某厂房工程竣工监理验收评估报告16页.doc

有限公司厂房工程（竣工）工程质量评估报告编制：审核： 工程监理有限公司二零一零年二月二十五日一、 工程概况：工程名称有限公司厂房工程工程地点 建设单位有限公司设计单位有限公司勘察单位勘察院施工单位有限公司监理单位监理有限公司建筑面积m²结构类型结构建设性质 楼号1#厂房2#厂房3#厂房4#厂房桩基础施工日期基础施工日期主体施工日期单位工程完工日期施工初验日期二、评估依据：1、建设工程委托监理合同2、建设工程施工合同及补充协议3、经批准的建设工程设计施工图4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关配套规范5、国家、省、市有关工程建设的法规、强制性标准三、施工阶段监理工作情况： 我公司受业主委托，签订了监理合同，组建了施工现场项目监理部，与 年 月 日进驻了施工现场，开始了监理工程 我们进驻现场后依据监理规范及国家有关法律、法规、工程建设强制性标准、批准的施工图、施工合同、建设工程建设程序，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对本工程施工了施工阶段监理在整个施工阶段监理过程中，以原材料质量和工序质量控制为核心，质量预控为重点的、有的放矢的开展监理工作。

我们采取了事前、事中、事后及动态管理控制的方法事前控制内容包括：①严格按程序办事，完善和收集工程建设前期各类资料；②把好合同关，做到责任明确、有章可循；③把好资质关，对施工总包单位、及材料供应商的资质、施工管理人员的岗位证书、特殊工种在有效期内的上岗证进行审核，同时对施工单位的管理体系、管理制度和质保体系（包括质量责任书）、工程质量检验制度进行审查；④把好勘察设计关，协助建设单位进行设计交底和图纸会审，及时整理会审纪要；⑤把好施工组织设计关，认真审核施工单位编制的施工组织设计，在质量管理上有工艺标准、检查标准、合格标准或工法，使整个施工过程科学合理、有序的进行；⑥把好工程开工关：施工组织设计必须获总监批准，承包单位人员到位（资质证书齐全）、机具进场、施工管理体系及制度基本完善，施工准备工作已完成；⑦实行混凝土浇捣申请制度，各分项工程完成并通过验收合格后予以签证监理工程师论坛 个观察点，经 次沉降观察，最大沉降量 mm，最小沉降量 mm，沉降差为 mm，符合要求；门窗工程经“三性”试验，符合要求；室内环境检测、室内空气达到室内环境所要求的标准；3、水电安装工程应做试验，经试验后均达到规范和设计要求；4、各种试块试件在主体结构验收时，已通过验收。

五、分部、分项工程验收情况：本工程在竣工验收前，先对建筑工程节能保温分部进行验收，验收后节能保温符合规范和设计要求，合格本工程共有 个分部工程， 个分项工程，经验收全部符合要求，合格六、工程质量保证资料核查情况：本工程质量保证资料应 项，经检查 项，完整并符合要求七、工程安全和功能试验资料核查及功能抽查情况：本工程应有安全功能试验资料 项，经核查符合要求 项，抽查功能 项，符合要求 项，完整并符合要求八、工程外观观感检查情况：本工程外观观感应检查 项，实际经检查达到要求 项，外观观感质量合格九、本工程质量监理评估结论：合格单位工程质量控制资料核查记录工程名称 有限公司厂房工程施工单位 有限公司序号项目资料名称份数核查情况1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求并基本完整2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收表6施工记录7预制构件、预埋混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录12竣工图1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收表5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收表6施工记录7分项、分部工程质量验收记录结论：符合要求并完整 年 月 日单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称 有限公司厂房工程施工单位 有限公司序号项目安全和功能检查项目份数检查情况1建筑与结构屋面淋水试验记录符合要求并基本完整2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全铀荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阴测试记录4线路、插座、开关接地检查记录结论：基本完整并符合要求 年 月 日单位工程观感质量检查记录工程名称 有限公司厂房工程施工单位 有限公司序号项目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外屋面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架561建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开工、插座3防雷、接地4观感质量结合评价合格检查结论 合格 年 月 日单位工程质量竣工验收记录工程名称厂房工程结构类型框架层数/。