建设工程施工协议课件.docx

建设工程施工协议课件 篇一：监理工程师协议管理课件　　第二章 建设工程协议管理法律概述　　1．协议法律关系的组成（三主体三客体两内容）　　2．自然人的两种能力　　3．法人　　4．法人的四条件　　■依法成立－不能自然产生，必需依法设置　　■有必须的财产或经费－物质基础　　■有自己的名称，组织机构和场所　　■能够独立负担民事责任　　依法成立、有钱、有名、能独立负担责任　　5．法人的分类　　6．法人资格的取得　　7．其它组织　　■概念　　不具有法人资格，不过能够作为协议的主体　　■类型　　法人的分支机构　　不具有法人资格的联营体　　合作企业　　个人独资企业　　8．法律关系的客体（三客体）　　9．协议法律关系的产生、变更和消亡（两类）　　10．代理人的概念及特征　　■代理的概念　　代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人负担的法律行为　　■代理的特征（用“中介机构代理销售楼盘”来了解）　　代理人必需在代理权限范围内实施代理　　代理人以被代理人名义实施代理　　代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志　　被代理人对代理行为负担民事责任　　11．被代理人对代理人的代理行为负担责任　　被代理人对代理人的代理行为负担责任，既包含对代理人在实施代理任务的正当行为负担责任，也包含对代理人不妥代理行为负担民事责任。

　　12．代理的种类（三大类）　　■委托代理　　■法定代理　　■指定代理　　13．委托代理　　■内涵　　基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理　　只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立　　授予代理权的形式能够书面形式，也能够口头形式（如法律要求必需书面形式的，应该采取书面）　　■　　委托协议关系、合作协议关系、工作隶属关系　　14．委托代理的特点　　■仅被代理人一方授权即可产生效力，无需对方同意　　■被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托　　■代理人辞去委托时，不能给被代理人和第三人造成损失，不然应负赔偿责任　　15．建设工程中的关键委托代理形式　　■项目经理是施工企业的代理人　　■总监理工程师是监理单位的代理人　　■工程招标代理机构是发包人的代理人　　16．越权代理的法律后果　　■代理人应在授权范围内行使代理权　　■超出授权范围的行为应由行为人自己负担　　标准谁有错误就由谁负担责任，如双方全部有错误，则负担连带责任　　17．授权范围不明确的法律责任　　应由被代理人向第三人负担民事责任，代理人负连带责任　　但实际操作中，因为被代理人负担民事责任的能力远高于代理人，所以这种情况下大多数由被代理人负担。

　　标准谁有错误就由谁负担责任，如双方全部有错误，则负担连带责任　　18．招标代理机构的代理　　■被代理人－发包人　　■代理人－招标代理机构　　■招标代理机构在招标代理过程中有过失行为，招标人有权追究招标代理机构的违约责任　　19．无权代理　　■无权代理的种类　　无权代理　　越权代理　　代理权终止后的代理　　■无权代理的处理　　被代理人“追认”，即转化为正当的代理　　被代理人“拒绝”，即为无权代理　　20．无权代理中的追认　　第三人事后知道对方为无权代理，能够向“被代理人”行使催告权，也能够撤销以前行为无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才负担民事责任　　未经追认，由行为人负担民事责任　　11．被代理人对代理人的代理行为负担责任　　被代理人对代理人的代理行为负担责任，既包含对代理人在实施代理任务的正当行为负担责任，也包含对代理人不妥代理行为负担民事责任　　12．代理的种类（三大类）　　■委托代理　　■法定代理　　■指定代理　　13．委托代理　　■内涵　　基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理　　只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立　　授予代理权的形式能够书面形式，也能够口头形式（如法律要求必需书面形式的，应该采取书面）篇二：建设工程协议管理2021年　　建设工程协议管理2021年　　一、单项选择题　　(每题的备选项中，只有1个最符合题意)　　1、下列有关代理的叙述， 是不正确的。

　　A．无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效　　B．无权代理在被代理人追认前相对人能够撤销　　C．无权代理的法律后果由被代理人负担　　D．代理人只能在代理权限内实施代理行为　　2、某单位和某设计院就购置该设计院设计专利签署了协议，此协议法律关系的客体是 　　A．物 B．行为 C．智力结果 D．活动　　3、协议担保方法中，既能够用当事人自己的财产又能够用第三人的财产作担保的方法是 　　A．确保 B．定金 C．留置 D．质押　　4、依据相关“建筑工程一切险”的要求，下列描述中正确的是 　　A．保险对象包含各类工业和民用建筑工程，而不包含公共工程　　B．投保人和被保险人是保险协议的当事人　　C．发包人未经过完工验收即提前使用部分工程，保险企业不再对该部分工程负担保险义务　　D．保险协议的使用期至工程保修期满为止　　5、依据《担保法》的要求，当采取确保方法进行担保时， 　　A．债务人和债权人是确保协议的当事人，债务人向债权人确保，当债务人不推行债务时由确保人负担责任　　B．债务人和债权人是确保协议的当事人，明确确保人，确保人向债务人确保，当债务人不推行债务时，由确保人负担责任　　C．确保人和债务人是确保协议的当事人，确保人承诺，当债务人不推行债务时，由确保人负担责任　　D．确保人和债权人是确保协议的当事人，确保人承诺，当债务人不推行债务时，由确保人负担责任　　6、依据《协议法》的要求，实施政府定价或政府指导价的协议，协议当事人一方逾期接收货物时，遇价格上涨，应 。

　　A．按原价格实施 B．按新价格实施　　C．按原价和新价的平均价实施 D．按市场价实施　　7、工程完工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金担心为由拒不付款同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间此时，施工企业应 　　A．以自己的名义向人民法院主张该购房款　　B．以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款　　C．以自己的名义直接向购房者主张该购房款　　D．以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款　　8、施工协议中的承包人到材料供给商处去购置水泥，因为水泥标号不清楚而将425号的水泥看成525号水泥购入该买卖协议没有仲裁条款，发觉问题后，承包人应 　　A．向人民法院起诉，要求确定该协议无效　　B．向人民法院起诉，要求撤销该协议　　C．向仲裁机构申请仲裁，要求确定该协议无效　　D．向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该协议　　9、《协议法》中要求的协议推行抗辩权，是指协议推行过程中当事人任何一方因对方的违约而 的行为　　A．解除协议 B．变更协议　　C．转让协议 D．中止推行协议义务　　10、《协议法》要求，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应该在 抵达受要约人　　A．要约抵达对方之前 B．受要约人发出承诺以后　　C．受要约人发出承诺之前 D．承诺抵达对方之前　　11、依据《协议法》的要求，既含有对协议未违约方给赔偿，又含有对违约方实施制裁双重性质的是( )。

　　A．罚金 B．赔偿金 C．利息 D．违约金　　12、《协议法》中要求的“缔约过失责任”是指 　　A．签订协议时，因为本方对协议风险估量不足，推行过程中受到的损失应由自己负责　　B．委托代理人签订协议，因为条款约定不明确造成的损失，应由委托人负担　　C．因为本方授权签署协议代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任　　D．因签订协议时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方负担赔偿责任　　13、依据《协议法》的要求，出现 汀立的协议时，当事人能够向仲裁机构请求撤销协议　　A．违反法律法规要求 B．当事人恶意串通损害第三人利益　　C．以正当形式掩盖非法目标 D．对方当事人采取欺诈手段　　14、设计人交付设计文件完成协议约定的设计任务后，发包人从项目预期效益考虑要求增加部分专业工程的设计内容因为设计人当初承接的设计任务较多，在发包人要求的时间内无力完成变更增加的工作，故发包人取得设计人同意后　　将此部分的设计任务委托给另一设计单位完成变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工，但因设计原因出现质量事故，则事故的责任应由　　A．设计人负担　　B．承接变更的设计人负担　　C．设计人和承接变更的设计人共同负担　　D．承接变更的设计人和监理工程师共同负担　　15、投标人在投标过程中出现 时，招标人能够没收投标确保金。

　　A．投标文件的密封不符合招标文件的要求　　B．投标文件中附有招标人不能接收的条件　　C．购置招标文件后不递交投标文件　　D．拒绝签字确定评标委员会对投标书中错误的修正　　16、在投标文件的报价单中，假如出现总价金额和分项单价和工程量乘积之和的金额不一致时，应该 　　A．以总价金额为准，由评标委员会直接修正即可　　B．以总价金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人给予签字确定　　C．以分项单价和工程量乘积之和为准，由评标委员会直接修正即可　　D．以分项单价和工程量乘积之和为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人给予签字确定　　17、施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不组成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是 　　A．投标须知 B．资格预审表　　C．协议专用条款 D．对投标人书面有质疑的解答　　18、某项目招标，经评标委员会评审认为全部投标全部不符合招标文件的要求，这时应该 　　A．和相对靠近要求的投标人协商，改为议标确定中标人　　B．改为直接发包　　C．用原招标文件重新招标　　D．修改招标文件后重新招标　　19、在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是 招标。

　　A．施工 B．设备采购 C．设计 D．材料采购　　20、某招标项目采取评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中 的投标书为最优投标书　　A．投标报价1000万元，评标价950万元B．投标报价1050万元，评标价940万元　　C．投标报价980万元，评标价970万元 D．投标报价950万元，评标价960　　万元　　21、招标的资格预审须知中要求，采取限制合格者数量为六家的方法当排名第六的投标人放弃投标时，应该 　　A．仅许可排名前五名的投标人参与投标　　B．改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量　　C．由排名第七的递补，维持六家投标人　　D．重新进行资格预审　　22、某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在协议推行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元依据委托监理协议示范文本，监理单位应负担的赔偿金额为 万元　　A．45 B．57 C．42 D．60　　23、勘察协议约定采取定金作为协议担保方法当事人双方已在协议上签字盖章但发包人还未支付定金时，该协议处于 状态　　A．成立但不生效 B．既不成立也不生效　　C．承诺生效但协议不成立 D．生效但不成立　　24、正常监理酬金中不属于直接成本的费用是 。

　　A．外部协作费　　B．监理期间使用和监理工作相关的检测仪器摊销费　　C．经营业。