电梯管理制度2.doc

1电梯管理制度一、电梯工岗位职责：1、严格遵守国家和市有关技术法规和标准以及公司的各项规章制度2、负责电梯的运行监控及日巡视工作，认真填写《电梯日巡视记录》和《电梯故障维修登记表》3、监督检查电梯维保单位的维修保养工作，认真、完整地填写《电梯定期保养检验报告及记录》，及时地将《电梯定期保养检验报告及记录》交给工程师存档4、电梯发生故障时负责紧急救援工作（必须保证随时能与电梯维保单位取得联系），并对电梯维保单位的修复处理工作进行监督5、参与部门经理组织的月检及对电梯维保单位的月考评工作6、积极完成上级交办的各项临时任务二、电梯机房管理规定：1、由电梯机房责任人负责每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得堆放杂物2、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过 40℃3、保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处4、邻近水箱的机房应做好防水、防潮工作5、机房门窗应完好并上锁，未经部门领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入6、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处7、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

28、每天巡视机房，发现达不到规定要求的必须及时处理三、电梯安全管理规定：1、电梯工必须持证上岗，禁止无证人员擅自操作2、电梯工每天必须对各电梯全面巡视一次，发现问题及时通知电梯维保单位及时处理；同时必须向值班经理报告3、工程部经理在月检时，要组织人员对电梯进行一次全面检查，发现安全隐患立即组织整改4、工程部经理组织人员按程序文件规定对电梯维保单位进行月考评工作，考评合格后方能承担电梯维修保养工作5、工程师负责对电梯保养和维修工作质量进行检验6、在消控中心设立相应的报警，保证电梯发生故障时能接到报警，并及时通知得以处理7、在电梯机房和工程部值班室悬挂《电梯困人救援规程》，电梯发生困人故障时，严格按规程执行8、经劳动局检测不合格未取得《电梯准用证》的电梯严禁投入使用，由工程师妥善保存《电梯准用证》，并建立相关的档案记录四、电梯值班制度：1、工程部值班电工负责对商城的电梯实行 12 小时运行监控及管理工作2、值班电工在值班期间不得会客、无故离岗、串岗；电梯出现故障，要及时报告值班经理3、值班电工每天全面巡视所有的电梯一次，密切监视和掌握电梯的运行动态，并认真填写《电梯日巡视记录》34、当电梯出现故障，经初步检查并判断由于人力和技术水平原因无法修复时，应立即报电梯维修保养单位进行维修，并填写《电梯故障维修登记表》。

5、当电梯出现故障困人时，值班人员应首先安慰乘客不要惊慌，并立即通知值班电工迅速到位，严格按照《电梯困人救援规程》执行解救6、交接班时，交班者应交代清楚各电梯的运行情况；停用的电梯应在电梯运行的各楼层醒目位置悬挂告示牌五、电梯安全操作规程1、电梯行驶前的检查与准备工作（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层2）开启轿内照明3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未关闭时，电梯不能正常启动5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分2、电梯行驶中应注意事项（1）轿厢的载重量应不超过额定载重量2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件4（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不行放置他物3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修并立即将电梯检修的告示牌放置在相关的维修防护场所。

1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时2）运行速度显著变化时3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时4）行驶方向与选定方向相反时5）内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时6）发沉有异常噪音，较大振动和冲击时7）当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时8）安全错误动作时9）接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时注：维修人员指电梯维保单位人员4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘上开关全部开，并将层门关闭5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉六、电梯困人救援规程凡遇故障，应首先通知值班电工，依下列步骤先行释放被困乘客：1、轿厢停于接近电梯口的位置：（1）确定轿厢所在位置（根据楼层灯指示或小心开启外门察看）2）用专用外门锁匙开启外门5（3）用人力开启轿厢门（要慢、用力不要过大）4）协助乘客离开轿厢5）重新将外门关好（人在厢门外不能用手打开为止）2、轿厢停于远离电梯口的位置时：（1）利用或其它方式，通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢可能随时移动，不必惊慌，同时该故障电梯的电源开关2）进入机房，关闭该故障电梯的电源开关3）拆除电机之轴盖（如有），安上旋柄座及旋柄。

4）救援人员用力把持住旋柄，另一救援人员，手持掣动释放杆，轻轻撬开掣动，注意观察平层标志，使轿厢逐步移动至最接近之电梯门口5）确认刹车制动无误，放开盘车手轮6）然后按照上述“1”中所列步骤救出乘客3、遇到其它复杂情况，应及时报告电梯维修保养单位处理4、此规程如与个别电梯实际不相符，则以该梯的困人救援程序为准。