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商品房购房合同集合4篇 商品房购房合同 篇1 　　卖方：________________________身份证号：________________________　　联系：________________________通讯地址：________________________　　买方：________________________身份证号：________________________　　联系：________________________通讯地址：________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：　　第一条【转让标的】　　卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________　　土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米套内建筑面积为：________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议　　第二条【房地产产权现状】　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权　　第三条【房地产租约现状】　　该房地产所附租约现状为第______项：　　1、该房地产没有租约;　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方　　第四条【附着于该房地产之上的户口】　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的`处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金　　第五条【转让价款】　　该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：______元)　　第七条【税费承担】　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第八条【付款方式】　　买方于______年______月______日前一次性付清全部房款　　第九条【买方逾期付款的违约责任】　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行　　第十条【房地产交付】　　卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;　　2、交付该房地产钥匙;　　3、______________________________　　第十一条【延迟交房的违约责任】　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行　　第十二条【附随债务的处理】　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费　　第十三条【产权转移登记】　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续　　第十四条【其他违约责任】　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金　　第十五条【不可抗力】　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明　　第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准　　第十七条【合同附件】　　本合同共有附件______份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力　　第十八条【法律适用与纠纷解决】　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：　　1、向______仲裁委员会申请仲裁;　　2、向房产所在地人民法院起诉　　第十九条【合同数量及持有】　　本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十条【合同生效】　　本合同自买卖双方签署后立即生效　　卖方(签字)：____________买方(签字)：____________　　______年______月______日______年______月______日 商品房购房合同 篇2 　　（合同编号：_______________）　　合同双方当事人：______________________________________________________　　出卖人：______________________________________________________________　　注册地址：____________________________________________________________　　营业执照注册号：______________________________________________________　　企业资质证书号：______________________________________________________　　法定代表人：________________________________联系：________________　　邮政编码：____________________________________________________________　　委托代理人：________________________________联系地址：________________　　身份证号码：__________________________________________________________　　邮政编码：__________________________________联系：________________　　委托代理机构：________________________________________________________　　注册地址：____________________________________________________________　　营业执照注册号：______________________________________________________　　代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________　　法定代表人：________________________________联系：________________　　邮政编码：____________________________________________________________　　买受人：______________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________　　国籍：________________________________________________________________　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________　　联系地址：_____________________________________________________________　　邮政编码：_________________联系：_________________________________　　【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________　　联系地址：________________________________________ 商品房购房合同 篇3 　　甲方：　　乙方：　　甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。

现双方协议如下：　　一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续　　三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20_0.00元)　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20_0.00元)　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 商品房购房合同 篇4 　　甲方（出售人）：_____________　　乙方（认购人）：_____________　　丙方（经纪机构）：___________　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业（以下简称“该物业”）。

其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：________）《商品房预售许可证》号：________________　　经与甲方协商，达成以下协议：　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_______________（大写：____________________）给甲方作为认购该。