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签约工作流程.docx

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卖家[上传人]：壹****1

文档编号：418228670

上传时间：2023-02-09

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常见问题

签约工作流程签约工作流程，如图4-4所示图4-4签约工作流程流程详解1准备工作(1)房地产经纪人在对客户准备签约进行确认后，应提前处理签约预约事宜2)签约专员在接到房地产经纪人的通知后，应及时安排好签约室，同时将所需资料准备齐全3)房地产经纪人应及时告知签约专员有关的签约情况，并由其做好相应记录2客户接待(1)有签约专员将客户领入签约室(2)客户审核合同范本3资料审核(1)产权资料2)身份证3)委托书4) 定金其他相关资料4签约谈判(1)签约专员负责向房屋买卖双方说明此次交易的具体流程2)在交易过程中需要特殊说明的，应在相关合同注明3)签约专员在签约前必须将特殊情况向买卖双方加以说明5打印合同(1)签约专员应根据实际情况打印合同2）合同一式四份，收证收据三份，在有必要出具承诺函的情况下，承诺函为三份6签约（1）买卖双方的签字仪式有签约专员主持2）买卖双方在签字过程中，签约专员应提醒买卖双方按手印和骑缝印7盖章审核（1）买卖双方签字过程中，签约专员应积极配合其完成定金交付事宜2）由签约专员将签署好的合同交给相关部门3）在合同盖章审核的过程中，签约专员应在盖章登记表上进行登记8交付合同（1）合同盖章后，签约专员应立即将相关合同等交给客户。

2）如果涉及按揭问题，签约专员应负责将相关资料交给对方3）签约专员应提醒买卖双方妥善保管相关资料，同时向双反祝贺交易成功。

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