新江苏省分户验收记录及合格证.doc

附录 A 住宅工程质量分户验收记录表表 A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表单位工程名称 #楼 验收部位（户号）单元室序号现场检查项目 质量要求 质量验收记录1 水泥楼地面面层粘结质量 第 4.1.1 条 符合要求普通水泥楼地面 2 外观质量 第 4.1.2 条 符合要求1 板块楼地面面层与基层粘结质量 第 4.2.1 条板块楼地面 面层2 外观质量 第 4.2.2 条 符合要求1 木、竹楼地面面层铺设 第 4.3.1 条1室内地面 木、竹楼地面面层 2 观感质量 第 4.3.2 条1 楼梯尺寸 第 4.4.1 条 符合要求2 室内楼梯2 楼梯面层质量 第 4.4.2 条 符合要求1 室内墙面面层粘结质量 第 5.1.1 条 符合要求2 室内墙面观感质量 第 5.1.2 条 符合要求3 室内墙面涂饰面层粘结质量 第 5.1.3 条4 室内墙面涂饰面层观感质量 第 5.1.4 条5 室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量 第 5.1.5 条6 室内墙面裱糊及软包面层观感质量 第 5.1.6 条7 室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 第 5.1.7 条3 室内墙面8 室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第 5.1.8 条1 室内顶棚粘结质量 第 5.2.1 条 符合要求2 顶棚抹灰观感质量 第 5.2.2 条 符合要求3 室内顶棚涂饰面层的质量 第 5.2.3 条4 室内顶棚抹灰4 室内顶棚袜糊面层的质量 第 5.2.4 条1 门窗开启性能 第 7.1.1 条 符合要求2 门窗配件 第 7.1.2 条 符合要求3 门窗密封 第 7.1.3 条 符合要求4 门窗的排水 第 7.1.4 条 符合要求5 进户门质量 第 7.1.5 条 符合要求6 户内门质量 第 7.1.6 条5 门窗7 窗帘盒、门窗套及台面 第 7.1.7 条表 A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称 9 #楼 1-101 验收部位（户号）计算值（mm）净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）净高 净开间房间编号 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大偏差极差 最大偏差极差1 2630 3924 2636 2630 2643 2643 2645 3925 3919 15 15 -5 62 2670 2624 2680 2688 2691 2683 2691 2625 2627 21 11 3 23 2670 2724 4624 2674 2678 2678 2660 2659 2725 2723 4624 4632 -11 19 8 84 2670 3024 3624 2667 2676 2668 2673 2679 3034 3034 3630 3624 9 12 10 105 2650 3524 4044 2667 2659 2668 2662 2665 3522 3524 4012 18 9 -2 26现场检查项目 质量要求 质量验收记录7 护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 第 7.2.1 条符合要求1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 第 7.3.1 条2 落地门窗、玻璃隔断的安全措施 第 7.3.2 条8玻璃3 玻璃观感质量 第 7.3.3 条1 橱柜安装 第 7.4.1 条9 橱柜工程 2 橱柜观感质量 第 7.4.2 条外墙 外墙防水 第 8.0.1 条外窗 外窗防水 第 8.0.2 条厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第 8.0.3 条防水工程防水地面厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第 8.0.4 条10屋面 屋面防水 第 8.0.5 条表 A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收计录表序号单位工程名称 #楼 验收部位（户号）单元室现场检查项目 质量要求 质量验收记录1 给水管道及配件安装 第 9.1.1 条 符合要求给水管道安装工程 2 功能试验 第 9.1.2 条 符合要求1 室内排水管道及配件安装第 9.2.1 条符合要求2 地漏 第 9.2.2 条 符合要求排水管道安装工程3 排水管道系统功能试验 第 9.2.3 条 符合要求1 卫生器具功能安装 第 9.3.1 条11给排水工程卫生器具安装 2 卫生器具功能试验 第 9.3.2 条1 管道及管配件安装 第 10.0.1 条2 分、集水器 第 10.0.2 条12 室内采暖系统3 散热器 第 10.0.3 条1 分户配电箱安装 第 11.0.1 条 符合要求2 开关、插座安装 第 11.0.2 条 符合要求3 导线连接 第 11.0.3 条 符合要求4 等电位联接 第 11.0.4 条 符合要求5 灯具安装 第 11.0.5 条 符合要求13 电气工程6 插座接线连接 第 11.0.6 条 符合要求1 多媒体箱安装 第 12.0.1 条 符合要求2 信息插座面板安装 第 12.0.2 条 符合要求3CATV、网络通信等传输导线第 12.0.3 条 符合要求4 安全防范系统安装 第 12.0.4 条 符合要求14 智能建筑5 报警及联动 第 12.0.5 条1 空调洞留设 第 13.0.1 条 符合要求2 送风、制冷、制热功能 第 13.0.2 条15 通风与空调 工程3 控制开关功能 第 13.0.3 条表 A.0.4 其他部位验收记录单位工程名称 12#楼验收部位（户号） 三单元序号现场检查项目 质量要求 质量验收记录1 地下室防水 第 4.1.1 条2 地下室通道 第 4.1.2 条3 烟道 第 4.2.1 条4 通风道 第 4.2.2 条5 信报箱 第 4.3.1 条16其他2 观感质量 第 4.3.2 条共检查 项，合格 项，不合格 项验收结果结论：建设单位 监理单位 施 施工单位工施工验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日 附录 B 住宅工程质量分户验收汇总表工程名称 9#楼 结构及层数 砖混 6/1 面积 M2建设单位 江苏金科地产 监理单位 总户数施工单位 开工日期验收情况： 根据《江苏省住宅工程质量分户验收规程》的内容进行验收验收时间根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010 的要求，于 20 年 月 日 — 2010 年 月 日对本工程进行了分户验收。

本工程共 户共验收 户验收合格 户验收不合格 户，已整改至合格 户不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010 部分条款要求，但不影响结构安全和使用功能 / 户，户号为：验收户数不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》 ，但不影响结构安全和使用功能户号为： / 验收结论建设单位项目负责人：（公章）年 月 日监理单位总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位项目经理：质量检查员（章）：（公章）年 月 日附录 C 住宅工程质量分户验收合格证工程名称 23-01 地块 12#楼 楼 单元 室完工日期 年 月 日 设计使用年限：50 年该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010 的要求进行验收，验收结论为建设单位 监理单位验收人员施工单位 物业管理单位分户验收日期： 年 月 日（建设单位章）备注：注：1 该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。

2 如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。