山东省建筑节能示范工程.doc

山东省建筑节能示范工程验 收 证 书鲁墙示验字[ 20×× ]第00×号批 准 文 号：项 目 编 号： 工 程 名 称：黄金家园1#-5#住宅楼建 设 单 位：北京志远伟业房地产开发有限公司组织验收部门：验 收 日 期： 山东省住房和城乡建设厅制9工程概况黄金家园小区1#-5#住宅楼总投资1.2亿元，用地面积33200平方米，建筑面积89610.7平方米，形式为剪力墙结构，开发日期为2011年3月15日至2013年7月1日竣工，建设周期为758天（包括景观和地下室）该项目位于206国道黄金河东侧，处于开发区海岸线黄金地带，南邻黄金河，与白鹤为邻生态环境优越，西邻磁山温泉，东临北京路，离潮水机场只有6公里的路程，作为烟台市为数不多的通过国家预审的2A级住宅，根据“整合设计”的理念，即在设计的最初方案阶段就有生态节能的专业人员介入，综合考虑规划、建筑、结构、能源系统、暖通等各方面因素，提出初步的生态节能方案，并在后续的设计中综合建筑、规划景观、结构、暖通空调，给排水，建筑电气与楼宇控制，室内设计等各个专业，通过各专业有机的整和，密切的协作，对建筑自身特点及区域自然资源、环境进行深入分析，根据气候特点和产品需求，综合采用成熟的高新技术及产品，形成一整套可行的，适合的，内部有机相连的生态节能体系，集中体现了黄金家园小区住宅工程在对生态绿色人性化的园区环境和舒适节能高品质住宅产品的追求。

景观设计：小区景观设计：占地面积为24000平方米新型墙材与建筑节能新技术产品应用情况1、本小区为集中式太阳能热水系统使用率为100%太阳能热水器采用集中储热循环式太阳能系统，热源由屋面太阳能集热系统集中供应，辅助热源为电辅助加热系统本地全年阴雨天数在60天左右水温60C,热水量40L/(d.㎡采光面积)，2㎡/户，全小区共计862户，建筑面积为7.6万平方米，储热水箱为12吨，共计8个单元，每个单元4户，每栋均为27层，则全年太阳能热水产量：40*2*305*0.001=21033 M3/a全年热水总用水量： 80*365*0.001=25170 M3/a太阳能利用率：21033/25170=83.6%2、外墙保温系统采用聚氨酯加玻化微珠保温系统，达到A1级消防要求，保证了外围护系统保温性能3、外窗采用塑钢窗，使用三元乙丙封条，增加了密闭性，玻璃为LOW-E镀膜反辐射中空玻璃，不仅阻止冬季热量外传导，同时也阻止夏季向内传热及热辐射4、采用的计量表控制的低温辐射采暖保温系统，及保证各种人群对温度的要求，也保证了，居住人不在房间内可以关闭计量器，实现计量收费，杜绝了多余的浪费经济与社会效益分析1、外保温等高效围护结构节能技术，充分利用太阳能，节约大量不可再生资源，保护环境而泡沫混凝土却可以生产出200～300 kg/m3超低密度砌块（主要应用于非承重的隔音墙、剧院吸音墙、建筑保温隔热部件等）。

符合国家环保节能产业政策该项目无污染、生产零排放，可利用工业废弃物，可享受政府相关政策优惠与补贴建筑物采用外墙外保温系统后，能够满足建设部规定的节能50%和A级防火的要求，节省大量和采暖和空调所需要的能耗，有利于我国节约型社会的可持续发展岩棉板薄抹灰外墙保温系统能够有效消除“冷热桥”，充分考虑了材料的变形应力，建筑物自然变形应力、温度变形应力，能够抵抗自然界对建筑物造成的各种损害，有效地解决建筑物围护墙体裂、渗等通病，起到既保温隔热又保护建筑围护结构的双重功能，能够延长建筑物的寿命岩棉板等材料采用工业化生产并对原材料进行优化配合，确保材料的一致性，使材料具有更高的稳定性和可靠性与基层形成连续整体，现场可以随意造型，特别适用于异型部位，可方便用于漂窗、空调板、阳台、女儿墙等进行热（冷）桥部位保温隔热，大大提高保温系统的整体保温隔热性能与窗口部位的防火性能材料燃烧性能为A级，可耐1000摄氏度以上高温据统计，仅去年一年全国2000多家火力发电厂所排放的粉煤灰就高达1.3亿立方米，这些工业废料常年堆放在我们日趋紧张的良田、河道内，对环境造成了严重的污染采用粉煤灰等工业废料生产广州欧复泡沫混凝土保温砌块，既可以治理污染、节省排污资金、保护环境和耕地，又可将粉煤灰等工业废料作为资源再利用，为企业创造非常可观的经效益。

以年产5万立方米广州欧复泡沫混凝土计算，年可处理粉煤灰1.8万吨，为电厂节约排污资金98万元，创造经济效益320万元;若与等量的实心黏土砖相比，可节约标准煤3800余吨，保护耕地100余万亩显而易见，若采用本项目工艺技术及设备生产混凝土保温砌块，所产生的社会效益是巨大的，将远远超过企业的经济效益2、太阳能供热采暖系统的总投资与系统在工作寿命期内的总节能量的比值（元/KWH），表示利用太阳能节省每千瓦小时常规能源热量的投资成本本项目太阳能系统总投资1441020元，系统寿命15年，每天太阳能提供热量为6.0192×106 KJ,则15年寿命期内的总节能量为6.0192×106×365×15×0.001/3.6=9.15×106 KWH所以，该项目的费效比为1441020/9.15×106=0.157元/KWH回收年限计算PA=A/（⊿Qsave*Cc-A*DJ）Ne=ln[1-PA(d-e)]/ln[(1+e)/(1+d)]d:五年以上银行贷款利率，取6.2%e:年燃料价格上涨率，取2%则PA=500000/（3.68×105*0.23-500000*1%）＝2.33（年） Ne= ln（1-2.33*(6.2%－2%)）/ln（(1+2%)/(1+6.2%)）=2.67（年）即三年左右回收太阳能系统成本。

3、塑钢窗随着人们生活水平的不断提高，对每个家庭居室的环境要求也越来越高，夏天用空调制冷，冬天用暖气或电热器取暖已经成为人们生活中必备的条件所以，一年中约有6个月的制冷和供暖费用，是每个家庭一笔不小的经济开支而建筑外窗气密性能的节能效果如何，将直接影响家庭的经济开支我们以一单间卧室的室内空间计算空气渗透量为例，该室内空间体积约40立方米，建筑外窗的面积约两平方米，现按国家标GB/T7101“建筑外窗气密性能分级及检测方法”中的气密性能分级指标值为依据计算不同等级塑料窗的耗能情况： 1级气密性能的塑料窗单位面积空气渗透量Q2为18立方米/（m2·h），两平方米的窗1个小时的空气渗透量为36立方米，基本上1个小时就能使该室内空气全部更换一次 4级气密性能的塑料窗单位面积空气渗透量Q2为4.5立方米/（m2·h），两立方米的窗1个小时的空气渗透量为9立方米，需要用4个小时才能使该室内空气全部更换一次 5级气密性能每立方米每小时渗透量Q2≤1.5，而4级渗透量Q2≤4.5，4级比5级渗透量又增加两倍 同时，我们做了不同等级1号和2号塑料窗类比试验：在空间体积48立方米（4米×4米×3米）的房间使用1台制冷制热1300瓦空调机，采用1号推拉窗（1500毫米×1500毫米，气密性能1级，实测渗透量16，保温性能K值3.6）和2号节能推拉窗（规格相同，气密性5级，实测渗透量1.2，保温性能K值2.7）分别做了能耗试验。

在室内气温32℃环境中，将室内空调设定为20℃（正常进出的办公室墙体未保温）情况下运行8小时，1号窗气密性能1级的8小时耗电量为10.73度，而2号窗气密性能5级的8小时耗电量仅为6.1度由此可见，气密性能越高耗电量越低，反之，气密性能越差耗电量越高有关节能专家3年前就强调，建筑门窗的能耗占建筑能耗的50%%，而笔者认为门窗能耗又有50%%在于气密性能方面由此可见，门窗节能真正关键部分在于气密性提高气密性还同时提高了隔声性能，对水密性、安全性、防污防尘性能都有较大幅度提高 以上数据分析可以看出，塑料窗1级与4级的气密性能相比较，渗透量增加了4倍也就是说，空调设备的耗能至少相差2倍以上（减去墙体的传热系数），以1000瓦的小空调设备计算，一天内主体多用几个小时就能浪费几元钱，一个小小的卧室1年内就要浪费200元～300元，北方寒冷地区的冬天室内外温差一般都在30℃以上（俗称：针大的孔、斗大的风），耗能就更为严重再从价差得失上看，普通单玻民用窗每平方米价格150元至180元上下，中空白玻工程窗每平方米价在220元~240元之间，而专利节能窗价格按360元/平方米，每平方米用户需多花100多元，但高质量节能窗三十年很少维护，而劣质窗几十年至少要花200元～300元维护费。

选择低价却不节能塑料窗，纯属因小失大 在推拉式门窗节能效果普遍难以提升的现实情况下，江苏省高新技术产品生产企业-淮安幸福门窗有限公司自主研发的“健康牌”门窗获得四项国家实用新型专利：“高强度节能型塑料异型材推拉窗扇”、“节能型塑料推拉窗”，以致“健康牌”推拉窗整体构件型材使用的专利技术节能产品，组装严密，其抗风压性能、气密性能、水密性能、隔声性能均在4级以上，保温性能在7级以上该产品满足了建筑节能65%%的技术要求测试表明：使用这一门窗的居室，每台空调每天可节约两度电，每年按全国平均制冷或取暖180天、每户两台计算，每户年节电720度×0.6元/度，可节省电费432元，节能窗质量年限约30年，每户30年可节省电费支出1.296万多元 据了解，预计到2015年我国人均住房面积达到30平方米，需要新增住房面积35亿平方米，门窗需求超过10亿平方米，每年新增1.5亿平方米加上目前实施对70年代钢窗节能改造达到6亿平方米，每年约需求1亿平方米随之以后还要对近十年新建建筑使用的铝合金普通窗实施改造（因为铝窗导热性系数是钢窗的3.5倍，是塑料窗的1250倍） 4、计量表控制低温辐射地暖采暖系统低温热水地板采暖分户计量系统是一种易调、易控、节能、舒适度好的供暖方式，是地板采暖与热计量系统的有机结合。

提高和完善地板采暖的技术，推进我国热计量技术的发展，对我国提高供暖质量和推进节能有十分重要的意义实施分户热计量住宅的供暖热负荷，要按现行《采暖通风与空气调节设计规范》及相关规范进行计算，主要房间如卧室、起居室和卫生间的室内计算温度，要在相应的设计标准上提高2℃另外需要考虑户间传热量（注：户间传热量，只作为计算户内散热设备和采暖管道的附加负荷，不应计入建筑物采暖总热负荷），地板辐射采暖时，户间温差取8℃以户间传热量的0.5或0.7作为附加热负荷（中间层为0.5；顶层为0.7）地板辐射采暖由于存在辐射和对流换热的综合作用，对房间供暖形成较合理的温度分布和热辐射作用故在热负荷计算时常采用下列两种方法：（1）降低温差法热负荷计算仍按对流供暖时进行，但室内空气计算温度降低2℃2）系数修正法Qf=KQd式中：Qd为对流供暖时的热负荷；Qf为辐射供暖时的热负荷；K为修正系数，一般取K=0.9～0.95实施分户热计量住宅的供暖热负荷，要按现行《采暖通风与空气调节设计规范》及相关规范进行计算，主要房间如卧室、起居室和卫生间的室内计算温度，要在相应的设计标准上提高2℃另外需要考虑户间传热量（注：户间传热量，只作为计算户内散热设备和采暖管道的附加负荷，不应计入建筑物采暖总热负荷），地板辐射采暖时，户间温差取8℃。

以户间传热量的0.5或0.7作为附加热负荷（中间层为0.5；顶层为0.7验 收 意 见验收委员会主任： 副主任：年 月 日主持验收单位意见签 章年 月 日组织验收单位意见签 章年 月 日项目实施专业人员名。