2023年厂房房屋租赁合同.docx

2023年厂房房屋租赁合同甲方：__________(出租方)乙方：__________(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据?民法典》的有关规定，签订下列厂房出租协议书样本：一、被租厂房为________门面房_____间二、租赁期限租赁期为____________年，从____________年___________月_____日至____________年___________月_____日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包三、租金每______年为______________元(大写_______)，乙方必须于每______年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每______年房租的10%的罚款赔偿给甲方四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢还原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失3、不得无故终止合同(第九条除外)，否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益2、不得干扰和影响周围居民的正常生活3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款十三、免责条件如因不可抵制的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求十四、本合同未尽事宜，依据?中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力十五、本合同自签字之日起生效十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份备注：_____租金由甲方签约人按______年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房)甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：______________手印：____________________手印：___________________________________年_______________月_________日。