商业经营项目投资可行性报告模板.doc

商业经营项目投资可行性报告商业经营项目投资可行性报告（模板）NOV 08, 2003目 录目 录 1第一章 商业经营项目的市场分析 31.1国内商业经营项目市场 31.1.1供给市场 31.1.2需求市场 31.1.3供求分析 31.2青岛商业经营项目市场 31.2.1供给市场 31.2.2需求市场 31.2.3供求分析 31.3商业经营项目的市场前景分析 3第二章 市场定位 42.1商业经营项目的市场定位 42.2商业经营项目的目标客户 4第三章 商业经营项目的SWOT分析 43.1优势与劣势 43.1.1优势 43.1.2劣势 43.2机会与风险 43.2.1机会 53.2.2风险 53.2.3风险规避 5第四章 投资收益分析 5第五章 商业经营项目规划 55.1选址 55.1.1选址要求 55.1.2目标地址 65.2视觉识别系统 65.2.1店面及大堂布置 65.2.2核心卖点的表现形式 65.3功能配套 65.3.1配套一 65.3.2配套二 65.3.3配套三 65.3.4配套四 7第六章 整合营销规划 76.1经营项目 76.1.1项目一 76.1.2项目二 76.1.3项目三 76.1.4项目四 76.2经营方式 76.2.1方式一 86.2.2方式二 86.2.3方式三 8第七章 核心价值体系 87.1品牌的培养和连锁经营的方向 87.1.1品牌的培养 87.1.2品牌连锁 87.2资源整合平台 87.2.1资源整合 87.1.2战略结盟 9 第一章 商业经营项目的市场分析1.1国内商业经营项目市场1.1.1供给市场正文。

1.1.2需求市场正文1.1.3供求分析正文1.2青岛商业经营项目市场1.2.1供给市场正文1.2.2需求市场正文1.2.3供求分析正文1.3商业经营项目的市场前景分析第二章 市场定位2.1商业经营项目的市场定位正文2.2商业经营项目的目标客户正文第三章 商业经营项目的SWOT分析3.1优势与劣势正文3.1.1优势正文3.1.2劣势正文3.2机会与风险正文3.2.1机会正文3.2.2风险正文3.2.3风险规避正文第四章 投资收益分析第五章 商业经营项目规划5.1选址正文5.1.1选址要求1. 地理位置2. 交通条件1） 良好的路况正文正文2） 便捷的交通网络3） 充足的停车场3. 环境5.1.2目标地址5.2视觉识别系统正文5.2.1店面及大堂布置5.2.2核心卖点的表现形式正文5.3功能配套正文5.3.1配套一正文5.3.2配套二正文5.3.3配套三正文5.3.4配套四正文第六章 整合营销规划6.1经营项目正文6.1.1项目一正文6.1.2项目二6.1.3项目三6.1.4项目四6.2经营方式正文6.2.1方式一正文6.2.2方式二6.2.3方式三第七章 核心价值体系7.1品牌的培养和连锁经营的方向正文。

7.1.1品牌的培养7.1.2品牌连锁7.2资源整合平台正文7.2.1资源整合7.1.2战略结盟第 6 页 共 10 页第6页。