
装饰工程公司(公装)装修合同中应注意的法律问题.doc
1页装饰工程公司(公装)装修合同中应注意的法律问题装饰工程公司(公装)装修合同中应注意的法律问题装饰工程公司(公装)主要针对的客户为酒店、宾馆、办公楼等,合同的内容 与家装存在极大的不同,而且现在大多数的公装合同主要以包工包料的形式出 现,且垫资现象也非常普遍,现将装饰合同中应注意的法律风险提示如下: 1、仔细审查合同的签约主体(即甲方)的资质,包括企业实力、信用,这直接 关系到你款项能否及时结算对于甲方以个人名义签约更应注意 2、如果约定包工包料,应明确约定合同履行中更换材料的条件及如何重新定价3、甲方工程项目的合法性调查,要求甲方在签定合同前出具该项目的行政审批 文件及消防使用的文件,如果没有,请注意,该工程将来有可能成为违章建筑, 随时可被贴封条查封,那么你的工程款实现的难度加大 4、明确约定,甲方应在装修期开始前,负责作好前期的准备工作,如接通水、 电等并负责协调好与其他施工部门、物业、业主及有关机关的关系 5、如甲方在工地有专门协调人员,应明确约定协调的内容及权限 6、工程完工后应及时提请甲方验收,并约定甲方不验收、不及时验收、迨于验 收的后果 7、及时提醒甲方按合同约定付款,对于没能按时付款的行为,应提交书面通知 并要求对方签收。
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