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精品专业合同 | Quality Professional Contract合同编号: _________________二手房买卖协议书A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civil relationship. Contracts established according to law shall be protected by law.甲方：_______________乙方：_______________时间：___年___月___日(精品专业合同系列，下载后任意编辑、使用)二手房买卖协议书二手房买卖协议书（一）卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人2.乙方是____________，代表人是____________第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_________公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：___________购买方（乙方）：_________身份证号码：__________身份证号码：_____________地址：___________地址：___________邮编：_________邮编：_______________：___________：____________代理人（甲方）：____________代理人（乙方）：____________身份证号码：_______________身份证号码：_____________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日二手房买卖协议书（二）卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日【温馨提示】：该合同属于”房屋合同”下的“房屋买卖合同”范畴，请认真阅读合同内容和合同协议，遵守相关法律法规。