安徽省房屋租赁合同范例(7篇).doc

安徽省房屋租赁合同范例出租方承租方房屋所在地合同签定时间____年____月____日安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构用途租赁期限租赁期共____年____零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日回收租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元承租方将租金以方式，于付清给出租方租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租方和承租方的变更在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同合同届满，租赁双方及时办理清结出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达六个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元；2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元免责条件经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

其它约定事项本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式____份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案出租方（章）承租方（章）单位地址：__________ 单位地址：__________法定代表人：__________ 法定代表人：__________委托代理人：__________ 委托代理人：__________：__________ ：__________开户银行：__________ 开户银行：__________帐号：__________ 帐号：__________鉴证意见：经办人：鉴证机关（章）____年____月____日有效期限：____年____月____日至____年____月____日安徽省房屋租赁合同范例（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋情况房屋坐落于.第二条 租赁期限租赁期共____个月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回第三条 租金及抵押金的交纳方式每月租金为元,承租方一次性交付____个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前____日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条 违约责任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。

解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算第五条 其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除____元作为欠费保障出租方承担包烧费、物业费、电梯费3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失5.房屋内设施：装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日安徽省房屋租赁合同范例（三）出租方(简称甲方)：__________承租方(简称乙方)：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守第一条 房屋基本情况该房屋座落于____市(县、区)____号，该房屋为____室____厅____厨____卫，门面____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况____该房屋(已未)设定抵押。

第二条 房屋用途该房屋用途为____，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途第三条 交验身份一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及____等真实有效身份证明二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及____等真实有效身份证明第四条 租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月二)租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前____月____日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第五条 租金及付款方式该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)年租金额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前____天内交付给甲方付款方式：__________第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：(一)甲方应承担责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方二)乙方应承担责任：1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订合同第七条 违约责任一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金____%向乙方支付违约金二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的____%支付违约金四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金八)其他：___________________________________________________第八条 其他约定事项____本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同(附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件附件与本合同具有同等法律效力甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________法定代表人：__________ 法定代表人：_________。