城市规划项目类型与各自收费标准.doc

城市规划工程类型及各自收费标准 〔2008年07月23日〕目 录一、城镇体系规划... 3二、城市战略/概念规划... 3三、城市总体规划... 5四、分区规划... 7五、小城镇规划〔指县城以下的建制镇〕... 7六、城市近期建设规划... 8七、控制性详细规划... 8八、修建性详细规划... 9九、风景区规划... 10十、旅游规划...12十一、城市绿地系统规划... 12十二、环境景观设计... 13十三、城市设计... 13十四、专业规划...14十五、专项规划... 15十六、城市交通规划... 16十七、历史文化名城〔名镇〕保护规划及历史街区规划 . 17十八、规划咨询... 17十九、编制标书... 18二十、规划标底... 18二十一、电子文件... 18二十二、参考系数... 18二十三、附则... 19一、城镇体系规划 序号规模〔万人〕计费单价〔万元/万人〕1小于503.0250-1002.53100-2002.04200以上1.6注：（1） 表中人口规模以规划期末区域总人口为准 （2） 都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。

〔3〕在编制城镇体系规划中，如果需要进展相关专题研究，应单独计费计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域〔地〕20万元/专题、县域15万元/专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题4） 计费基价为50万元二、 城市战略/概念规划1. 单独编制城市空间开展战略/概念规划 序号城市规模〔平方公里〕计费单价〔万元/平方公里〕1小城市〔20以下〕3.02中等城市〔20－50〕2.83大城市〔50－100〕2.54特大城市〔100以上〕2.0 注：〔1〕本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准〔2〕如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%〔3〕计费基价为50万；2.概念规划/概念设计 序号规模〔平方公里〕计费单价〔万元/平方公里〕1小于22022-51835－1016410以上10注：〔1〕计费基价为30万；〔2〕基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要序号城市规模〔万人或平方公里〕计费单价〔万元/万人〕或〔万元/平方公里〕1小城市〔20以下〕3.02中等城市〔20－50〕2.83大城市〔50－100〕2.54特大城市〔100以上〕2.0注：城市总体规划纲要基价为50万。

2.城市总体规划 序号城市规模〔万人〕计费单价〔万元/平方公里〕1小城市〔20以下〕52中等城市〔20－50〕4.53大城市〔50－100〕44特大城市〔100以上〕3.5注：〔1〕本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准本计费不含乡镇规划〔2〕本计费不含单独编制的城镇体系规划〔3〕城市总体规划计费基价为60万元〔4〕在编制城市总体规划中，如需要进展相关专题研究，应单独 计费计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题〔5〕编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%〔6〕城市总体规划分项收费比例：收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为：① 性质规模占5-10%；② 空间开展与用地布局规划〔包括：空间管制、村镇开展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等〕占25-30%；③ 住房规划、公共设施规划等占5%；④ 对外交通与道路交通规划占5-10%；⑤ 绿地与景观系统规划占3%；⑥ 历史保护占5%〔历史文化名城可适当增加8%〕；⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%；⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%；⑨ 近期建设规划、空间开展时序、规划措施与政策建议等占10%；⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。

四、分区规划序号工程类别计费单价〔万元/平方公里〕1新区3.52建成区4.0注：（1） 城市中心区、改造更新地区增加系数1.2-1.5 〔2〕编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%，方案阶段60-70%，成果制作阶段15-20%〔3〕计费基价为40万元五、小城镇规划〔指县城以下的建制镇〕1. 小城镇总体规划〔1〕编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划〔2〕计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划〔3〕规划设计计费基价为30万元〔4〕如果进展专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题2.镇区详细规划〔1〕按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费〔2〕计费基价为30万元3. 新农村规划〔1〕如为村〔镇〕域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费〔2〕如进展专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题六、 城市近期建设规划1. 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费60-100%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30%计取2. 计费基价为30万七、 控制性详细规划序号工程类别 计费单价〔元/公顷〕1城市新区、开发区25002建成区一般地段3000-35003重点地段、中心区4500注：〔1〕表中计费单价不含分图则。

如增加分图则，计费单价增加500元//公顷〔2〕如增加建筑形体方案示意，则计费单价增加2000元/公顷〔3〕控制性详细规划计费基价为30万元〔4〕编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：① 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；② 新区：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30% 八、 修建性详细规划1. 居住区 序号用地规模〔公顷〕计费单价〔万元/公顷〕120以下2.2220-502.0350-1001.54大于1001.2注：（1） 计费基价为30万元 （2） 建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则费用另计 （3） 制作模型、动画等费用另计 〔4〕增加规划方案时，按30%的规划费用计增2. 城市地段序号用地规模〔公顷〕计费单价〔万元/公顷〕1一般地段、新区2.02重点地段、大型公建及交通枢纽地区2.5注：（1） 计费基价为30万元 （2） 建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则费用另计 （3） 制作模型、动画等费用另计 〔4〕增加规划方案时，按30%的规划费用计增〔5〕涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时，提高30%收费。

3. 公园、游乐场及其它公园规划序号用地面积〔公顷〕计费单价〔万元/公顷〕120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注：（1） 规划设计计费基价为30万元 〔2〕制作模型、动画等费用另计〔3〕专类公园乘系数1.3-2.0；绿地设计收费为造价的7%-12%〔4〕增加规划方案时，按30%的规划费用计增九、 风景区规划1. 风景区规划大纲序号规模〔平方公里〕计费单价〔万元/平方公里〕1小于500.9250－1000.73100－2000.54200－5000.45500以上0.3 注：〔1〕规划设计计费基价为50万元〔2〕本计费为单独编制风景区规划大纲2. 风景区总体规划序号规模〔平方公里〕计费单价〔万元/平方公里〕 备 注1小于203基价50万220-502.5基价70万3大于502.0基价90万注：〔1〕风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量〔2〕风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算水面按实际规划利用范围计算 3. 风景区详细规划序号规模〔公顷〕 计费单价〔万元/公顷〕1小于202.0220－501.5350－1001.24100以上0.9注：规划设计计费基价为30万元。

十、 旅游规划1.旅游开展规划 序号规模规划期末旅游人口〔万人〕计费单价备注1省〔市、区〕域2万元/10万人基价150万2市〔省会、副省级、方案单列、地市〕域基价80万3县〔市〕域基价50万注：根据等级及复杂程度乘以1.0-1.5的调整系数2. 其他旅游规划旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基准，参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此根基上增加30%-50%的旅游筹划费十一、 城市绿地系统规划1. 规划建成区，计费单价1.5-2万元/平方公里，计价30万元；2. 市域/县域，按规划范围面积大小收取设计费，分类如下：〔1〕规划面积小于1000k㎡,计费30万元；〔2〕规划面积1000～2000k㎡,计费50万元；〔3〕规划面积2000～3000k㎡,计费70万元；〔4〕规划面积大于3000k㎡,计费100万元；注：规划深度参照《城市绿地系统规划编制纲要〔试行〕》 十二、环境景观设计1.环境景观设计指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项设计2.环境景观设计按15-60元/平方米收取3.规划设计计费基价为40万元十三、城市设计1. 单独编制城市设计总体规划、分区规划阶段，按2.5万元/平方公里计费;详细规划阶段，按2.5万元/公顷计费。

2.不同规划阶段根基上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的根基上，增加规划设计费：城市总体规划或分区规划阶段增加30-50%设计费；控规阶段增加80-100%设计费；修规阶段增加50-80%设计费3.规划设计计费基价为30万元4.涉及旧城改造和历史文化保护地段提高30%收费 十四、专业规划序号专业规划工程计费单价〔元/平方公里〕计费单价[1]〔元/公顷〕 备注1给水工程150004000 。