农村土地租赁协议参考范本（九篇）.doc

农村土地租赁协议参考范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承租形式1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖2、承租形式：个人承租经营三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方五、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币_____元，承租金每年共计人民币_____元。

2、每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路6、按本村村民用电价格收取乙方电费7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3、享受国家规定的优惠政策4、享有对公共设施的使用权5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的转租1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同九、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁十一、本合同经甲乙双方签章后生效十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份出租方：（签字）_____承租方：（签字）_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____农村土地租赁协议参考范本（二）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营其位于____乡____村_____组的____亩二、租赁期限土地租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁价格与支付方式1、合同期内第一个____年（第____年到第____年）每亩每年支付人民币_____元，合同期内第二个____年（第____年到第____年）每亩每年支付人民币_____元，合同期内从第三个____年（第十____年到合同结束）每亩每年支付人民币_____元2、租赁价款支付方式合同签订后5个月之内支付第____年租金_____元，从合同期第____年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成四、甲方的权利和义务1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁177;地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动5、法律法规规定的其他权利和义务五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的.农业用途，不得用于非农建设3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付7、法律法规规定的其他权利和义务六、合同的解除或终止1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：（1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；（3）____方违约，使合同无法履行的；（4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；（5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任1）不按合同规定用途使用土地；（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施。

3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的七、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_____元赔偿八、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿3、本合同在履行过程中发生争议双方协商解决协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼4、本合同自双方签字后生效未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力5、本合同一式二份，双方各执一份甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 身份证号：_____身份证号：____年____月____日农村土地租赁协议参考范本（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市____县____镇____村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。

从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准乙方按每亩_____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳农村土地租赁协议参考范本（四）甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地为明确双方的权力和义务达成一致签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫_____面积____亩四第二条;租赁用途该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地在合同期间，不得随便更改土地的用途第三条;租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止共计____年合同期满后，双方同意，可延续合同第四条;租金及支付方法每年当年租金共_____元在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地另有约定的除外国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受第五条;合同终止在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失合同终止第六条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方签字：___。