诸暨商贸城一期建设工程说明3-9.doc

诸暨商贸城一期建设工程景观绿化设计一、项目背景1、项目概况（商贸城区位分析）诸暨商贸城作为诸暨市三大重点工程之一，是一个以商贸功能为主，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区，整个商贸城北临环城南路，南接规划三环线，西临诸安快速路，东临开化江，总占地面积约455公顷本项目为诸暨商贸城一期建设工程的场外景观及绿化设计，设计面积约60000平方米2、城市发展背景（诸暨区位、简单意向图）诸暨是越国古都、西施故里，位于浙江省中部偏北，是浙江省规划中的未来15年人口50万至100万的大城市，区位优越，交通便捷，距杭州国际机场半小时车程，浙赣铁路、杭金衢高速、诸永高速、绍诸高速以及在建的杭长高铁贯穿境内诸暨素有“七山一水两分地”之称，山川秀丽，景观丰富，是中国优秀旅游城市、省旅游经济强市名人（西施）、名胜（五泄）、名居（斯宅千柱屋等）、名品（珍珠、香榧）在全国有较高的地位与影响，是“中国优秀旅游城市”、“中国袜业之都”、“中国珍珠之都”、“中国香榧之都”2012年，诸暨在城市扩容方面频繁出手，在大力推进城东新城开发的同时，也翻开了城南建设的新篇章——城南国际商贸城10月份开工建设。

建成后的商贸城是一个集现代化、国际化、信息化于一体的区域性商品交易中心、流通中心、会展中心，对于诸暨大城市建设和经济结构调整具有战略意义3、诸暨国际商贸城（区位交通、建筑效果图）诸暨国际商贸城交通区位优势明显，规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从诸暨国际商贸城中部贯穿，即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达在地理位置上，诸暨国际商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现在业态布局上，诸暨国际商贸城将以一个大型综合型市场为主导，分若干个功能区，以环保、绿色、生态为主题，与诸暨优势产业发展和生活品质提升相结合，采取“展贸中心”与采购中心并重的发展模式，以批发为主，零售为辅，建设一个具有区域影响力和较大辐射力的特色专业市场集群诸暨国际商贸城一期业态定位为环保产品、小商品、家居建材产品，市场内设环保城、百荟城、电商城三大主题城二、现状及建筑方案解析作为商贸城场外景观及绿化的设计，应对现有的基地条件和建筑方案进行细致而深刻的解读分析，将其作为设计的一个基础条件，与其相互融合衬托，更加完美的将商贸城的形象展示出来。

1、区位分析（规划范围区位）本项目基地位于整个商贸城的中部偏东北，西临诸安快速路，南北各为规划道路，东侧距离开化江约300米，在整个商贸城中属于北侧门户，其沿路立面是北侧来客的第一眼印象，因此非常重要该地块北侧为规划居住用地，东侧距离开化江沿江绿化很近，因此在未来会成为附近居民的一处休闲场所，因此在景观设计中应有所考虑2、交通流线分析（建筑方案交通分析）商贸城一期经营业态定位为环保产品、小商品、家居建材产品，其交通流线的组织安排需要进行科学细致的划分在建筑设计方案中，东侧主要为货流入口，因此设置了货车停车位和卸货区南北两侧为建筑次入口，主要为进入屋顶停车场的出入口、地下车库入口以及部分地面停车场和出租车停靠点，由于绝大部分客流会由屋顶停车场或地下车库直接进入，仅有少部分乘出租车或开车的商客由此进入，因此地面停车位并不多西侧紧邻诸安快速路，是客商的主要来向，是建筑的主要出入口，主入口两侧分别设置了大面积的停车场，包括了小客车和大客车，另外还有地下车库入口，大量人流、车流汇聚于此，是交通最为复杂的位置整个商贸城人车混行，既增加了危险，对商业也造成了不利影响，应对整个交通流线进行简化整理大面积的室外停车场给整个商贸城风貌带来不利影响，应能够结合绿化进行处理遮挡。

3、建筑要素分析（建筑效果图）本项目建筑单体体量较大，南北四百多米，东西两百多米，高23米，对外界来说非常庞大，立面造型采用了较为丰富的处理方式，交织的纹理，晶莹的圆窗，既能够反映出商业建筑的繁华气氛，又透漏出诸暨的特色和文化建筑立面采用浅灰色石材，上面点缀彩色突出体块，主入口采用了倾斜圆弧，形态突出，在景观设计中应尽量避免过于抢眼，而应做好背景将其衬托展示出来三、设计构思及主题理念1、设计构思本次景观绿化设计在整个占地中比例不大，且大部分为停车场地或道路用地，如何在有限的场地上更好的衬托展示出商贸城形象，并恰当的融入诸暨文化特色是本次设计的重点诸暨是一座悠久历史与现代文明互融、山水风光与人文风情相宜、经济发展与社会和谐共促的具有古越文化底蕴的现代化山水园林城市，是越国古都、西施故里和於越文化的发祥地之一，文化积淀深厚，名人名士辈出本次设计力求将绿色商业的理念与当地文化特色融入整个景观设计中，提出了“儒商之城，绿色之境”的设计主题理念2、主题理念——儒商之城，绿色之境才（财）济济兮，儒商之城；才（彩）艳艳兮，绿色之境该主题理念主要突出“文化”和“生态”两大概念儒商之城是指作为历史名城的诸暨商贸城，不仅仅是简简单单的商业场所，还应该突出诸商的“儒”，“谦谦君子，取财有道”，这是一座文明经商、文化氛围浓郁的商贸城。

才（财）济济兮，儒商之城”反映出人才和财富济济一堂，汇聚于此的美好意愿绿色之境反映的是商贸城的生态性，整个外围环境采用色彩明块的植被将其衬托出来，原本以硬质铺装为主的商业区，通过屋顶绿化、垂直绿化等多层次的点缀，大大提升其生态性四、景观设计总则1、设计依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)(2)《中华人民共和国土地管理法》(1998年)(3)《中华人民共和国环境保护法》(1989年)(4)《城市规划编制办法》(2006年)(5)《城市规划编制办法实施细则》(1991年)(6) 相关法律法规(7) 甲方提供的相关电子文件等2、设计原则(1)商业性、文化性和生态性的原则作为诸暨商贸城，其商业性应最为突出，在植物搭配、铺装样式、小品设施等方面均力求活泼热情，彰显商业气氛；诸暨历史悠久，文化特色在景观中应适当融入，而增加商贸城的生态性，则对客商来说就是增加其商业活动中的舒适感因此商业性、文化性和生态性缺一不可2)准确定位的原则准确把握商贸城在诸暨乃至整个绍兴的功能定位，充分发挥其在城南组团的带动效应，与具他功能区块互相补充，互相促进，带动整个诸暨的发展；(3)文化融合与更新的原则在对传统文化深刻理解、梳理提炼并加以融合的基础上，根据功能定位和时代需要进行创新发展，突出现代吴越文化特色，体现现代商业模式和人文理念；(4)因地制宜、合理布局的原则以现状条件及建筑规划方案内容为基础，既要从宏观上把握好景观与建筑之间的空间、形态和功能关系，又要注意与外部区域的协调和延续。

3、设计目标诸暨国际商贸城将以一个大型综合型市场为主导，建设一个具有区域影响力和较大辐射力的特色专业市场集群，其外围景观是围绕“文化性、生态性和商业性”三大主题，合理组织客商流线，更好的衬托展示出商贸城气质4、设计定位打造以生态为基调、商业活动为特色，传承诸暨文化的现代商业广场景观，是集购物休闲、生态体验、文化休闲与健身娱乐于一体的生态文化型购物广场五、总体布局（总体结构、分区、交通示意）本次景观设计采用了“一个生态基调，三大文化广场”的整体布局结构，将占地面积最大的停车道路空间进行了打散重组，原本规整呆板的、硬质为主的停车场化身为自由灵活，掩映于绿荫下、灌木中的生态停车场，大大减小了对建筑场外景观的不利影响，反而成为整个景观的绿色基底，将建筑衬托出来三大入口广场结合诸暨文化，以现代设计手法通过主题构筑物、地面铺装、景观灯带等元素将其展现出来，文化广场具有较强的可识别性和地域性，与建筑相互融合，并将其更好的衬托出来紧邻建筑周边，考虑到建筑一层采用了外廊式的处理，为了增加其商业价值，将原绿化隔离带取消，将空间其转化到外侧的隔离绿化之中，在内廊局部增设宽大木质坐凳，满足顾客的停留与休憩六、节点细化1、主广场——商海泛舟西侧主入口广场是整个商贸城的主要展示平台，紧邻诸安快速路，本次景观设计围绕“儒商之城”的主题理念，将商圣范蠡泛舟五湖的传说作为构思源点，通过船型构筑结合海浪状的铺装，显示出商客泛舟商海的豪迈和从容，体现出诸暨商人的不同气质。

主入口基本采用了左右对称的布局，中央局部抬高做成多功能展示舞台，舞台前端设置石材商贸城logo，末端设置旗杆，该舞台承载多种功能，首先平时注入浅水作为景观水景，镜面的水景倒影出建筑和景观的商业气氛，其次在夏季可以是孩子们喜欢的旱喷广场，节奏变化的跳泉旱喷又可以展示出浓郁的商业气氛，最后在特定活动需要时，也可以作为活动表演、或产品促销的舞台，势必成为商贸城的一道亮丽风景广场两侧设计了船型水景构筑，象征着商海泛舟的意境上部竖立船帆造型的景观柱，柱体由石材和玻璃结合而成，下部石材船型水景池精致而又独特结合池中涌泉形成虚实有致动静结合的，整组构筑物在暗示设计主题的同时，也将整个入口广场的形象凸显出来广场地面铺装采用了象征商海波浪的样式，结合部分船型灯带，大大增加了气氛，把夜景广场装点的同样靓丽繁华范蠡，后人尊称“商圣”，帮助勾践兴越国，灭吴国，一雪会稽之耻，功成名就之后激流勇退，化名姓为鸱夷子皮，变官服为一袭白衣与西施西出姑苏，泛一叶扁舟于五湖之中，遨游于七十二峰之间期间三次经商成巨富，三散家财，自号陶朱公，乃中国儒商之鼻祖世人誉之：“忠以为国；智以保身；商以致富，成名天下 2、南、北入口广场——西施化珠西施可谓是妇孺皆知，而诸暨的珍珠也是其重要的代表，因此商贸城南北两个次入口广场选择了“西施化珠”的传说作为展示主题，通过珍珠形态的景观灯以及丝带般的铺装纹理，结合同样以珍珠为原型的小品设施，诸暨特色恰如其分的融入景观中。

广场中部设计了12X30米的主题展示景观，大小不一的珍珠形景观灯散落在丝带上，景观灯采用不同颜色的有机玻璃，珍珠之都的面貌一览无遗西施化解了吴越两国的仇怨之后，就化作珍珠留在人间，为黎民百姓的健康长寿、养颜美容继续做出贡献自此诸暨变成了世代养殖珍珠之乡而驰名中外，这一传说至今已有两千五百多间的历史3、生态停车场考虑到商贸城建筑方案中的场外停车场过于规整、庞大，对整个商贸城来说都带来不利影响，因此我们在保证停车位数量的基础上进行了优化原有形态被打散，重新组合美化，把停车场作为整个景观中的绿色生态基调，与硬质景观相契合停车通道增加动感，以流线型连接，停车位随之变化，或分或合，结合上中小不同层次的植被遮掩，减弱原本停车场就是一片硬质的冰冷感，化为生机勃勃的游园停车场随行就势的布置景观小品和造景乔木，中层以小乔木和灌木掩饰，下层以纯净草坪衬托七、植物设计1、设计原则（1）点、线、面结合原则：以点状绿化、面状绿化为主，带状绿化穿插连接，形成多样的景观空间序列2） 整体性原则：建筑周围的绿化种植必须以整个区块和相邻单位相互协调的关系来考虑，以保证景观的整体效果3） 植物的四季景观搭配原则：通过各种植物的四季搭配，乔灌木的结合，使整个植物组团在四季都有不同的景观可赏，达到四季常青、简洁大气、纯净高雅的基调。

2、分区绿化（1）入口广场绿化主要采用小规模的树阵种植方法，灵活运用铺装的层次和花坛，以丰富绿化景观，完整群落搭配，下层灌木以常绿耐修剪的树种为主，利用不同的色彩，不同质感的灌木穿插组合，在平面形成规整几何划分 立面上形成高低错落，从而形成丰富的空间层次，呈现乔木灌木草本三大层次的和谐关系，在简洁的空间被创造一种丰富的视觉效果主入口为银杏树列，（银杏习性：落叶乔木。