
中国房地产开发企业500强首选供应商品牌实用.pdf
17页2012 中国房地产开发企业500 强首选供应商品牌及测评结论一、2012 中国房地产开发企业500 强首选供应商品牌1、电梯类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 三菱35% 上海三菱电梯有限公司万科、绿地2 日立20% 日立电梯(中国)有限公司万科、华润3 通力13% 芬兰通力电梯(中国)有限公司万科、远洋4 蒂森克虏伯12% 蒂森电梯有限公司保利、大鸿5 东芝5% 东芝电梯(中国)有限公司阳光城、中铁6 迅达5% 迅达(中国)电梯有限公司花样年、华润7 西子奥的斯3% 西子奥的斯电梯有限公司碧桂园、雅居乐8 永大3% 上海永大电梯设备有限公司万科、和泓9 富士达2% 华升富士达电梯有限公司SOHO 中国、万达10 康力1% 康力电梯股份有限公司世纪金源2、涂料类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 立邦26% 立邦涂料 (中国)有限公司佳兆业、绿地2 多乐士25% 阿克苏诺贝尔太古油漆 (上海)有限公司万科、恒大3 华润8% 广东华润涂料有限公司绿地4 亚士漆5% 亚士漆 (上海)有限公司绿地、龙湖5 三棵树5% 三棵树涂料股份有限公司恒大、富力6 富思特4% 富思特制漆 (北京)有限公司保利、万科7 嘉宝莉3% 嘉宝莉化工集团股份有限公司恒大8 雅士利3% 雅士利涂料 (苏州)有限公司佰盛9 来威3% 阿克苏诺贝尔太古油漆 (上海)有限公司金地10 SKK 3% SKK 四国化研 (上海)有限公司保利、中粮3、地板类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 圣象14% 圣象集团有限公司2 生活家11% 新生活家木业制品 (中山)有限公司3 大自然9% 广东盈然木业有限公司4 菲林格尔9% 菲林格尔木业 (上海)有限公司5 世友6% 浙江世友木业有限公司6 安信6% 上海安信地板有限公司7 广日4% 上海广日地板有限公司8 莱茵阳光3% 柯诺(江苏)地板有限公司9 北美枫情3% 北美枫情 (上海)商贸有限公司10 德尔2% 德尔国际家居股份有限公司4、建筑陶瓷类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 诺贝尔32% 杭州诺贝尔集团有限公司2 马可波罗21% 广东唯美陶瓷有限公司3 东鹏7% 广东东鹏陶瓷股份有限公司4 新中源7% 广东新中源陶瓷有限公司5 冠军6% 冠军建材集团6 斯米克3% 上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司7 金意陶3% 广东金意陶陶瓷有限公司8 蒙娜丽莎3% 广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司9 罗马3% 江苏苏州市罗马瓷砖有限公司10 亚细亚2% 上海亚细亚磁砖有限公司5、防盗门类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 盼盼18% 盼盼安居门业有限责任公司2 美心17% 重庆美心集团3 步阳16% 中国步阳集团4 霍曼11% 霍曼(北京)门业有限公司5 曼特6% 北京曼特门业有限公司6 星月神5% 星月门业 (浙江)有限公司7 王力3% 中国王力集团有限公司8 新多2% 新多集团有限公司9 飞云2% 哈尔滨飞云实业有限公司10 群升2% 中国群升集团6、窗类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 YKK AP 15% 威可楷(中国)投资有限公司2 LG 13% 韩国 LG 集团3 海螺10% 芜湖海螺科技股份有限公司4 宝航9% 深圳市宝航建设工程有限公司5 柯梅令7% 柯梅令(天津)高分子型材有限公司6 实德5% 大连实德集团7 ALUK 5% 意大利阿鲁克公司8 维卡4% 维卡塑料(上海)有限公司9 旭格3% 旭格幕墙门窗系统(北京)有限公司10 罗普斯金3% 苏州罗普斯金铝业股份有限公司7、卫浴洁具类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 科勒25% 科勒(中国)投资有限公司2 TOTO 15% 东陶(中国)有限公司3 摩恩9% 美国摩恩 (中国)有限公司4 美标9% 美标(中国)有限公司5 杜拉维特7% 杜拉维特 (中国)洁具有限公司6 乐家6% 乐家(中国)有限公司7 汉斯格雅5% 汉斯格雅卫浴产品 (上海)有限公司8 高仪5% 德国高仪集团9 唯宝4% 德国唯宝 Villeroy&Boch公司10 劳芬3% 瑞士劳芬公司8、石材类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 环球14% 环球石材集团2 康利9% 康利石材集团3 万里石7% 厦门万里石股份有限公司4 溪石7% 溪石集团发展有限公司5 高时5% 高时石材集团公司6 英良2% 英良石材集团7 中润东方2% 北京中润东方石业有限公司8 飞科2% 飞科石业有限公司9 上海广典2% 上海广典石材制品有限公司10 新中源2% 新中源集团9、开关面板类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 西门子22% 西门子(中国)有限公司2 松下21% 松下电工(中国)有限公司3 TCL 10% TCL- 罗格朗国际电工4 施耐德9% 施耐德电气(中国)投资有限公司5 西蒙9% 西蒙电器(中国)有限公司6 ABB 8% ABB 集团7 雷士5% 惠州雷士光电科技有限公司8 松本2% 广东松本电工电器有限公司9 飞雕2% 飞雕电器集团有限公司10 罗格朗2% 罗格朗集团10、照明灯具类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分) 开发商(部分)1 雷士32% 惠州雷士光电科技有限公司2 欧普18% 广东欧普照明有限公司3 飞利浦14% 荷兰皇家飞利浦电子公司4 松下9% 松下电器(中国)有限公司5 西蒙3% 西蒙电器(中国)有限公司6 TCL 3% TCL 集团股份有限公司7 西顿3% 惠州市西顿工业发展有限公司8 三雄极光2% 广东东松三雄电器有限公司9 欧司朗2% 欧司朗(中国)照明有限公司10 华艺 HY 照明2% 华艺灯饰集团有限公司11、空调类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 大金18% 大金(中国)投资有限公司2 美的17% 美的集团3 格力14% 珠海格力电器股份有限公司4 日立10% 青岛海信日立空调系统有限公司5 麦克维尔10% 深圳麦克维尔空调有限公司6 约克6% 约克国际集团7 三菱5% 三菱电机(中国)有限公司8 特灵2% 特灵空调系统(中国)有限公司9 开利2% 上海开利空调有限公司10 海尔2% 海尔集团公司12、橱柜类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 博洛尼12% 博洛尼旗舰装饰装修工程 (北京)有限公司2 柏丽11% 德国柏丽厨具3 博德宝8% 德国博德宝橱柜有限公司4 欧派6% 广东欧派集团有限公司5 阿尔诺6% 德国 ALNO 集团6 德意5% 德意控股集团有限公司7 海格瑞德5% 深圳市海格瑞家具有限公司8 方太2% 宁波方太厨具有限公司9 欧琳5% 宁波欧琳厨具有限公司10 科勒3% 科勒(中国)投资有限公司13、厨房电器类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 西门子27% 西门子家用电器集团万科、恒盛2 海尔10% 海尔集团公司保利、绿城3 方太9% 宁波方太厨具有限公司万科4 美的6% 美的集团万科、恒大5 伊莱克斯6% 伊莱克斯(中国)电器有限公司金地6 老板6% 杭州老板电器股份有限公司花样年、恒大7 SMEG 6% 意大利 SMEG 公司万科、恒大8 卡萨帝5% 海尔集团公司绿城排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)14、热水器类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 A.O. 史密斯16% 艾欧史密斯(中国)热水器有限公司2 海尔13% 海尔集团公司3 美的10% 美的集团4 能率8% 能率(中国)投资有限公司5 林内7% 上海林内有限公司6 威能7% 威能(北京)供暖设备有限公司7 阿里斯顿6% 阿里斯顿热能集团8 博世5% 博世集团9 格兰仕4% 格兰仕集团恒大10 斐雪派克3% 斐雪派克(中国)有限公司万科、绿城9 卡萨帝5% 海尔集团公司10 万和3% 广东万和新电气股份有限公司15、防水材料类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 东方雨虹25% 北京东方雨虹防水技术股份有限公司2 卓宝20% 深圳市卓宝科技股份有限公司3 科顺7% 广东科顺化工实业有限公司4 宏源7% 潍坊市宏源防水材料有限公司5 宇虹4% 宇虹防水材料 (集团)有限公司6 德生3% 唐山德生防水材料有限公司7 禹王3% 禹王防水建材集团8 卧牛山3% 徐州卧牛山新型防水材料有限公司9 大明1% 胜利油田大明新型建筑防水材料有限责任公司10 禹红1% 天津市禹红建筑防水材料有限公司16、可视对讲类排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)排名品牌名品牌首选率供应商使用开发商(部分)1 视得安17% 深圳市视得安罗格朗电子股份有限公司2 安居宝16% 广东安居宝数码科技股份有限公司3 立林13% 厦门立林科技有限公司4 冠林11% 冠林科技有限公司5 霍尼韦尔6% 霍尼韦尔(中国)有限公司6 韩昌6% 韩昌电子有限公司7 太川3% 珠海市太川电子企业有限公司8 美一3% 福建泉州环宇通电子有限公司9 慧锐通3% 深圳市慧锐通电器制造有限公司10 海湾3% 中国 海湾集团二、500 强首选供应商品牌测评结论1、品牌竞争日益激烈外资品牌仍占主导我国建材行业起步较晚,在技术水平、产品品质和品牌知名度等方面,国内建材品牌竞争实力整体弱于国外品牌,在多数行业中,外资品牌占据了市场主导地位。
中国房地产测评中心研究表明,在电梯、涂料、橱柜、开关面板等行业中,外资品牌首选率比较集中,市场份额占据绝对优势如电梯行业中,三菱、日立、蒂森克虏伯等外资品牌几乎占据了市场50%以上的份额而防水材料、门窗、热水器等行业,国内外品牌则实力相当2、产业升级势在必行低碳环保引领市场随着绿色建筑和低碳环保概念逐渐深入人心,消费者对房地产的需求也呈现出新的变化,已经从以前只单纯关注居住需求逐步向低碳、环保、节能的需求方向转变,此类项目已经成为当下房地产市场的新生力量,受到了越来越多的关注调研发现,房地产开发企业对整体性、系统性实现节能环保的建材产品有着浓厚的兴趣,对于能够提供整合性应用解决方案、符合环保性能质建材的供应商的接受度较高3、供需各方战略合作强强联手实现多赢随着房地产业市场集中度不断提高,越来越多的知名开发企业与大型供应商建立战略合作伙伴关系,从而实现共赢对于开发企业,可降低采购成本,保证项目质量,增强项目吸引力对于建材供应商,既可以扩大产品销量,降低市场风险,又可以利用开发企业的知名度,提高自身的市场影响力和竞争力对于消费者,品牌房企和供应商强强联合,可以提高产品品质,保证项目质量由于开发商、供应商之间的连带责任,万一出现问题也增加开发企业的违约成本,进而保护消费者的合法权益。
4、营销模式持续创新O2O 电商渐露端倪随着房地产市场以及产业链市场竞争的日趋激烈,供需双方愈加重视交易效率的提高及交易成本的降低在此背景下,各类创新的营销模式不断涌现,尤其是O2O 电子商务 (即 Online 线上网店 Offline 线下消费 ),开始渐露端倪,已被众多企业尝试,逐渐成为传统商务模式的有效补充国内首个服务开发商和建材供应商采购合作的O2O 电子商务平台新浪地产网“阳光智慧采购平台”,目前已汇集了华远、河南建业、金地、福建正荣等300 余家开发企业,东方雨虹、万里石、宝航建设、海林节能、永大电梯等 3000 余家供应商本刊编辑成功李维一)。












