施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系.doc

对几种定额的比较名称施工企业定额预算定额概算定额投资估算定义建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组和正常的施工条件下，为完成单位质量合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础在预算定额基础上，以主要工序为准综合相关工序的扩大定额，是按主要分项工程规定的计价单位及综合相关工序的劳动、材料和机械台班的消耗标准投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计性质企业定额计价定额计价定额计价定额（综合性、概括性）对象工序单位工程的分项工程扩大的分项工程独立完整的建设项目、单位工程或单项工程）划分程度最细较粗粗最粗定额水平实际生产力水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平主要作用1. 企业计划管理的依据2. 是组织和指挥施工生产的有效工具3•是计算工人劳动报酬的依据4•有利于推广先进技术5•是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础1.编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础2.对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。

3.是施工企业进行经济活动分项的参考依据4.编制标底、投标报价的基础1•初步设计阶段编制建设项目设计概算的依据2•设计方案比选的依据3•编制主要材料需要量的计量基础4.编制概算指标和投资估算指标的依据5•作为工程总承包时已完工程价款的依据是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前提工作阶段投资估算的依据，也可作为编制固定资产长远规划额的参考编制原则1•平均先进原则2•简明适用原则3.以专豕为主编制定额的原则1•社会平均水平原则2•简明适用原则3.坚持统一性和差别性相结合的原则1•社会平均水平原则2•简明适用原则1.实事求是的原则2•从实际出发，深入开展调查研究，掌握第一手资料，不能弄虚作假3•合理利用资源，效益最高的原则编制步骤（方法）围，确定项目划分以及目，收集和整理各种数预算定额表格形式等3）调查研究、收集各种编制依据和资料2、编制初稿阶段1）对调查和收集的资料进行深入细致的分析研究2）按编制方案中项目划分的规定和所选定的典型施工图纸计算出工程量并根据取定的各项消耗指标和有关编制依据计算分项定额中的人工、材料和机械台班消耗量，编制出预算定额项取合理意见的基础上进目表3）测算预算定额水平。

预算定额征求意见稿编出后，应将新编预算定额与原预算定额进行比较测算新预算定额水平是提高还是降低，并分析预算定额水平提高或降低的原因3、修改和审查计价定额阶段组织基本建设有关部门讨论《预算定额征求意见稿》，将征求的意见交编制小组重新修1. 工程样本的选取我们按照住宅和公共建筑类别分别抽取了几个具有代表性的在建工程及近两年内已竣工的工程作为工程样本，参考工程量清单计价规范，以施工方法为主线，仔细划分工程项目的各工序及实际的消耗内容，制定统一的、标准的定额测定表下发到各项目部，对项目进行问卷调查、考核、总结后综合汇总各项费用消耗的数据进行了科学地测算，然后用统计学的方法对定额测定表进行科学分析来确定定额含量2. 工程实体消耗项目指标的测算人工、主要材料消耗量根据对工程样本的科学分析，按各个工程项目实际施工消耗测定，并且参考2001年《北京市建设工程预算定额》取平均值确定定额含量，工日单价和主要材料的单价，均执行现行的市场价辅助材料、中小型机具费则根据各个工程项目实际施工消耗，测定取平均值来确定每建筑平方米消耗费用，以固定费用的形式进入每一定额子目3. 工程非实体性消耗项目指标的测算工程非实体性消耗费用包括辅助材料费、中小型机械费、工程水电费、临时设施费、现场管理费等。

经过对选取的工1、准备工作阶段1）根据国家或授权机关关于编制预算定额的指示由工程建设定额管理部门主持组织编制预算定额的领导机构和各专业小组工资标准及机械台班单价2）拟定编制预算定额的工作方案，提出编制预算定额的基本要求，确定预算定定额的编制原则、适用范1、准备工作阶段该阶段的主要工作是确定编制机械和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额的执行情况和存在的问题，明确编制定额的项目在此基础上，制定出编制方案和确定概算定额项目2、编制初稿阶段该阶段根据制定的编制方案和确定的定额项据，对各种资料进行深入细致的测算和分析，确定各项目的消耗指标，最后编制出定额初稿该阶段要测算概算定额水平内容包括两个方面：新编概算定额与原概算定额的水平测算；概算定额与预算定额的水平测算3、审查定稿阶段该阶段要组织有关部门讨论定额初稿，在听行修改最后将修改稿报请上级主管部门审批1•收集整理资料阶段收集整理已建成或在建的，符合现行技术政策和技术发展方向、有可能重复采用的，有代表性的工程设计施工图、标准设计以及相应的竣工决算或施工图预算资料等2•平衡调整阶段由于待查搜集的资料来源不同，虽然经过一定的分析整理，但难免会由于设计方案、建设条件和建设时间上的差异带来的某些影响，使数据失准或漏项等。

必须对有关资料进行平衡综合调整程样本的各项费用消耗数据的汇总整理分析，得到了各项费用每建筑平方米的消耗费用标准，据此标准按建筑平方米单价以固定费用的形式编入定额大型机械的数量、规格、型号和租用期，根据招标文件和招标图纸由施工组织设计确定，大型机械按租赁考虑，租赁价格公司每月发布一次：周转材料的数量由施工组织设计确定4.技术措施费项目的测算根据公司项目部实际发生的技术措施项目和费用编制，分析总结各个项目部的实际费用发生情况，对于项目部必须发生的费用列入此章节，以便投标报价及成本管理时对照采用本章定额子目是按公司内部的平均消耗水平进行编制的改定稿，并写出预算定额编制说明和送审报告，连同预算定额送审稿报送主管机关审批指标内容1. 人工定额（劳动定额）：工序作业时间=基本工作时间X（1+辅助时间％）定额时间=工序作业时间/（1规范时间％）2. 材料消耗定额：直接性：材料消耗量=净用量/（1-损耗率）损耗率=损耗量/消耗量x100%周转性材料：摊销量二一次使用量x（1+损耗率）/周转次数3. 机械消耗定额：循环动作机械：工作1小时生产率=1小1.人工消耗量指标以工日为单位表示，包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差等内容。

2•材料消耗指标以不冋的物理计量单位或自然计量单位为单位表示，包括净用量和损耗量净用量是指实际构成某定额计量单位分项工程所需要的材料用量损耗量是指在施工现场发生的材料运输和施工操作的损耗，损耗量在净1.工程概况包括建筑面积、建筑层数、建筑地点、时间、工程各部位的结构及做法等2.工程造价及费用组成3•每平方米建筑面积的工程量指标4.每平方米建筑面积的工料消耗指标1、建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如兀/t、元/kW或以使用功能表示，如医院床位：元/床2、单项工程指指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内时正常循环次数x每一次循环中生产的产品数量Nh二n*m）连续动作机械：1小时生产率=1个小时内完成产品数量（Nh=m/t）机械台班=1个小时生产效率x工作班的延续时间x台班时间利用系数用量的基础上按一定的损耗率计算确定3.机械消耗指标以台班为单位，包括基本台班数和机械幅度差基本台班数是指完成定额计量单位分项工程所需的机械台班用量，基本台班数以劳动定额中不同机械的台班产量为基础计算确定。

的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，如兀/t或其他单位表示3、单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用区别与联系：1.预算定额与施工企业定额的区别和关系预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质预算定额是一种具有广泛用途的计价定额因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润预算定额是以施工定额为基础编制的施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额2.概算定额与预算定额区别与联系：概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量）的数量标准它是预算定额的综合扩大两者相比，预算定额的工程项目划分的较细，每一项目所包括的工程内容较单一；概算定额的工程项目划分的较粗，每一项目所包括的工程内容较多，也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多二、对定额体系的认识定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限在现代经济和社会活动中，定额无处不在，人们需要利用其对社会经济生活中复杂多样的事物进行计划、调节、组织、预测、控制、咨询等一系列管理活动定额是管理的基础工程建设定额，是额定消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准这种规定的额度反映在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件下，大多数施工企业的技术装备程度，合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。

为了对工程建设定额能有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类1、按照定额反映的物质消耗内容分类，可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额3种1）劳动消耗定额简称劳动定额劳动消耗定额是完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量所以劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额2）机械消耗定额我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额机械消耗定额是指为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现3）材料消耗定额简称材料定额是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准材料是工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称材料作为劳动对象构成工程的实体，需用数量很大，种类繁多所以材料消耗量多少。