电气通用技术标准.ppt

04-Sep-24电电气通用安装技气通用安装技术术 04-Sep-24目 录 建筑建筑电电气施工技气施工技术术一一 电电气配套气配套设计设计及安装及安装标标准准二二 电电气安装、技气安装、技术经验术经验分享分享 电电气安装、技气安装、技术经验术经验分享分享 电电气安装、技气安装、技术经验术经验分享分享 电电气安装、技气安装、技术经验术经验分享分享 电电气常用气常用规规范及范及标标准准三三建筑建筑电电气施工技气施工技术术电气施工之管线预留技术电气施工之线盒预留技术电气施工之电线、电缆敷设技术电气施工之防雷接地施工技术 电气施工之开关插座安装技术 电气施工之照明配电箱安装技术 电气施工之照明灯具安装技术 电气施工之绝缘电阻控制标准建筑建筑电电气施工技气施工技术术u采用集采用集团战团战略采略采购购川路品牌川路品牌PVC管及国管及国标热镀锌钢标热镀锌钢管，管，按批按批查查验验合格合格证证，，镀锌钢镀锌钢管管镀层镀层覆盖完整，覆盖完整，表面无表面无锈锈斑，内壁光滑斑，内壁光滑；；塑塑料管及其配件不破裂、表面有阻燃料管及其配件不破裂、表面有阻燃标记标记和厂和厂标标，抽，抽样检测导样检测导管的管的管径和壁厚管径和壁厚。

电电气施工管气施工管线预线预留技留技术术——建筑配管通用控制建筑配管通用控制标标准准 民用住宅内暗敷民用住宅内暗敷设设管道一般采用阻燃型中型管道一般采用阻燃型中型PVC管暗敷管暗敷设设；；对对于超于超过过40管径的管路可管径的管路可选选用用钢钢管暗敷管暗敷设设；穿越基；穿越基础础和地下室外和地下室外墙墙的管道宜的管道宜选选用用钢钢管；吊管；吊顶顶内的管道敷内的管道敷设设需需满满足消防防火要求，足消防防火要求，用金属管道用金属管道 建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 楼楼板板两两层层钢钢筋筋之之间间进进行行管管路路敷敷设设（（配配管管））；；配配管管不不应应平平行行绑绑扎扎在在主主筋筋上上；；管管路路应应走走捷捷径径，，不不必必相相互互平平行行垂垂直直；；为为防防止止楼楼板板开开裂裂，，管管外外径径不不得得超超过过混混凝凝土土板板厚厚度度的的1/31/3 ，，且且配配管管与与混混凝凝土土表表面面不不应应小小于于15mm15mm线线管管并并列列时时，，管管与与管管的的间间距距不不应应小小于于25mm25mm，使管周，使管周围围均有混凝土包裹均有混凝土包裹 电电气施工管气施工管线预线预留技留技术术——建筑建筑砼砼楼板埋管楼板埋管控制控制标标准准建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 内内部部垫垫层层里里配配管管时时，，应应先先与与墙墙上上的的引引上上管管连连接接好好，，线线管管最最小小保保护护层层厚厚度度不不应应小小于于15mm；；线线管管尽尽量量不不交交叉叉和和少少交交叉叉，，不不允允许许三三根根管管在在同同一一处处交交叉叉；；交交叉叉处处不不得得将将面面筋筋抬抬得得过过高高，，否否则则影影响响面面筋筋的的保保护护层层；；楼楼板板内内预预埋埋线线管管的的最最小小弯弯曲曲半半径径应应≥6D。

管管径径<32mm线线管管，，可可以以用用专专用用的的弯弯管管弹弹簧簧进进行行冷冷弯弯或或热热弯弯但但管管径径≥32时时，，宜宜采采用用厂厂家家配配套套成成品品件件的的900或或1350弯弯头头当当楼楼板板厚厚度度较较薄薄时时，，为为防防止止造造成成管管子子外外露露，，管管从从侧侧面面进进盒盒，，并并使使用用预预制制的的“鸭鸭脖脖弯弯”；；线线管管绑绑扎扎点点间间距：直距：直线线段段为为1m ；管入盒；管入盒处处300mm左右 电电气施工管气施工管线预线预留技留技术术——楼面楼面垫层垫层（后（后浇层浇层）埋管）埋管控制控制标标准准建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电缆桥电缆桥架水平安装支架架水平安装支架间间距：距：1.5-31.5-3米，垂直安装支架米，垂直安装支架间间距：不大于距：不大于2 2米；米；l电缆电缆支架最上支架最上层层距距竖竖井井顶顶部或楼板部或楼板顶顶部不小于部不小于150-200mm150-200mm，，电缆电缆支架支架最下最下层层沟底或地面不小于沟底或地面不小于50-100mm50-100mm；；l金属金属导导管管严严禁禁对对口熔口熔焊连焊连接，接，镀锌镀锌和壁厚小于和壁厚小于2mm2mm的的钢导钢导管不得套管管不得套管熔熔焊连焊连接；接；l室外地面以下敷室外地面以下敷设钢导设钢导管，埋深不管，埋深不应应小于小于0.70.7米，壁厚不米，壁厚不应应小于小于2mm2mm。

l无无设计设计要求要求时时，埋入，埋入墙墙内或混凝土内内或混凝土内电线电线管，采用中型以上管，采用中型以上导导管；管；l通通过过柔性柔性导导管与管与电电气气设备连设备连接接时时，，动动力力设备设备不大于：不大于：0.80.8米，照明米，照明设设备备不大于：不大于：1.21.2米电电气施工管气施工管线预线预留技留技术术——电缆桥电缆桥架安装控制架安装控制标标准准 墙墙上开槽上开槽：为减小开槽导致墙体结构安全的破坏程度，必须采用下面图片所示的专用开槽机开槽尺寸要求：宽度比管的外径大10mm左右，槽深不小于管外径加15mm墙面水平开槽的长度不得大于80cm，以免破坏墙体结构安全 建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 管路放入槽后，每隔0.5m左右须用铁钉固定，不得松脱管道固定好后用水泥砂浆先暂时修补（砂浆强度等级不低于M10） ，再交付由土建统一面层抹灰做面层处理：采用10mm*10mm 0.5-0.8钢丝钢丝网网挂网，超过管道2边不小于10cm保护面层不小于小于15mm电电气施工管气施工管线预线预留技留技术术——墙墙面开槽管面开槽管线线安装控制安装控制标标准准建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 浇浇筑筑混混凝凝土土前前，，导导管管必必须须与与线线盒盒（（箱箱））连连接接好好，，线线盒盒建建议议采采用用成成品品的的可可调调定定位位线线盒盒，，上上下下端端各各穿穿一一根根Ф6短短钢钢筋筋并并绑绑扎扎在在主主筋筋上上，，以以增增加加在在混混凝凝土土浇浇捣捣过过程程中中线线盒盒的的整整体体稳稳固固性性。

当当盒盒位位与与钢钢筋筋网网有有冲冲突突时时，，应应将将钢钢筋筋适适度度拨拨移移，，待待盒盒管管固固定定牢牢靠靠后后，，再再将将拨拨开开的的钢钢筋筋调调整复位并与管盒整复位并与管盒绑绑牢此方法可以大牢此方法可以大为为提高一次成盒的准确性提高一次成盒的准确性 电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享线盒预留技术要点：1、开关及插座线盒预埋应该平直方正，收口平直，如果线盒埋深超过2cm，必须增加套盒，低于2cm可以抹灰收口平直； 2、暗装开关、插座面板安装的允许偏差为：并列安装的高差不大于0.5mm；同一房间的高差不大于5mm；面板垂直度不大于0.5mm3、面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无划伤 电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准关于集关于集团实测实团实测实量量A2A2版要求采用配套版要求采用配套U U形砌形砌块问题统块问题统一要求：一要求：（1）“各类砌块墙体内预留开关、插座及过线盒等配件部位，应统一采用U型预制混凝土砌块，U型槽内四周用水泥砂浆填实，并应符合砌块模式要求”；——采用U型现场加工难度较大，沈阳公司目前不推荐采用配套U形砌块做法； 统统一采用：一采用：线线盒四周盒四周预预留不小于留不小于20mm间间隙，采用水泥砂隙，采用水泥砂浆浆填填实实。

（2）预留电气管路集中的砌筑墙面，如配电箱返出部分，应采用后期混凝土浇筑方式完成建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准室内开关位置布室内开关位置布设设：： 说说明明 1：混凝土柱：混凝土柱紧紧靠靠门门框，柱框，柱宽为宽为 240mm 且柱与柱旁且柱与柱旁墙墙体体为为同一平面同一平面时时应应将盒体埋将盒体埋设设在柱旁在柱旁 的砌体的砌体墙墙上，盒上，盒边紧贴边紧贴柱柱边边 说说明明 2：混凝土柱：混凝土柱宽为宽为 370mm，且柱旁，且柱旁墙墙体与柱在同一平面体与柱在同一平面时时，，应设应设在柱内距在柱内距门门框框 180mm当柱 旁无旁无墙墙或者柱与或者柱与墙墙平面不在同一直平面不在同一直线线上上时时，，应设应设在柱的中心位置上（如在柱的中心位置上（如图图 a）；当柱）；当柱墙墙在不同平面在不同平面时时，， 应设应设在柱中（如在柱中（如图图 b） 建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享盒位在柱外设置a )柱、墙同一平面柱内盒位b）柱、墙在不同平面时的盒位电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准 说说明明3：当：当门门开启方向一开启方向一侧墙侧墙体上的位置体上的位置较较小而无法放置盒体小而无法放置盒体时时，，且在且在门门后有与后有与门门垂直的垂直的墙墙体，开关盒体，开关盒应设应设置在距与置在距与门门垂直的垂直的墙墙体内体内侧侧1m处处。

建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 说说明明4：当两：当两门门中中间墙间墙体体为为370～～1000mm范范围围内，且此内，且此墙设墙设有一有一个开关位置个开关位置时时，开关盒宜，开关盒宜设设在在墙垛墙垛的中心的中心处处电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准 说说明明5：当：当门门后后墙墙体有拐角体有拐角墙墙且且长为长为1200mm时时，开关盒，开关盒应设应设在在墙墙体体门门开启后的外开启后的外边边，距，距墙墙拐角拐角250mm处处当墙墙拐角拐角长长度小于度小于1200mm时时，开关盒，开关盒应设应设在拐角另一面在拐角另一面墙墙上，盒上，盒边边距距墙墙角角250mm建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工气施工线线盒盒预预留技留技术术——砼墙砼墙、柱、柱线线盒埋盒埋设设安装控制安装控制标标准准 穿穿管管敷敷设设时时，，绝绝缘缘导导线线总总截截面面积积不不应应超超过过管管内内截截面面积积的的40%；；不不同同回回路路、、不不同同电电压压等等级级和和交交流流与与直直流流导导线线，，不不应应穿穿于于同同一一导导管管内内，，同同一一交交流流回回路路的的电电线线应应穿穿于于同同一一金金属属导导管管内内，，三三相相或或单单相相的的交交流流电电缆缆，，不不得得分分相相单单独独穿穿于于钢钢导导管内；管内；导线导线在管内不得有接在管内不得有接头头和扭和扭结结，接，接头应设头应设在接在接线线盒（箱）内。

盒（箱）内 多多相相供供电电时时，，同同一一建建筑筑物物、、构构筑筑物物的的电电线线绝绝缘缘绝绝缘缘层层颜颜色色选选择择应应一一致致，，即即保保护护地地线线（（PE线线））--黄黄绿绿相相间间色色、、零零线线—淡淡蓝蓝色色、、A相相—黄黄色色、、B相相—绿绿色色、、C相相—红红色 接接线单线单股股10mm2、多股、多股2.5mm2及以下，可与及以下，可与设备设备直接相直接相连连，以上通，以上通过过接接线线端子，且每端子，且每处处不多于不多于2根；根；实际连实际连接多于接多于2根根时时，，应应采用小母排分接采用小母排分接建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 电电气施工气施工电线电线、、电缆电缆敷敷设设技技术术——建筑建筑线缆线缆敷敷设设控制控制标标准准 用内径用内径Ф100钢钢管、管、5厚厚钢钢板制作成板制作成止水止水钢钢套管，止水套管两端套管，止水套管两端头头制作成喇制作成喇叭口，喇叭口突出叭口，喇叭口突出墙墙(楼楼)面面约约20mm套管与套管与电缆电缆之之间间，填充油浸麻，填充油浸麻丝丝，并在，并在油浸麻油浸麻丝丝外增加一道外增加一道环环氧氧树树脂堵料（脂堵料（电电力做法，注力做法，注电电力力验验收点），或在外圈收点），或在外圈100~150mm（距管口向内尺寸）使用（距管口向内尺寸）使用防水水泥填堵，后开孔使用加防水水泥填堵，后开孔使用加压压注胶防注胶防水膨水膨胀剂胀剂，已达到防渗漏效果。

已达到防渗漏效果电缆电缆保保护护管固定点管固定点间间距距为为1.5m，固定点与，固定点与墙墙板板面的距离面的距离为为250mm建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 附：附：电缆过变电缆过变形形缝节缝节点大点大样样 电电气施工气施工电线电线、、电缆电缆敷敷设设技技术术——电缆电缆穿穿墙墙、穿楼板防水、穿楼板防水节节点点 防雷接地施工防雷接地施工 ：：防雷接地施工做法必须满足设计要求，测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；目前住宅建筑均采用保护接地、防雷接地及工作接地联合接地，接地电阻不大于1欧母 当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m圆钢、角钢及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m，接地装置的材料采用为钢材，热浸镀锌处理 防雷接地引下防雷接地引下线线：建筑等：建筑等电电位位连连接接钢钢筋筋严严禁与防雷接地引下禁与防雷接地引下线线公用接引公用接引连连接金属接金属导导体，体，应统应统一在接地体一在接地体处处做合并接地做合并接地建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工防雷接地技气施工防雷接地技术术——防雷接地施工技防雷接地施工技术术要求要求 暗装开关、插座面板安装：允许偏差：并列安装的高差不大于0.5mm；同一房间的高差不大于5mm；面板垂直度不大于0.5mm；面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无划伤。

标高要求：开关下边沿距室内地面高度为1.3m 水平位置：距门开启方向的门框边水平位置宜为0.15～0.2m范围内其与门框边的具体距离应根据土建的实际情况，将开关盒设在柱内或墙体的适当位置上 厨房、卫生间灯及排气扇开关应设于房间外侧；浴霸控制开关设在房间内侧；当厨房外有工作阳台时，阳台灯开关设在厨房内侧 宜设置双控灯（开关）部位：主卧灯于内侧床头与门口双控；客厅主灯于客厅内外两侧双控；跃层楼梯灯于台阶上下口双控；较长通道灯于通道两端双控 建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工开关插座安装技气施工开关插座安装技术术——暗装开关、插座面板安装 插插座座各各项项间间距距要要求求（（边边到到边边））：：强、弱电插座之间的安装间距：应不小于200mm；电源插座与给水、排水管的距离不小于200mm；插座与热水管的距离不应小于300mm，且不宜在出水口下方；插座边缘距燃气管距离不应小于150mm，与煤气表间距不得小于300mm；与水槽间距应不小于800mm；厨房抽油烟机插座应设在灶台板的上方 豪华级装修房采用主卫座便后侧墙预留便洁宝电源插座，距地CH400，距座便CH150；建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工开关插座安装技气施工开关插座安装技术术——插座各插座各项间项间距要求（距要求（边边到到边边）） 插座的接线分色及对应位置：单项两孔插座，面对插座的右孔或上孔与项线连接，左孔或下孔与零线连接；单孔三项插座面对插座的右孔与项线连接，左孔与零线连接。

当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；装修房洗衣机插座、厨台插座应采用带开关插座 潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，卫生间开关插座使用防溅盒防护（厨房开关插座一律不使用防溅盒防护）；安装高度不低于1.5m 接地线在插座间不串联开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以控制在150mm为宜建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工开关插座安装技气施工开关插座安装技术术——插座接插座接线线控制要求控制要求 分分户户箱箱体安装：箱箱体安装：箱体安装高度为箱体底边距地1.8m，位于进户门后侧墙、玄关、进户通道处，不应设置在厨房和卫生间和开放式入户花园、阳台等直接面对室外及潮湿场所；不应设在建筑外墙内侧和卫生间墙体外侧及散热器上方；不应设在纵横墙交接处，以免减弱墙体拉结强度；在门窗洞口侧面砌砖墙安装时，箱体边缘距空口边缘应大于370 mm ；箱盖应开闭灵活且紧贴墙面，其垂直偏差不应大于3mm建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工照明配气施工照明配电电箱安装技箱安装技术术——装配装配电电箱箱过过梁做法控制要求梁做法控制要求 砖墙砖墙暗装配暗装配电电箱箱过过梁做法梁做法节节点：点：如图所示，配电箱宽度超过500m时，其顶部要安装混凝土过梁；超过300mm时，在其顶部应设置钢筋砖过梁，使用3根Ф6钢筋，以防止安装后箱体受压变形。

建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工照明配气施工照明配电电箱安装技箱安装技术术——装配装配电电箱箱过过梁做法控制要求梁做法控制要求 安全安全间间距：距： 配电箱与采暖管距离不小于300 mm；与给排水管道不小于200 mm；与燃气管、表不小于300 mm； 配配电电箱开孔：箱开孔：必须使用开孔器，严禁采用直接切割或焊接开孔，要求一管一孔，不允许直接开长方孔或通洞，开孔与线管管径适配，切口整齐线管在进入配电箱处应排列整齐，进箱（盒）的线管必须加配套的锁紧螺母； 进出配电箱的线管需排列合理，间距合理，如果管道影响结构强度，必须用细石混凝土浇筑 箱内配线整齐，回路编号齐全，标识正确，导线连接紧密，开关动作灵活，要求所有出线开关必须贴标识牌，注明用途 建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 电电气施工照明配气施工照明配电电箱安装技箱安装技术术——安全距离与安装控制要求安全距离与安装控制要求南京光明城南京光明城建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 分户配电箱应避免避免隐蔽在衣柜壁橱内暗设，避免避免安装在卫生间及厨房等潮湿环境，避免避免安装在建筑外墙及卫生间外墙，不便应急及维修操作，且具有一定的安全隐患。

电电气施工照明配气施工照明配电电箱安装技箱安装技术术——装修分装修分户户箱箱3避免安装控制要求避免安装控制要求普通灯具安装普通灯具安装： 灯具安装高度最低控制标准：室外2.5米，室内2米；灯具安装距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体或外壳必须接地(PE)可靠，灯具应有专用接地螺栓，且有标识游泳池和游泳池和类类似似场场所灯具所灯具( (水下灯及防水灯具水下灯及防水灯具) ) 安装安装： 应采用12V 安全电压 ，可靠等电位联结，且有明显标识，其电源的专用漏电保护装置应全部检测合格，自电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属护层的导管 变电变电所内高、低所内高、低压压配配电设备电设备及母及母线线正上方不正上方不应应安装灯具安装灯具建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工照明灯具安装技气施工照明灯具安装技术术——灯具安装控制要求灯具安装控制要求 室内大型灯具需在结构预埋阶段提前预埋相应埋件；灯具重量大于3KG，固定在螺栓或预埋吊钩上，花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm，且应按灯具重量的2倍做过载试验 安装在重要场所的大型灯具，其玻璃罩应采取防止碎裂向下溅落的措施。

灯具进场：提供产品合格证（3C认证），与灯具样板相吻合，重点检查灯具项目：接地保护及熔断器完整、灯具内部配线及截面满足规范要求、表面镀层完好、光源否满足合同标准、配件（镇流器、触发器、电容器、启动器等）完整、防护等级及安全等级满足国家及设计标准要求，灯具必需经验收合格后方可进场建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工照明灯具安装技气施工照明灯具安装技术术——灯具灯具进场进场、安装、安装预预留及防留及防护护控制要求控制要求建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享 应急照明灯具安装在正常照明断电以后，电源转换时间： 1、疏散照明：不大于15S； 2、备用照明：不大于1.5S； 3、安全照明：不大于0.5S； 涉及消防疏散照明线路，应采用耐火电线、电缆，且暗设管路保护层厚度不小于30mm电电气施工照明灯具安装技气施工照明灯具安装技术术——应应急照明灯具安装控制要求急照明灯具安装控制要求 园建景园建景观观照明灯具安装照明灯具安装应具有自动（时控或光控）通、断电源控制装置且动作控制准确； 在人行道等人员来往密集场所安装的落地式灯具，且无围栏防护，灯具安装高度应距地面2.5m以上； 灯具金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管的接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有标识；接地线单设干线，干线沿庭院灯布置位置形成环网状，且不少于2处与接地装置引出线连接，由干线引出支线与金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。

景观配线一般采用单相三线VV电缆穿PVC管配线，即相线、零线及保护线（PE) 室外高杆灯具必须按供应商提供的图纸砌筑或浇筑预埋相关埋件或基座建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工照明灯具安装技气施工照明灯具安装技术术——景景观观照明灯具安装照明灯具安装控制要求控制要求电气安装绝缘电阻： 1、开关、插座：不小于5MΩ； 2、室内成套灯具：不小于2MΩ； 3、景观灯具：不小于2MΩ； 4、电动机、电加热器：不小于0.5MΩ； 5、低压电缆、电线，线间及线对地绝缘电0.5MΩ建筑建筑电电气施工技气施工技术术分享分享电电气施工气施工绝缘电绝缘电阻控制阻控制标标准准建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计 、有、有线电视线电视及及IPIP宽带宽带配套配套设计设计 园区景园区景观观工程工程电电气配套气配套设计设计 智能化工程配套智能化工程配套设计设计 相关相关专业专业工程配套工程配套设计设计电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享局局维维开开闭闭站及站及变电变电（站）所（站）所A、大型园区独立开闭站应设在园区周边，并考虑园区封园负荷120%预留管路；B、带有地下室的一类高层、别墅住宅，优先选用设置地下开闭站及变电所；普通多层住宅优先先用园区箱变供电；C、地下变电所设置在地下一层，以不在住宅正下方为原则，并在地面预留排风及吊装通道；重点考虑隔声、隔磁、防雨（防潮）、通风及排水；室内标准按市电业局验收标准执行。

D、园区箱式变变电站距离住宅建筑垂直距离大于8米，并避开相邻住宅可视视野范围，难以避开时应增大垂直距离至15米，安装位置确定后应及时与设计部和销售部交圈确认E、楼内开闭站、变电所及配电间不采暖电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计自自维变电维变电（站）所及配（站）所及配电电室室A、电梯设备、消防设备、集中地下停车场、水泵房、换热站、物业及社区用房、园区照明等以自维变电（站）所供电（集中单体负荷低于100WK可由局维变供电），其中消防系统及园区监控中心负荷采用双路供电末端切换；水泵房、换热站等移交政府职能行业设备，应独立计量，便于移交为原则园区消防采用双电源供电时，应将住宅局维供电回路供电作为主供，自维单独申请供电回路作为备供B、考虑到消防负荷双回路末端切换，自维变以2台配置或就近互为备用配置考虑设置；C、变电所及配电间地面应高于室外地面，并在门口设防鼠板；变电所内应设应急照明及应急，不能设置消火栓及喷淋设施；D、所有入户电缆管与墙面接合处做好封堵，局部做防水E、强、弱电配电设备箱（柜）应设通用钥匙便于维护管理电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享局局维维中心中心开开闭闭站站局局维维子子开开闭闭站站局局维维子子开开闭闭站站局局维维子子开开闭闭站站局局变变局局变变局局变变局局变变局局变变局局变变局局变变局局变变局局变变自自维维开开闭闭站站自自变变自自变变10KV高高压压进进线线10KV高高压进线压进线10KV高高压进线压进线园区高园区高压电缆压电缆建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计消消防防设设备备电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享局局变变自自变变预预分分支支电电缆缆供供电电柜柜供供电电柜柜集集表表双双电电集集表表自自变变高高层层建建筑筑150米米线缆长线缆长度度分分户户箱箱电电梯、梯、风风机机建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计电电梯及机房部分：梯及机房部分：A、机房内温度范围：5-40度，把山墙机房安装电暖气，没有条件开窗机房，应安装不小于200W轴流排风机，并可进行时控或温控。

B、机房内配置：内线、应急照明、普通插座、门口设防鼠板C、电梯机房供电应采用独立计量装置，由自维箱变供电机房，在电梯供电主回路设计量表，供物业内部考核使用电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计低低压压配配电电系系统统 1、设计范围：项目专业工程师提出整体供配电系统规划方案，深化设计由当地供电公司设计院完成，建筑设计院完成单体建筑供电柜到分户室内配电系统的详细设计 2、各功能区应设单独计量，如：幼儿园、商业网点、物业管理用房、具有单独使用条件的各功能房及物业办公区等处应分别计量，并根据各功能房间性质配置电源（如：维修用房应有动力电） 3、100KW及以下装机容量水泵房和换热站，应由局维变电所单独提供一路电源供电，在水泵房和换热站内设受电柜和配电箱，并在受电柜内设置计量单元，单独计量用电量；超过100KW的，应设独立自维变电所单独供电； 4、水泵房生活用水与消防用水设备需分开配电及计量电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计5、消防报警系统及消防风机、泵类、电梯设双回路供电柜（箱）供电且满足在末端切换，末端多部电梯及各类风机可合用双电源切换柜（箱），设单独计量6、依据按万科集团战略采购标准，分户箱配电采用施耐德E9-K系列产品，分户箱以外配电采用上海良信系列产品；集中表箱采用上海良信系列产品；7、多层住宅每个单体楼单独设楼道设公共计量箱，直接由供电柜配电，供楼道人体感应灯、可视对讲系统，有线电视系统及IP宽带等公共用电，高层住宅由自维变回路供电并设内部独立计量；封闭的单体车库设计量电表，并在公共区域设集中表箱，按车库编号循序排序供电，便于查验。

8、高层屋顶平台需考虑亮化、广告及吊装等现场用电需要，预留配电箱；100米及以上高层建筑周边单体建筑，预留航空障碍灯供电回路电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享建筑建筑电电气通用供气通用供电电配套配套设计设计A、、系系统统：：（1）清水房按以下房间配置一处接口：主卧室、客厅及书房；（2）装修房按以下房间配置一处接口：主卧室、客厅、书房、客卧、主卫；B、有、有线电视线电视系系统统：：（1）清水房按以下房间配置一处终端：主卧室、客厅；（2）装修房按以下房间配置一处终端：主卧室、客厅、客卧；C、、IP宽带宽带：： 每户预留安装IP宽带1-2点，书房设、宽带合用线盒，并设、宽带双出口面板；D、、综综合商合商业业网点、格局不确定写字网点、格局不确定写字间间、大、大户户型型别别墅等宜采用分墅等宜采用分户综户综合合电讯电讯智能箱智能箱，其中包括：分控模块、有线分配器、宽带交换机等；电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享、有、有线电视线电视及及IP宽带宽带配套配套设计设计1、、园区照明供电干线配线采用T T配线方式，支线采用TN-S配线方式，现场配电箱(柜)处做接地保护；2、水下灯、壁灯、地埋灯、照树灯使用维护成本高，使用效果一般，以不设置或少设置为原则；3、灯具间距按景观设计并结合环境综合考虑，基本控制范围：草坪灯10—15米；庭院灯25—30米；路灯30—40米；4、所有回路灯具数量一般不超过25盏，所有灯具按种类分回路，其中规模较大的园区景观区按奇、偶数划分两路；5、线路敷设统一采用VV电缆穿聚乙烯管敷设埋地敷设；6、配电箱（柜）位置尽量设于负荷中心，有条件可就近设在物业室内用房内；供电半径按控制在200米以内。

电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享园区景园区景观观工程工程电电气配套气配套设计设计7、园区照明部分需单独挂表计量；采用的光源以节能灯为主8、园区照明各回路分设RCD漏电保护，并按灯具种类设置时间（或光控）控制器，实现分段控制及分时控制；9、广场或中心景观附近设置单独配电箱或就近配电箱预留负荷及回路，供公共活动使用；出入口岗亭、小区广场等还需考虑预留专用接线插座或开关，供节日装饰接电；10、可采用各类成熟太阳能照明装置及采光装置，为物业节能管理创造条件；路灯杆应与房屋本体保持1.5米以上的间距,避免对业主私家生活造成干扰电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享园区景园区景观观工程工程电电气配套气配套设计设计园区园区闭闭路路监监控系控系统统1、园区人及车辆进出门、园区周界、地（上）下停车场、电梯轿箱等重要区域，配置定点摄像机，园区大型活动场所配置变焦动点摄像机；高层住宅首层大堂、游泳池及客户接待中心等客户风险较大场所增设定点摄像机2、采用硬盘录象机，内硬盘数量、图像存储能够达到15天要求；系统具备视频侦测报警提示功能的设备，当画面内有移动物体时或联动摄象机的周界系统报警时，能够提示监控人员及时注意观察。

电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计周界周界报报警系警系统统 1、使用总线制报警系统，每个防区作为一个独立的地址分区，每个防区设置在40-60米之间，报警主机应预留1－2个防区；控制中心内配置电子地图，实现报警时能够在电脑界面上显示报警信息，并能够有效的提示监控人员引起注意，同时能够实现报警信息记录、查询，且报警位置与报警软件显示位置一一对应2、周界系统应具备防拆报警功能，且与监控系统实现联动3、周界系统安装时，应根据墙体实际情况进行有效的安装，不宜留有超过25CM以上的空档和死角4、使用电子脉冲防御系统时，防御覆盖高度超过600MM以上，能够有效防止人员跨过；根据高、低压组合使用原则，至少使用4道防护线电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计楼宇楼宇对讲对讲系系统统1、采用可视联网对讲系统，达到住户、单元门及监控中心三方任意双方通话功能及开门功能，且声音质量、位置显示良好； 2、使用门锁类型为断电开锁类的阳极锁； 3、系统容量按500—1000户范围配置；对讲门口主机位置应设在单元门小扇（固定扇）侧，主机摄像头中心距地1400MM。

4、单元可视对讲主机及围墙门主机设在单元雨篷以外的，应统一设置防雨罩电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计车辆识别管理系统1、园区及地下停车场车辆进出口，设置车辆识别管理系统；其中配有安全员职守的出入口配置直臂或折臂道闸，无安全员职守的出入口配置栅栏式道闸；2、采用进出车辆图象对比系统，实现图象对比识别，进出车辆对应及进出车辆的时间、车牌等主要特征记录的查询与存储功能；3、车辆的出口，除正常的图象对比系统外，应另外配置有一个定点探头，主要监看出车时，刷卡人员的面貌特征记录；4、除地感线圈外，可配置一套红外防砸保护措施，防止砸车；5、车禁用卡应与门禁用卡通用电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计门禁管理系统1、园区及组团大门人行出入口、单元门及地下停车场进入住宅单元门、安全门，设置身份识别读卡器及开门按钮，读卡器应设在小门侧或固定墙面上2、门禁系统应为园区联网架构，并可实时调用系统数据库存储资料，应按封园时卡片总容量的上限容量考虑配置：园区总用卡数*1.5=门禁系统卡片容量上限 电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计电电梯梯紧紧急呼叫急呼叫对讲对讲系系统统 在电梯轿厢设紧急呼叫对讲话机，与物业监控中心联网，实现轿厢内客户发生紧急情况时，可及时与监控中心联网，监控中心应有声光显示、便于确认区别。

电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享智能化工程配套智能化工程配套设计设计（一）相关土建、排水专业：为防止电梯厅有水流入电梯井道，影响底部电气设备运行，在电梯底坑或附近，设积水坑及自动排水系统二）相关土建专业：无特殊要求，电气管道井门以H*W=1600*600 提供建筑条件，实进深不小于800mm；电气管道井门以H*W=1600*600*2提供建筑条件，实进深不小于500mm三）相关给、排水专业：水箱间应设置水位报警及自动控制装置；地下室污水坑、积水装置应设置水位报警及自动控制装置电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享相关相关专业专业工程配套工程配套设计设计（四）住宅私家花园内不宜设置电力、电讯检查井；单元电力、电讯进线井位尽可能避开单元口路面，可设在道路两侧；电力、电讯线位以靠近建筑3米以内为原则，尽可能避开集中景观及道路，减少损坏几率五）为避免形成声音传播通路，主体建筑相邻两户墙上分户箱、开关、插座严禁背靠背或相邻近设置，水平相距应不小于200mm六）项目建设初期，应根据项目规划向物业提出解决园区日后移动、联通及小灵通信号设备安装问题，做好管路预留，避免入住后安装设备破坏园区环境及引起业主投诉；电电气配套气配套设计设计及安装技及安装技术术分享分享相关相关专业专业工程配套工程配套设计设计上海春申上海春申1 1、《、《20032003建筑建筑电电气工程气工程质质量量验验收收规规范》范》GB50303-2002GB50303-20022 2、《室内配、《室内配电电布布线线系系统统安装安装节节点做法点做法 》》VK-GC/T-26 VK-GC/T-26 3 3、《、《产产品品质质量量实测实实测实量操作指引（量操作指引（A2A2版）》版）》4 4、《施工、《施工现场临时现场临时用用电电安全技安全技术规术规范》范》JGJ46-2005JGJ46-20055 5、《沈阳、《沈阳电电力公司供力公司供电设计电设计（（20092009）》文件）》文件 电电气常用气常用规规范及范及标标准分享准分享 。