农村个人土地转让协议书范本（7篇）.doc

农村个人土地转让协议书范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用字第____号和成国用字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金3、甲方应对乙方承担连带责任四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）：代表：_____乙方（盖章）：代表：_____丙方（盖章）：代表：_________年____月____日农村个人土地转让协议书范本（二）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于____县镇村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方2、地块四至东齐：_____；西齐：_____；南齐：_____；北齐：_____3、面积：____平方米二、转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止三、转让费：共计人民币大写：_____ 元整（￥：_____元）四、支付方式和时间：____年____月____日前一次性付清。

以甲方收据为证五、双方约定1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____签订日期：____年____月____日农村个人土地转让协议书范本（三）甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付该土地审批费共计人民币：_____元（大写：_____），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权土地总面积为，实际方位第二条、归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1、地面附属物（如青苗、绿植等）;2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）;3、继承、再次转让及与它人置换的权利第三条、双方权益、义务1、不再收取任何费用甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。

第四条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效甲方签字：_____ 乙方签字：_____签字日期：_____ 签字日期：_____农村个人土地转让协议书范本（四）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____丙方：_____ 身份证号码：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地2.土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用字第____号和成国用字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_____点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金3.甲方应对乙方承担连带责任四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效6.本协议一式六份，三方各执两份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日农村个人土地转让协议书范本（五）甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___。