土地管理基础辅导：实践考核和执业登记制度.docx

土地管理基础：实践考核和执业登记制度　　2022年3月24日，中国土地估价师协会印发的 《土地估价师实践考核与执业登记方法（试行）》的通知(中估协发〔2022〕14号)指出，土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核　　第一、专业实践中国土地估价师协会负责组织实施实践考核，负责土地估价师执业登记土地估价师的专业实践期不少于两年专业实践人员应在专业指导人员的督导下开展实践活动一名指导人员指导的专业实践人员不超过四名专业实践人员在实践期间应按以下要求进展专业实践：（一）遵守法律、法规和行业治理规定；（二）敬重指导人员，遵守职业道德；（三）应用估价理论解决实际问题，不断提高估价水平；（四）仔细记录专业实践活动，做好评估日志；（五）参与中国土地估价师协会打算内的、每年不少于 20 学时的连续训练活动指导人员应符合以下条件：（一）取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》8 年以上；（二）在土地估价中介机构执业或长期从事土地估价相关工作；（三）自觉遵守土地估价师执业操守，没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录；（四）具有讲授土地估价理论方法与实务、指导专业实践人员解决土地估价疑难问题的力量；（五）按规定学时参与连续训练。

　　其次、专业考核专业实践人员实践期满参与专业考核，需有两名推举人向中国土地估价师协会推举专业实践指导人员为主推举人，实践单位负责人为其次推举人专业考核是指考评专家依据实践考核标准，通过审读专业实践人员提交的各项材料，对专业实践人员进展专业技能、执业操守等方面综合力量的考察与评定需要时专业考核可采纳面谈方式进展中国土地估价师协会负责成立年度专业考核委员会专业考核委员会主任由中国土地估价师协会指定考评专家在中国土地估价师协会专家库中抽选考评专家还应符合以下要求：（一）取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》10 年以上；（二）土地估价机构的企业法人代表或技术总监、政府部门处级以上公务员、院校及事业单位内具有高级专业技术职称的人员　　第三、执业登记实践考核合格的土地估价师，可向中国土地估价师协会申请执业登记申请执业登记的土地估价师须在一家土地估价中介机构执业执业登记后的土地估价师称为执业土地估价师执业土地估价师应成为中国土地估价师协会个人会员　　申请执业登记的土地估价师，有以下情形之一的，不予办理执业登记：（一）不具有完全民事行为力量的；（二）被认定终身禁入土地估价行业的；（三）受到刑法惩罚，执行期满未逾 5 年的（过失犯罪的除外）；（四）在土地估价或者其他经济治理工作中受到严峻行政处分，自被行政处分之日起不满 2 年的；（五）在申报登记过程中有弄虚作假行为，或严峻违反行业自律规定、职业道德标准要求的；（六）年龄超过 65 周岁的；（七）其他不予进展登记的情形。

　　取得土地估价师资格证书五年以上的非执业土地估价师，转入土地估价中介机构执业，应于非执业期内每年完成非执业土地估价师连续训练规定学时， 按规定完成的， 可直接参与专业考核连续两年列入中国土地估价师协会专家库名单的非执业土地估价师，转入土地估价中介机构从业时可直接申请执业登记。