浙江省舟山市城市规划.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,浙江省舟山市城市总体规划,舟山总体概述,舟山是全国唯一以群岛设市的地级行政区划，下辖2区2县：定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县舟山位于东海，背靠上海、杭州、宁波等大中城市群和长江三角洲等辽阔腹地,面向太平洋是一个典型的港口城市舟山有大小岛屿1390个，礁3306座，它们分布分散，被海域阻隔这决定了舟山独具特色的规划系统舟山群岛新区概述,舟山群岛新区，是国家一项海洋经济战略决策作为中国首个群岛新区，2011年3月14日，舟山群岛新区正式写入全国十二五规划，规划瞄准新加坡、香港世界一流港口城市，要拉动整个长江流域经济2011年6月30日，国务院正式批准设立浙江舟山群岛新区，舟山成为我国继上海浦东、天津滨海、重庆两江新区后又一个国家级新区，也是首个以海洋经济为主题的国家级新区2013年3月17日，召开浙江舟山群岛新区建设动员大会，浙江舟山群岛新区党工委、管委会正式挂牌规划总则,01,规划期限,2030,2021-2030年,2016-2020年,2012-2015年,远期,中期,近期,（1）近期：2012-2015年,（2）中期：2016-2020年,（3）远期：2021-2030年,（4）远景：展望到2030年以后,02,规划层次,中心城区,浙江舟山群岛新区,浙江舟山群岛新区,：,为舟山市行政管辖范围,中心城区,：,包括舟山岛、五奎山岛、盘峙岛、,摘箬山岛等定海南部诸岛、,长峙岛、小干-马峙岛、鲁家峙岛、,朱家尖岛、普陀山岛等岛屿，,陆域面积约673平方公里。

01,02,03,规划原则,（1）生态优先，适应资源承载能力，实现长远持续发展2）以人为本，促进社会公平，维护公共利益，提高生活质量3）陆海统筹，协调区域交通和市政基础设施布局，保护海洋生态环境4）城乡统筹，实现城乡基本公共服务均等化，促进城乡协调发展5）紧凑集约，高效利用土地、岸线和水资源，紧凑布局产业功能6）突出特色，保护历史文化名城，尊重山海格局，提升城市环境品质7）军民融合，统筹新区建设与国防海防建设需求，实现互促共赢规划细则,目 录,1,2,3,4,5,新区发展布局,中心城区用地规划,城市性质与规模,城市综合交通规划,历史文化名城保护规划,01,新区发展布局,01,新区空间结构,-,总体布局,01,一体,03,五岛群,一体一圈五岛群,02,一圈,01,“一体”即舟山岛，是舟山群岛新区开发开放的主体区域，也是舟山海上花园城市建设的核心区一圈”为港航物流核心圈，包括岱山岛、衢山岛、大小洋山岛、大小鱼山岛和大长涂山岛等，是建设大宗商品储运中转加工交易中心的核心区域五岛群”包括：,普陀国际旅游岛群六横临港产业岛群金塘港航物流岛群嵊泗渔业和旅游岛群重点海洋生态岛群02,海洋旅游布局,自由贸易布局,海洋产业布局,国际物流布局,海洋渔业布局,建设国际著名的群岛型海洋休闲旅游目的地和世界一流的佛教文化旅游胜地,建设舟山港综合保税区建立舟山自由贸易园区建设舟山自由港区,建成全球一流的大宗商品国际枢纽港群,建设具有国际竞争力的现代海洋产业基地,建设具有国际影响力的“中国渔都”,新区功能布局,02,城市性质与规模,01,城市性质,城市性质,城市目标,海洋经济先导区,国际性的港口与海岛旅游城市,自由贸易港,海上花园城,02,城市规模,城市人口规模,城市建设用地规模,规划2020年中心城区城市人口规模为85万,规划2030年中心城区城市人口规模为120万,规划2020年中心城区城市建设用地面积95.6平方公里，人均建设用地面积为112平方米。

规划2030年中心城区城市建设用地面积131.3平方公里，人均建设用地面积为109平方米03,中心城区用地规划,中心城区用地规划,城市绿地规划,05,居住用地规划,04,公共用地规划,03,城市功能布局,02,城市空间结构,01,01,城市空间结构,中心城区规划形成“一城三带”的空间结构一城即中心城区三带分别为南部花园城市带、中部生态保育带、北部产城融合带南部花园城市带包括定海城区、临城城区、普陀城区，以及普陀山-朱家尖旅游区、老塘山粮油集散区主要承担金融贸易、商务办公、科教研发、休闲旅游等职能中部生态保育带主要承担生态涵养功能，重点提高水资源调蓄能力结合山地布局郊野公园，建设串联各公园的休闲绿道系统北部产城融合带包括舟山港综合保税区、经济技术开发区及白泉城区重点培育海洋新兴产业和保税物流、贸易职能02,01,城市功能分区,02,城市中心体系,03,城市功能布局,04,用地强度管制,城市功能布局,城市功能分区,中心城区划分为临城城区、定海城区、普陀城区、白泉城区、老塘山粮油集散区、普陀山-朱家尖旅游区、舟山海洋产业集聚区、干览水产加工区、定海工业园区九个功能区城市功能分区,01,城市中心体系,三级城市中心体系,市级中心,规划在临城城区布局市级中心。

主要发展市级行政、文化、教育、商业、商务等功能重点建设会展中心、图书馆、美术馆、博物馆、青少年活动中心、规划展示馆和科技馆等城市公共服务和文化设施城区级中心,在定海城区、普陀城区、白泉城区各布局城区中心，承担区域及城区范围内的综合服务职能居住区级中心,居住区级中心以居住区为单元，按照相关规范要求配套服务设施工业邻里按照1.5公里服务半径布局，提供公共住房和基本配套服务,02,城市功能布局,（1）临城城区：包含临城、长峙、勾山、甬东、小干5个片区功能定位为舟山群岛新区行政、文化、教育、商务与金融中心城镇人口规模约47万人，城镇建设用地面积约为39平方公里临城、小干重点建设商务金融中心，甬东、长峙及临城西部建设中国（舟山）海洋科学城的核心区2）定海城区：包括定海老城、盐仓2个片区功能定位为历史文化名城、休闲旅游城区城镇人口规模约22万人，城镇建设用地面积约为15平方公里定海老城疏解人口，重点改造滨海地区3）普陀城区：包括沈家门、鲁家峙、东港、城北4个片区功能定位为全国著名渔港、国际休闲旅游服务基地城镇人口规模约24万人，城镇建设用地面积约为23平方公里沈家门突出渔港特色4）白泉城区：功能定位为北部产城融合带的综合服务中心。

城镇人口规模约8万人，城镇建设用地面积约为8平方公里5）定海工业园区：包括马岙和定海工业园区2个片区功能定位为海洋产业基地城镇人口规模约5万人，城镇建设用地面积约为8平方公里马岙定位为历史文化村镇定海工业园区重点发展海洋制造业6）干览水产加工区：定位为远洋渔业基地，重点发展水产品加工、交易、集散功能城镇人口规模约2万人，城镇建设用地面积约为4平方公里7）老塘山粮油集散区：功能定位为国际粮油集散、加工、交易中心城镇人口规模约3万人，城镇建设用地面积约为4.5平方公里8）舟山海洋产业集聚区：包括经济技术开发区和展茅2个片区功能定位为现代海洋新兴产业基地城镇人口规模约5万人，城镇建设用地面积约为23平方公里重点建设综合保税区，发展临港先进制造业和海洋高新技术产业展茅片区重点为经济技术开发区提供配套服务9）普陀山-朱家尖旅游区：包括普陀山、朱家尖2个片区功能定位为佛教文化旅游胜地和滨海旅游区城镇人口规模约4万人，城镇建设用地面积约为7平方公里普陀山重点保护风景名胜资源，突出佛教文化朱家尖重点打造滨海休闲旅游03,用地强度管制,（1）高强度建设区，包括临城、小干、勾山片区，是城市中心区，宜高强度建设，属于高层建筑密集区。

2）低强度建设区，包括定海老城片区及普陀山-朱家尖旅游区定海老城应按照历史文化名城保护要求，严格控制建设强度和建筑高度普陀山-朱家尖旅游区的建设强度，应满足普陀山风景名胜区保护要求和普陀山机场管制要求04,03,公共用地规划,公共用地类型,规划原则,公共管理与公共服务设施分级设置、均衡布局、城乡统筹,行政办公用地,文化设施用地,教育科研用地,体育用地,规模指标,2030年中心城区公共管理与公共服务用地1327.74公顷，占规划城市建设用地的10.2%，人均用地11.06平方米医疗卫生用地,社会福利设施用地,文物古迹用地,宗教设施用地,类型,04,居住用地规划,居住用地发展规模,规划中心城区居住用地4074.41公顷，占城市建设用地的31.0%，人均居住用地面积33.95平方米其中，二类居住用地3522.5公顷，商住混合用地551.91公顷居住用地布局,临城城区居住人口47万人，居住用地面积为1462.9公顷，其中小干片区以商住混合用地为主规划居住区10个定海城区居住人口22万人，居住用地面积742.3公顷新增居住用地主要布局在盐仓片区规划居住区5个普陀城区居住人口24万人，居住用地面积832.5公顷。

新增居住用地主要布局在东港片区规划居住区6个白泉城区居住人口8万人，居住用地面积298.1公顷规划居住区2个普陀山-朱家尖旅游区的居住人口4万人，规划居住区一个居住用地面积204.51公顷舟山岛北部海洋产业集聚区、定海工业园区、干览水产加工区及南部老塘山粮油集散区的居住用地主要布局在多个工业邻里，居住用地面积共534.1公顷规划居住区6个老城居住区改造应采取有机更新的方式，保留历史记忆，改善居住环境，不得大拆大建保障性住房规划,2030年规划保障性住房用地404.2公顷，保障性住房建筑面积430-475公顷各城区均结合公共交通站点布局保障性住房用地，北部产城融合带的保障性住房主要布局在工业邻里城中村改造,严格控制城中村的建设活动，改善公共服务设施和基础设施，逐步实施改造更新05,城市绿地规划,城市广场规划,城市防护绿地规划,城市公园绿地,城乡绿地体系,规划原则,01,中心城区绿地,规划原则,遵循生态化、花园化、人文化、系统化、网络化和全域化原则，完善城乡绿地系统，突显海上花园城市特色城乡绿地体系,构建全域覆盖的城乡绿地系统在城市建设用地范围内，构建由综合公园、专类公园、城市绿地等构成的城市公园绿地体系。

在非城市建设用地范围内，保护舟山岛中部生态绿色空间，建设郊野公园城市公园绿地,规划中心城区公园绿地面积1532.24公顷，占城市建设用地的11.7%，人均公园绿地面积12.77平方米规划建设24处综合公园定海城区保留竹山公园、海山公园、海滨公园、东山公园、定海公园、长岗山公园，新建林家湾公园和五奎山公园临城城区保留翁山公园、临城海滨公园，新建翁浦公园，金鸡山公园，新建甬东公园、炮台山公园、沧海公园、小干中心公园、勾山公园普陀城区保留鹤龄泉公园、青龙山公园、北安公园、东塘公园、东港海滨公园、鲁家峙公园白泉城区改造扩建白泉公园规划建设舟山儿童公园、舟山植物园等专类公园城市防护绿地规划,规划中心城区防护绿地254.55公顷，占城市建设用地的1.9%，人均面积2.12平方米包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带和水系防护带等轨道线及高速公路两侧各设置30米的绿化隔离环岛快速路两侧各设置20米的绿化隔离高压走廊沿线设置相应宽度的隔离绿带城市广场规划,规划中心城区广场用地53.89公顷，占城市建设用地0.4%，人均面积0.45平方米提供市民游憩、纪念、集会和避险等功能04,城市综合交通规划,城市交通两大类,01,新区综合交通规划,02,城市道路网络规划,新区范围内综合交通体系由公路、铁路、城际轨道、空运、航运等多种交通方式组成。

群岛之间航运占重要地位新区与其他城市之间目前以公路为主、空运为辅，预计铁路完成建设后，铁路运输占比将大幅度提高交通发展目标为：,建立与城市空间相协调的城市交通系统，合理利用通道资源，优先发展公共交通，形。