说可以提高最终产品的质量【答案】 B29、在软件开发的各个阶段中，对软件开发成败影响最大的是 ( ) 。

A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码【答案】 A30、CMM将软件过程改进的进化步骤组织成5个成熟度等级，其中，在（ ），所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件A.可重复级B.已定义级C.已管理级D.优化级【答案】 B31、敏捷开发的原则不包括（ ）A.使用分阶段的计划来管理流程，并详细地编写开发文档B.欢迎需求变化，并利用这种变化来提高用户的竞争优势C.尽早并持续地发布并交付有价值的软件以满足用户需求D.无论团队内外，面对面的交流始终是最有效的沟通方式【答案】 D32、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（） A.top = top+1; V[top] = x;B.V[top] = x; top = top+1;C.top = top-1; V[top] = x;D.V[top] = x; top = top-1;【答案】 C33、如果用户对系统的目标不是很清楚，需求难以定义，这时最好使用 ( ) 进行系统开发A.原型法B.瀑布模型C.V-模型D.螺旋模型【答案】 A34、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵。