2023年房地产买卖契约房地产买卖契约书(篇).docx

2023年房地产买卖契约房地产买卖契约书(篇) 在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧 房地产买卖契约 房地产买卖契约书篇一 买方(以下简称乙方)：_________________________ 甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，情愿购买，经甲、乙双方协商订立本契约 第一条标的、价款 房屋座落 产权证号 房屋用途 住宅、商用、办公、其他 房号 建筑面积(m2) 单价(元/ m2) 价款(元) 其他 总 价 款 大写： ￥：元 其次条乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元(大写：_________________) 乙方全部购房款分_____次付给甲方，购房定金在最终一次付款时冲抵房价款，详细付款方式如下：_______________ 第三条甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。

甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地运用权一并转移给乙方 第四条甲方保证上述房产权属清晰若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿 第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____%的违约金 第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_________种方式担当 1.甲乙双方按规定各自担当; 2.________________________________________________________________________ 第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷 1.提交_________仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的人民法院起诉 第八条双方协商补充协议如下：_____________________________________________ 第九条本契约双方签字(盖章)后生效 甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________ 身份证号：_____________身份证号：_____________ 住址：_________________住址：_________________ ：_________________：_________________ 代理人：_______________代理人：_______________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_____________签订地点：_____________ 房地产买卖契约 房地产买卖契约书篇二 甲方：_________ 乙方：_________ 代理人：_______ 依据中有关规定，甲、乙双方经过同等协商，签订本协议。

一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利 二、标的物 1.产品：_________商业产品 2.物业地址：_________ 三、优先权确认 姓名/公司名称：_________ 代理人：_______________ 身份证号码/护照号码：_________ 公司注册号/法人代码：_________ 地址/法定地址：_________ ：_________ 邮政编码：_________ ：_________ 电子邮箱：_________ 乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________ _________居住类产品正式发售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利 四、优先权保证金 1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商一样，乙方情愿以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_____元整 2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续 2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方起先为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方同时，本协议自动终止 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效 甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________ 法定代表人(签字)：___ 代理人(签字)：_______ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________ 房地产买卖契约 房地产买卖契约书篇三 卖方(甲方)：_______________________ 买方(乙方)：_______________________ 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方房地产详细状况如下 (一)房地产座落在_________市_________(区/县)_________(部位：_________)房屋类型_________结构：_________; (二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_________(面积/分摊面积)_________平方米 (三)房地产四至范围：________________________________________; (四)该房地产土地全部权性质为___________(国有/集体全部)土地;土地运用权以_________(出让/划拨)方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________ (六)甲方依法取得房地产权证号：__________;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产 其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(_______币)计_________元大写)：________________元整。

甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证 第三条甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地运用权的，按下列第_________款办理 (一)甲方取得国有土地运用权的运用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为______年(从______年______月______日至__ ___年______月______日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______(应办理/可以不办理)土地运用权出让手续的，应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。

第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方交付标记：________________ 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准 第六条上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方 第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付自_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_________(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任 第十条乙方未按本协议约。