创建优质工程方案.doc

目 录1、工程概况 21.1、工程简介 21.2、工程目的 32、工程质量创优标准 42.1、建筑工程质量创优标准 42.2、结构工程质量创优标准 112.3、电气设备安装工程质量创优标准 212.4、建筑设备安装工程质量创优标准 233、工程质量创优措施 273.1、建立质量创优管理体系 273.2、建立质量创优管理制度 293.3、明确创优重点和要点 363.4、质量创优组织及其职责 393.5、工程质量创优保证措施 513.6、工程质量创优程序化管理 583.7、分项工程质量创优预控程序 633.8、工程施工监控管理体系 683.9、进行过程控制，坚持一次成优 693.10、新技术运用 723.11、施工总承包管理 744、材料投入计划及质量保证措施 764.1、材料采购、供应计划 764.2、材料质量控制措施 765、劳动力、机械配备计划及保证措施 78工程创优方案1、工程概况1.1、工程简介建设单位：**********************************设计单位：**********************************监理单位：**********************************质监单位：**********************************施工单位：********************************************************************大楼效果图本工程主楼十层，地下一层，裙房三层，全框架结构，由两个半径为146m，弧长为164.41m，宽分别为18m和33.3m的弧形建筑对称布置，总建筑面积为33490m2，主体建筑高度为37.7米。

工程属综合性办公楼，其中主楼地下一层及一层西侧为汽车库及供水、供电、暖通机房，一层东侧及二至十层所有为办公用房，主楼二层、十层各设可供200人用餐的餐厅；裙房东侧为办公用房，西侧为会议用房；屋顶为电梯机房、装饰构架和玻璃钢棚1.2、工程目的1、质量目的：创鲁班奖2、安全文明目的：保证浙江省建筑安全文明施工标化工地3、环境保护目的：使本工程成为环保型建筑，满足国家标准规定，一次性通过室内空气质量检测，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功能的卫生、环保建筑2、工程质量创优标准2.1、建筑工程质量创优标准一、屋面工程质量创优标准符合《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2023)和《工程建设标准强制性条文》（2023年），并符合以下规定：1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做法符合规定防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏屋面、阳台、雨蓬排水口留置等安装符合设计规定，排水畅通，无翘边、倒泛水、积水等现象2、女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上人屋面的规定3、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计规定，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。

二、外装修工程质量创优标准符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2023年），并符合以下规定：1、砌体墙面整洁，色泽和谐灰缝横平竖直、宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一致，没有瞎缝、假缝、透缝墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏 2、外墙花岗岩干挂安装时，施工做法及其质量符合现行规范饰面板的安装牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀，横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损拼缝解决和色泽符合设计规定3、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、沉降缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一致、无空裂外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、强度及其伸缩缝嵌缝做法符合规定4、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计规定檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水规定的部位，做滴水槽，滴水槽顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均大于10mm，槽端距墙面宜大于20mm，且在同一建筑物的端距一致5、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法对的、安装牢固，出水口与地面距离、弯度符合规定，排水畅通 三、门窗安装工程质量创优标准产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，符合规范和设计及《工程建设标准强制性条文》（2023年）规定，并符合以下规定：1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计规定材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。

表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀3、玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等符合设计规定安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量保证玻璃安装牢固密封条、密封胶与玻璃及其槽口接触紧密、牢固、平整带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须所有贴紧镶钉木压条紧贴玻璃、压条连接紧密，裁口、割角平齐采用腻子的性能合格，玻璃底灰铺匀挤实压平，腻子填抹饱满、与裁口平齐、粘结牢固，不得外露卡子或钉帽4、木门窗框与墙体安装连接必须牢固在砖砌体上安装严禁用射钉固定采用预埋木砖时，该木砖必须经防腐解决胶合板门、纤维板门的上、下冒头各钻两个以上的透气孔，且透气通畅门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕5、铝合金门窗的型材壁厚、防腐和密封解决等符合规定推拉窗扇必须有防脱落措施。

橡胶密封条或毛毡密封条安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台窗下框有畅通的排水孔6、门窗套、窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等，所用材料质量性能和制作、安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等，符合规范和设计规定必须安装牢固表面平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等 7、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，符合专业规范和设计规定 四、幕墙工程质量创优标准所用各种材料、五金配件、构件、组件的品种、规格质量、能和安装质量及幕墙的抗风压、空气渗透、雨水渗漏、平面变形等性能，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《玻璃幕墙工程质量检查标准》、《工程建设标准强制性条文》（2023年）和设计规定 五、室内地面工程的垫层、找平层质量创优标准符合《建筑地面工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2023年），并符合以下规定：l、现浇混凝土楼板或地面，均原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂浆层二次抹面且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂等质量缺陷2、玻化砖铺设地面，其基层、结合层等工艺做法符合规范及设计规定。

表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清楚，色泽一致板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕3、木地板工程，其木格栅、垫木、毛地板等的选材、含水率、防腐、防蛀解决和铺设方法，符合规范及设计规定接缝对齐，钉孔严密、接头错开、缝隙宽度均匀一致，面层磨光，表面光滑洁净，无明显刨痕、毛刺4、踢脚板表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致楼梯踏步和台阶，表面平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合规定 5、地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水 6、室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏(含地面积水)、洇水及其痕迹六、吊顶工程质量创优标准暗龙骨吊顶工程所用材料及构造做法，符合规范及设计规定并按规定对吊顶内管道设备安装、吊杆、龙骨安装等项目通过隐蔽工程验收合格1、龙骨通过防腐、防火解决金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂件，通过表面防腐(防锈)解决2、饰面材料表面，洁净、色泽一致、搭接(交接)平整、吻合，压条纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安装牢固不得有翘曲、裂纹、缺损、划痕、擦伤、锤印、钉孔。

不得有变形、松动3、饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、牢固、美观，与饰面板交接吻合、严密重型灯具、电扇、音像等重物不得直接安装在吊顶龙骨上填充吸声材料有防散落措施七、轻质隔墙工程质量创优标准板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程等，所用材料、规格、性能(隔声、隔热、阻燃、防潮等)和安装质量、符合规范及设计规定1、各种隔墙的板材、骨架安装和与周边墙体的连接，均牢固、墙位准确、垂直平整隔墙上的孔洞、槽、盒位置对的，套割吻合，边角整齐填充材料密实，嵌缝顺直平整无脱层，翘曲、断裂、缺边、掉角活动隔墙推拉平稳、灵活、安全，推拉无噪声玻璃隔墙胶垫安装对的，勾缝密实平整、顺直，深浅一致2、隔墙表面平整光滑、洁净、色泽一致，接缝均匀平整，图案线条清楚美观无裂痕、脱皮、粉化、划痕等缺陷八、油漆涂料涂饰工程质量创优标准所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层解决及其涂饰方法，符合规范和设计规定涂层表面涂饰均匀，粘结牢固，平整、光泽、洁净，分色线顺直清楚，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透底、反锈涂料涂饰不泛碱、咬色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。

油漆涂饰光滑、光亮、柔和，无刷纹、流坠、裹棱、皱皮，不透钉眼、刨痕、腻子痕迹各种涂饰均不得污染墙面或其它饰物九、钢结构的防腐和防火质量创优标准涂料、涂装工程质量，符合现行专业规范的规定防火涂装不得有误涂、漏涂，涂层闭合无脱落、空鼓、明显凹陷，并不得有粉化、松散和浮浆等外观缺陷十、建筑材料(含结构、装饰材料)释放的有害气体、放射性比活度的限量和室内环境质量，符合有关现行规范的规定建筑工程室内环境污染物浓度限量 污染物II类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤400游离甲醛（mg/m3）≤0.12苯（mg/m3）≤0.09氨（mg/m3）≤0.5总挥发性有机物TVOC（mg/m3）≤0.6十一、外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法，符合有关专业规范，并符合以下规定外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1墙面平整度（层）432m靠尺、塞尺垂直度（层）432m托线板、尺量2阴阳角垂直度（层）43方正（层）43方尺、塞尺3分格条（槽）平直度43拉线、尺量4墙裙、勒角上口平直度43尺量5饰面砖粘结强度≥0.40MPa≥0.45MPa面砖拉拔检测报告十二、内装修装饰工程质量允许偏差符合有关专业规范，并符合以下规定。

内装修装饰工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1普通装修墙面、顶面平整度（高级） 43（2）2m靠尺、塞尺2墙面、阴阳角垂直度4 32m托线板、尺量3阴阳角方正32方尺、塞尺4分格线（缝）平直度4 2拉线、尺。