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买房养老不如买黄金买房养老不如买黄金 日本人每月兑现日本人每月兑现1 1枚金币可保生活枚金币可保生活每一个人都需要养老，未雨绸缪，房子只是资产的一种，在社保等体制之外，持有何种资产来养老，对那些正在拼命工作的年轻人以及即将退休的老人来说，思考这个问题其实跟思考未来的人生一样重要向日本学习养老在老龄化以及面临的养老问题方面，日本确实是中国很好的“前车之鉴” 上个世纪八十年代，日本逐步进入老龄化社会，抚养率触底向上，跟现在的中国非常相似，日本也正是在那个时候开始出现以房养老其条件也十分苛刻，东京以房养老的条件是：65岁以上，居住在自己产权的住宅当中，不能有子女同住，家庭人均收入还要在当地的低收入标准之下，已经申请了低保等福利政策的家庭不能享受这项政策土地价值在1500万日元（约合人民币120万元）以上的独门独户建筑可以，集体住宅不能申请相比以房养老，以金养老在日本人气似乎更高房地产泡沫破灭之后，日本1997年就进入了长期通缩阶段，但这丝毫没有影响日本人的购金欲望到2001年，日本收藏和保值用的黄金消费量达到了379吨，比2000年增长了70%，其中个人购买金条70吨，比2000年多17吨。

2002年第一季度日本的黄金投资需求为45吨，是上年同期的3倍多在日本，个人购买黄金的主要动机有两个，第一个就是养老，另一个是遗产继承十年前，日本数量较多的一代人基本到了退休年龄，他们制定的养老计划中一般会把一次性拿到的养老金的10%左右投资于黄金，而在而在6565岁退休之后每月兑现岁退休之后每月兑现1 1枚金币，保证生活由于黄金流动性较强，携带方便，尤其是在枚金币，保证生活由于黄金流动性较强，携带方便，尤其是在19951995年神户年神户大地震之后，诸多日本人认为购买黄金作为遗产，在分给子孙继承时也比较安全、方便大地震之后，诸多日本人认为购买黄金作为遗产，在分给子孙继承时也比较安全、方便投资黄金可靠稳健门槛低据中国黄金协会最新统计数据显示，2013年上半年全国黄金消费量达到706.36吨，比2012年上半年增加246.78吨，同比增长53.7%金条用金278.81吨，同比增长86.5%这一数据正如2001年日本黄金市场的爆炸性增长数据一样，说明对储金类如金条等的需求开始猛增由于购金热潮和老龄化时间节点不同，2013年中旬，正当中国大爷大妈们像十多年前的日本同龄人一样抢购黄金时，东京银座以及日本更多的地方出现了大爷大妈们排队卖黄金的情况。

很多人认为这是黄金失去吸引力的征兆，殊不知，十多年前日本人抢购黄金的时候，国际金价还不到300美元每盎司，与以房养老相比，十年前选择了以金养老的大爷大妈此时抛金获取养老金并不奇怪黄金价格也会波动，这是很多购金者最为顾虑的地方但谁能保证中国的房价不会像日本那样暴跌？作为一个消费型资产，房子首先要解决的是居住，一旦和养老挂钩，将成为一个非常复杂的资产，有时还有可能会成为政府和金融机构的一种风险，形成金融危机，这也是英国、美国、新加坡、日本等地在以房养老问题上并未取得重大进展的原因与房子复杂的衡量标准和估值相比，黄金的储存和转换价值更高，不需要政府承担太大责任，自由选择符合市场逻辑按照当下的中国房价，很多人可能一辈子都买不起一套房子，但每个月3克到10克黄金作为养老投资是完全可以的黄金标准化程度较高，规格层次众多，门槛由低到高，普通老百姓完全可以参与黄金是自主养老的优质资产黄金具备货币及商品属性，是全世界都可以标准化流通的金融资产，黄金更不是任何人的负债，不存在信用风险没有人能够控制黄金的供给，十多年来金价上涨了十多倍，但全球黄金的产量一直保持稳定，几乎没有增长人类目前还不能人工合成黄金，全球80%以上的国家依然将黄金作为一种战略储备，黄金依然是国际支付当中可以接受的计价货币。

金本位解体至今，以黄金衡量的石油购买力震荡中保持了一种平衡，而分别以黄金和石油衡量的美元购买力走的是下坡路黄金价格在整个八十年代经历了一波大起大落，但相对于黄金来说，美元的购买力并未持续增强以五到十年的周期来看，美元相对黄金的购买是走绝对贬值的道路短线持有黄金并没有太大优势，而长线则较为稳定，这一特点正好适合于养老养老不光是国家的事，还应该是个人的事，更理智的来说，养老的质量更多的取决于个人，而非政府选择什么样的资产作为养老资产，这是一个重要而又神圣的问题，任何资产都不是完全可信的，但如果按照个人的情况，在“无房可依”的情况下，必须要选择一个养老资产的话，黄金无疑是值得关注和持有的■肖磊(世元金行高级研究员，外汇市场观察员）养老的质量更多的取决于个人，而非政府在“无房可依”的情况下，必须要选择一个养老资产的话，黄金无疑是值得关注和持有的——肖磊(2013年09月29日来源：长江商报作者：肖磊)。