住宅楼施工组织设计(改)(共61页doc).doc

……………………………………………………………精品资料推荐…………………………………………………目 录第一章　工程概况 41.1 工程概况 4第二章 施工部署 52.1 组织机构 52.2 施工流水段的划分 72.3 施工组织总设计目标 82.4 施工部署及方案选择 82.5 施工总平面布置图 10第三章 施工准备 103.1 组织准备 103.2 技术及物资准备 113.3 场区四通一平 113.4 临时设施布置说明 12第四章 主要资源配置计划 134.1 劳动力安排计划 134.2 施工设备、机具配置计划 144.3 主要周转材料配置计划 15第五章 主要施工方案及技术措施 165.1 测量控制 165.2 土方工程 175.3 基础工程施工方案及技术措施 195.4 主体结构施工方案及技术措施 215.5装饰装修工程施工方案及技术措施 275.6屋面及防水工程 325.7 脚手架工程 335.8 水电安装工程 34第六章 施工进度计划及工期保证措施 346.1 总工期 346.2 施工总进度计划图 356.3 工期保证体系及保证措施 35第七章 质量目标及保证措施 387.1 质量目标及质量保证体系 387.2 质量管理措施 387.3 质量管理制度 407.4 成品保护措施 407.5 质量通病预防措施 417.6 质量控制点 417.7 特殊工程及控制措施 41第八章 季节性施工措施 468.1 冬季施工措施 468.2 雨季施工措施 478.3 风沙季施工措施 47第九章 安全、消防保证体系及保证措施 489.1 安全保证体系 489.2 安全管理制度 489.3 安全技术管理措施 499.4 安全防护措施 50第十章 现场文明工地管理措施 6010.1 文明施工管理保证体系 6010.2 施工环境管理措施 6110.3 创文明工地保证措施 62第十一章 降低环境污染和噪音及处理好公共关系措施 6211.1 施工垃圾、污水排放措施 6311.2 施工现场粉尘、废气排放措施 6311.3与公共关系配合、协调措施 64 第一章　工程概况1.1 工程概况本工程为中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程，六层钢筋混凝土异形柱框架结构，条形基础，建筑物高度18.3m，总建筑面积10807.2m2，抗震设防烈度6度，耐火等级二级，设计使用年限50年。

地基处理：本工程采用不加填料振冲加密地基处理，砂桩直径900mm，有效桩长8米，桩列距1500mm，行距1500mm，成等边三角形布置复合地基承载力不小于150Kpa，桩顶做300mm后碎石褥垫层，砂石垫层范围宽出基础外边缘300mm基础：钢筋混凝土条形基础，基础下做100厚C15素混凝土垫层，每边宽出基础边缘100mm基础混凝土强度等级为C30主体：钢筋混凝土异形柱框架结构，主体结构混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁混凝土强度等级C25，标高±0.000m以上采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，标高±0.000m以下采用小红砖砌筑建筑防水：（1）屋面：屋面为不上人屋面，屋面防水等级Ⅱ级，防水形式为（3+3）mm厚SBS卷材防水2）其他防水：卫生间及厨房防水，地面标高低于相邻楼地面50mm，采用环保型涂膜防水，厨房四周卷起墙面300mm，卫生间四周卷起墙面1800mm建筑节能：屋面采用80mm厚挤塑聚苯板保温；外墙面采用80mm厚挤塑聚苯板保温，不采暖的楼梯间与住户居室的分隔墙处，在楼梯间侧30mm厚聚苯颗粒保温；窗户采用塑钢窗，双层中空玻璃建筑装修：室内楼地面采用地砖面层，楼梯间采用水泥砂浆面层；厨房、卫生间内墙面采用饰面，卧室、客厅、楼梯间采用刮腻子涂料，配电间、表间采用粉刷石膏抹灰墙面；外墙采用合成树脂乳液涂料墙面。

工程名称：中煤陕西榆横煤化工项目临建区3#4#5#公寓楼工程建设单位：中煤陕西榆林能源化工有限公司设计单位：北京蓝普锋建筑设计有限公司监理单位：北京康迪建设监理咨询有限公司质量等级：单位工程合格第二章 施工部署2.1 组织机构 根据本工程的特点，采取矩阵制式的项目组织形式，成立项目施工项目经理部，项目部下设工程技术、质量安全监察、物资供应等职能部门，各职能部门职责分明，在管理中既要各负其责，又要紧密配合，深入到施工中的每一环节项目部随生产进度情况对劳务层实行合理配置及动态管理，加强流水作业，确保工期、质量、成本等目标一体化的项目管理的实施2.1.1 组织机构图2.1.2项目经理部主要管理人员一览表名 称姓 名职 务职 称备 注1、项目经理胡庆刚项目经理高级工程师2、项目部书记王福国项目经理工程师兼安全经理3、生产副经理徐清波项目副经理工程师4、技术副经理王 栋技术负责人工程师5、施工员苏传华工长现场管理6、施工员范春生工长设备管理7、技术员万冲技术员8、材料员王东升材料主管9、测量员袁石林测量主管10、安全监察工程师桂永鹏安全员11、预算员钟奇伟预算员预算员2.2施工流水段的划分流水段的划分：根据本工程的实际情况，对于一个单位工程来讲，基础和主体结构施工阶段，以木工和钢筋工为主导工种；每层 面为对称结构，3#公寓楼每层面以变形缝为界分为两个流水段，4#公寓楼及5#公寓楼每层面分为一个流水段，以便钢筋工和木工有各自的工作面。

砌筑、装饰装修及水暖电安装阶段以楼层划分施工段，总的原则采取自下而上，先湿后干，先粗后细，先房间后走廊、楼梯的施工顺序组织流水作业2.3 施工组织总设计目标2.3.1 质量目标单位工程合格2.3.2 安全目标杜绝死亡事故、重大机电设备事故、重大火灾事故，千人负伤率控制在2‰以内2.3.3 工期目标2013年12月31日达到交付条件2.3.4 文明施工目标达到工程处级安全质量标准化“一级项目部”标准2.4 施工部署及方案选择2.4.1 施工方案的选择基础、主体混凝土结构采用木模板支设，钢筋规格在Φ18以上连接采用直螺纹套筒连接，Φ18以下采用绑扎搭接，混凝土采用商品混凝土，基础施工完毕后即进行回填 施工组织上做到，先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入下道工序和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工2.4.2 施工主要机械配备本工程全部采用商品砼，砼垂直运输采用80m3/h砼输送泵及汽车输送泵；现场设两台滚筒搅拌机，用于砂浆搅拌；同时布置两台QTZ40塔吊用于钢筋及周转材料垂直运输；钢筋加工区设在3#公寓楼西侧，内布置两套钢筋加工机械。

2.4.3 工程质量控制要点考虑到工期紧、技术要求较高、各工种工序交叉多等工程特点，要加大施工过程的控制力度，切实保证工程的质量，安全和进度要求，加强每道工序和分部分项工程的检查、验收工作，将其划分以下几个阶段进行重点控制1.钢筋混凝土框架结构施工必须保证框架结构混凝土观感质量，为下一步装饰装修创造条件 2.防水工程，重点控制卫生间及屋面防水细部做法2.4.4编制依据及有关施工规范本工程施工蓝图及施工合同业主施工现场管理相关规章我单位有关技术、质量管理规章现行行业施工及验收规范《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB50212-2002）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）2.5 施工总平面布置图2.5.1 总体施工平面设计原则(1) 施工总平面布置根据施工阶段不同，实行动态布置和管理，以满足不同施工阶段的要求。

2) 在施工现场只布置必备的生产性临时设施，结合场地实际情况，本着“快速、高效、安全生产、文明施工、减少料具二次搬运”的原则，进行动态管理现场主要临时设施分为办公区、库房、各种加工棚及加工场地3) 现场临设的布置既要满足生产和办公的需要，又要满足文明施工要求，达到整齐、实用、美观的效果详见附图第三章 施工准备3.1 组织准备由项目经理选聘项目部各部门管理人员，挑选确定劳务队伍，制定各岗位职责，建立健全全面的质量保证体系，为施工的顺利进行提供组织保证3.2 技术及物资准备(1) 审核施工图纸，明确设计意图，核对建筑、结构、安装等各专业图纸是否相符，做好图纸会审准备2) 会同建设单位及有关部门，交接水准点及定位基准点；布置平面和高程控制点，做好定位放线准备 同时会同建设单位做好临时供水、供电接入点的交接使用3) 编制单位工程施工组织设计和项目质量计划，对管理人员进行技术交底4) 安排月、日施工作业计划，并提出各种成品、半成品及主要材料计划，甲供材范围及时汇总至甲方处 (5) 收集有关工程使用的有效文件、标准、规范及图集6) 对施工需要的检验、测量和试验设备进行计量检定7) 供应部门根据施工进度计划及成品、半成品等主要材料计划，对厂商进行认真的考察和评审，确定合格供应商，按材料计划进场日期保证材料供应。

8) 材料进场时由专人对材料进行验收和验证其材料出厂合格证及试验报告单3.3 场区四通一平3.3.1 场区道路现场已有道路基本能满足施工需求 3.3.2 临时供水① 现场用水策划根据本工程具体情况，现场施工用量、施工机械用水量、施工现场生产用水量以及办公区用水量之和小于消防用水，因此用水量按消防用水考虑水源由建设单位指定地点引入② 现场用水布置现场供水采用Ø70mm硬质塑料管埋地敷设，埋设深度不小于1.4m，支管管径设计为50mm，一路引至施工操作点，另一路引至办公区，办公区内设一个供水处3.3.3 临时供电电源由建设单位指定电源接入，进行二次分配 (1) 供电分区设计场区内用电分为：施工动力用电、场区照明，各用电系统相对独立地面动力电缆主截面选用3×95＋2×50mm2电缆一根；塔吊采用3×16+2×6mm2电缆，钢筋切断器等7.5KW以下配3×2.5＋1×2.5 mm2电缆；电焊机采用3×10+2×4mm2；对焊机采用3×35+1×16 mm2；场区及办公区照明采用6mm2橡皮铜线；现场照明采用10mm2电缆2) 场区动力用电及场区照明设计引入现场设立总配电室及总配电柜，电缆采用埋地敷设，埋深700mm，并在埋设区域内设立。