节能大厦封建工程承包合同.doc

1节能大厦土建工程劳务扩大承包合同发包人（甲方）：内蒙古巴彦淖尔富源建筑集团有限公司承包人（乙方）：经双方友好协商，甲方将巴彦淖尔节能大厦项目的土建工程承包给乙方施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》 ，结合本公司实际情况特签订协议如下：一、 工程概况：工程名称：巴彦淖尔节能大厦建筑面积：主楼及裙楼为 33842m2，地下车库及坡道约为1350m2结构形式：主楼为框架剪力墙结构，裙楼为框架结构，地下车库为框架结构层数：地下一层地上二十一层层高：地下室为 5.6m，一至五层为 5.1m，六至二十一层为3.9m建筑高度：90M二、 工程承包范围：本工程施工图纸、图纸会审纪要及图纸变更所明确的全部内容的工程施工人工费用、机具设备全部费用（包括检测费） 、零星材料全部费用、管理费用、材料保管及成品半成品保护费用、安全设施费、安全防护费、各种施工措施费的所有费用包干1、 瓦工2（1） 工机具及相应的人工费用：包括瓦工在施工过程中使用的全部工机具（塔吊、提升机、混凝地泵、搅拌机、配料机均由乙方自行组织，其租赁费及运输（不含砼运输费用及气车泵输送砼所产生的费用） 、安装所产生的费用，维修、保养、检测费、司机、设备基础制作的人工费（不含塔吊基础、安装所需的砼和钢筋） 、塔吊黑匣子、塔吊基础围挡定型化安全防护等）所产生的费用均由乙方承担，周转材料及其它材料（如施工用水、打井）不含基槽降水工程和消防设施管道安装（包括装修用的钢钉、铅丝、加强钢丝网片、内墙填充墙满挂、不同材料交接处挂双层网片，内架、外架，外加剂，结构胶，油漆等）易耗品及场内全部水平垂直运输、施工照明、落手清理、废料堆码等全部人工费；门、窗、施工洞口预埋件的预制；排风道安装的人工费用。

排风道托架制作的人工费散水分割缝材料费2） 主体及二次结构：混凝土浇筑、砌体砌筑（隔音墙施工的人工费用、材料甲供）等图纸所示的瓦工内容3） 装饰装修工程：除外墙保温、干挂石材外的其它图纸所示的瓦工内容具体如下：①室内公共装饰、楼梯间和电梯间的铺贴砖、楼内所有隔墙砌筑等人工费、室内剪力墙墙面、砌体墙面全部抹灰的人工费，所用的结合层 801 胶或界面剂材料费及施工的人工费等均由乙方承担） ②室外外墙仅做结构墙面的灰浆找平及门窗洞口的砂灰包口4） 楼地面工程：楼内地暖发泡砂浆施工发泡剂及人工费、机械费，楼内地面垫层施工人工费机械费楼地面地暖3Φ6-200 双向配筋的施工的人工费，机械使用费楼地面水泥地面施工的人工费，机械使用费 （不含所有卫生间楼地面墙面粘贴）仅作楼梯间、电梯间等公共部分的地面砼找平等内容的人工费和机械使用费公区部分的水泥砂浆踢脚线及面砖踢脚线施工的人工费和机械使用费5）屋面的工程：除防水层以外的其它分项工程的人工费，机械使用费6）施工场地硬化、生活区瓦工零活及垃圾清运的全部人工费用（生活区临建房的搭建及材料除外） 2、模板工程：（一、二次结构所含的所有项目包工包料）（1）木工在施工过程中使用的工机具、木方、木胶板、钢顶柱（包括定位措施用料） 、穿墙螺杆以及地下室部分的止水螺杆（不含止水钢板和止水胶条）周转材料、易耗品等。

模板工程使用的所有材料、人工及场内全部水平垂直运送、落手清理、废料堆码等全部人工费木工场地消防设施设备施工现场的零星用工（消防设施设备甲供） 2）模板工程中使用的工机具费及工机具检测费3）所有预留洞的留设（除现浇板面水暖立管、消防预留洞） 4）质量要求：混凝土表面清水混凝土；顶板达不到清水混凝土要求的，必须用找平粉找平，人工及材料费均由承包人承担3、钢筋工程：（1）钢筋的进场验收、卸车（甲供） 、转运、堆码、配料、4翻样、安装、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运送、落手清理、废料堆码、清理等全部人工费、机械费根据图纸及变更要求钢筋连接的人工费（甲供直螺纹连接的套筒、套丝机械、扳手以及电渣压力焊的所有费用） 室内、室外消防爬梯制作安装的人工费用2）根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、电缆线、照明等全部机械费和配件、修理费；除钢筋外的绑丝、焊条、石笔、螺纹套筒、保护层等全部辅材费；所有试件制作的人工费3）钢筋成品、半成品除锈工作（所进场的原材料不允许有水锈或其它斑鳞锈） 4）二次结构钢筋工程除钢筋以上的全部人工和材料费用4、脚手架工程（一、二次结构所含全部项目的包工包料）（1） 施工现厂所有操作棚、塔吊、物料提升机维护、防护，物料提升机操作平台、临边及洞口防护及基坑防护、楼梯扶手、 （出入口）安全挡板和首层楼边安全通道的搭设卸料平台、挑架的材料费及人工费等所有脚手架（维护）工程的搭设、拆除、清理分类堆放；及场内使用周转材料全部水平垂直运输、落手清理、堆码架杆、刷漆（执行自治区质量安全标准化一体图集要求） 、扣件维护等全部人工费。

所有材料租赁费、拉运、装卸等费用落水管和伸缩缝的安装人工费、工机具费及辅料费2） 松木板、脚手架底座、架杆、扣件、安全网、钢丝5绳（挑架卸荷）的租赁费安全标语、安全网挂设、拆除、清理分类堆放3） 挑架预埋钢筋环人工费、挑架预留洞口及预留洞口所需的材料费卸料平台和安全防护设施材料费、人工费三、施工工期及工程管理：1、 施工工期：（1） 开工日期： 年 月 日（2） 基础（含地下室）部分：以甲方工程进度计划为准3） 主体部分（结构封顶）：以甲方工程进度计划为准4） 交工日期: 年 月 日2、 施工工期必须以甲方的施工进度计划为准（甲供材料 及工程款的节段支付是影响工程进度的决定因素） 在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，因乙方原因造成工种衔接上的脱节和乙供材料不及时造成进度计划滞后，应承担由此造成的经济损失或罚扣乙方必须服从甲方管理人员的管理，严格执行甲方制定的施工进度及工程质量要求和各项管理制度如无故不执行或执行不彻底，甲方有权对乙方加倍处罚有权单方解除合同并将乙方清除出场，由此造成的损失及连带责任均由乙方承担3、 乙方如不能按照甲方的总体工期要求，毎延误一天罚款 5000 元。

四、承包单价质量要求：61、单价： （包括乙方施工人员各类社会保险社会统筹及劳保费、加班费）2、结算方式：测绘建筑面积（建筑正投影计算）乘以 元人民币/建筑 m23、工程质量等级：自治区优质样板工程，争创“草原杯” 4、验收标准：现行（建筑工程施工质量验收统一标准）及配套的质量验收规范、图集要求、强制性条文，同时执行巴市质监站（质量通病防治措施）及（分户验收规定） ；严格执行施工图总说明所涉及到的规范及本工程技术交底5、由于乙方的责任造成工程返工的项目，其返工所用全部材料费用均有乙方承担，同时交纳三倍材料费用的罚款6、主材由乙方提出采购计划提交甲方，甲方进行采购乙方未按实际使用量上报采购计划导致甲方多采购的部分，乙方交纳三倍材料的罚款五、安全要求：杜绝死亡和重大伤亡事故不低于市级安全文明工地六、双方责任、义务及权利及其他约定：（一）甲方1、甲方负责项目的施工组织设计的编制和技术交底及进场备案工人安全生产交底 （甲方负责工程的资料编制、实验及所有用具 ）2、有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处7罚，罚金直接在乙方工程款中扣出，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

3、协 助 乙 方 搞 好 施 工 人 员 的 暂 住 证 办 理 ， 其 费 用 由 乙 方 负 责 4、协调社会关系，组织验收5、甲方为乙方提供施工人员的生活、办公住房及床铺二）乙方1、进场人员必须持有居民身份证、暂住证、健康证、上岗证、婚育证明等各种所需证件并报送进场职工 1 寸近照 8 张办理胸卡、员工登记卡，一经注册不得随意变动，如需调动，报项目部备案如在各级检查中，证件不齐，造成罚款或补办证件，费用由乙方自负每星期日上报这一星期人员出勤表2、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，砍保安全生产3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方必须立即通知甲方，由甲方上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任承担处理事故所发生的一切费用4、施工主要材料实行领用制度，如施工中浪费，造成用料超出施工预算定额，超过部分从承包费中三倍扣除5、必须文明施工，严禁材料乱放，施工区域必须做到日清日洁，控制定量，工完料尽6、因乙方的施工质量或违规违章施工，影响施工造成停工、返工、罚款等，乙方必须承担由此造成的一切损失。

87、不能在架子上堆放大量重物，不能随意解脱安全网，如确实因生产需要必须解脱的必须与施工现场安全负责人沟通，工作完成后应立即恢复原样，做到文明生产，如拒不执行的项目部派专人挂上，费用乙方负责8、临建房的基础零活人工费由乙方承担临建房的搭建及材料费用、人工费用由甲方承担9、施工现场的成品、半成品防护的材料和人工费均由乙方承担10、必须服从上级主管部门的检查和相关费用的承担服从建筑公司制定的各项管理制度11、竣工验收前楼内、外卫生清理达到工程验收要求六、其他约定1、意外伤害保险由建筑公司依法购买2、甲方雇用工人负责生活区道路卫生、施工区厕所卫生工资由各个承包人按工程款总额比例分摊3、安全帽、劳保用品等由乙方采购、发放，费用由乙方承担，其安全劳保用品必须符合国家标准4、乙方雇用人员与乙方因工资待遇、民事发生纠纷，乙方自己解决甲方不承担任何责任如给甲方造成损失乙方必须全部赔偿5、乙方必须配备至少一名专职安全员及俩名专职技术员（能够独立抄平、放线，熟悉图纸，掌握现行施工质量验收规范，能够按照施工图纸、施工变更及规范要求组织施工） ，负责本班组人员每人班前安全、质量交底和班中、班后安全、质量9的检查，并认真做好记录。

（土方工程的施工放线和各楼层的轴线坐标及高程点给定均由甲方给定，乙方依此进行细部放线）6、乙方必须自行配备经纬仪、激光垂准仪、钢尺、盒尺、工程线仪器检验费用由乙方承担7、乙方负责试块笼的制作、养护所有试块费用并保证试块质量，如因试块送检不合格（标养混凝土试块除外）所产生的一切费用全部由乙方承担8、甲方只提供施工场地的壹个总配电箱，其余分配箱、开关箱、电线电缆的材料安装费维护费均由乙方自己解决，但必须符合自治区安全文明工地标准化要求9、负责处理施工现场周围地下管线和领近建筑物、构筑物等的保护工作，并承担相关费用 （如需桩基护壁保护成品构筑物及高压防护、市政设施防护等均由甲方负责）10、遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，违规罚款的费用由乙方承担11、承包人必须亲自在施工现场组织施工12、甲 方 负 责 现 场 的 三 通 一 平 的 平 面 供 给 ， 确 保 乙 方 顺 利 施 工 七、付款方式：1、乙方按照本合同履行承诺的同时，随工程进度拨付工程款，①主体结构三层封顶后支付总承包价的 10%，八层封顶后支付总承包价的 10%，十三层封顶后支付总承包价的 10%，十八层封顶后支付总承包价的 10%，主体结构全部封顶后支付总承包价的 10%。

②二次砌体及内外墙抹灰找平和公共装饰部分10完工后支付总承包价的 40%，工程竣工验收合格后支付总承包价的 8%，留 2%保修金待验收合格后，在没有产生其它费用验收合格后一年内付清（建筑工程保修项目、保修期执行国家现行规定） ③支付工程时，乙方雇佣工人的人工费由甲方代发乙主雇佣的工人领取工资时，必须携带本人有效身份证领取乙方未能提供工资表，甲方有权拒绝支付工资款经甲方核算后如果乙方提供的人工费数额超出甲方需要给乙方。