2024年无房产证房合同（16份范本）.docx

2024年无房产证房合同（16份范本） 目录 第1篇无房产证房屋出售合同 第2篇无房产证房屋自愿买卖合同 第3篇无房产证房屋售卖合同 第4篇无房产证房屋转让协议书合同 第5篇无房产证房屋交易合同书 第6篇最新无房产证房屋转让合同 第7篇无房产证房屋转让合同书 第8篇个人无房产证房买卖合同书 第9篇无房产证房产抵押公证担保书 第10篇无房产证房买卖合同书 第11篇无房产证房屋转让合同书模板 第12篇无房产证房屋 第13篇无房产证房屋短期买卖合同 第14篇无房产证房屋销售合同书 第15篇无房产证房屋转让协议书合同书 第16篇无房产证房屋出售合同书 无房产证房屋出售合同 2023无房产证房屋出售甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元的范围内对转让价作适当调整 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金_______万元 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续 七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费 该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算 交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费乙方交付代理方_______元服务费 十、甲乙双方及代理方责任 甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明 乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料 共3页: 以下提供由合同网房地产法整理的房屋买卖合同范本，本范本适用于二手房交易时候签订的二手房屋买卖合同，供大家参考房屋买卖合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商 代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方 十一、违约责任 乙方违约，已交付的定金不予退还。

该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方 在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份 甲方：__________________ 联系：______________ 乙方：__________________ 联系：______________ 丙方：__________________ 联系：______________ 签订日期：______________ 以下七种房屋买卖合同无效： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。

没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效 3、以欺诈签订的房屋买卖合同这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同 5、乘人之危签订的经济合同是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同 6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同 7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 无房产证房屋自愿买卖合同 2023无房产证房屋自愿买卖甲方：________________乙方：________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产状况 甲方自愿将座落于________________的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。

二、转让价格 甲乙双方议定上述房产成交价为人民币________________________元整 三、付款方式 乙方已于_____年_____月_____日支付给甲方购房定金人民币_______________元整，余款为人民币__________元整由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_______________元整，乙方暂扣人民币__________元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清 四、甲方义务 由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失 甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用 甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_______________万元 五、乙方义务 办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担 甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日前由甲方将上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉 八、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，一经签字即产生法律效力 无房产证房屋售卖合同 2023无房产证房屋售卖甲方：________ 乙方：________ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____.权属为_____私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_________元。

本房款一次性付清， 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担产权证办好后由乙方保管 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户 四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。

六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。