商户门面租赁合同1篇.docx

商户门面租赁合同 (菁华1篇)商户门面租赁合同1出租方(以下简称甲方)名称：_____承租方(以下简称乙方)名称：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担第二条租赁期限租赁期_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日第三条租金及支付方式租金为_____元 /年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价3、租赁期内，保证水电落户4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

第五条、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担4、按本协议约定支付租金5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同第八条、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

3)从事非法经营及违法犯罪活动的2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力甲方：_____联系：________签约日期：_________乙方：_____联系：________签约日期：_________ 商户门面租赁合同 (菁华1篇)扩展阅读 商户门面租赁合同 (菁华1篇)（扩展1） ——商户门面租赁合同3篇 商户门面租赁合同1　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，*等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_______*方米　　2、内附属设施：（或附表）　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途　　三、租赁期限　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止　　四、租金及支付方式　　签订日开始租金为每年 人民币，大写第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定　　五、甲方的权利与义务　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有　　六、乙方的权利与义务：　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担　　4、按本协议约定按时支付租金　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任　　七、房屋使用要求和维修责任　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责　　八、续租　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。

双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同　　九、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；　　（1） 未按约定期限交付租金，超过60天以上的　　（2） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的　　（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的　　2、甲方有下列情形之一的.，乙方有权解除合同：　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的　　十、其他条款　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力　　十一、其他约定　　租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨，电 元/度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写***在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　联系地址： 联系地址：　　： ：　　证件号： 证件号：　　产权证号： 公司印章：　　签约日期： 签约日期：商户门面租赁合同2　　出租方(以下筒称甲方)：________________身份证号码：________________________________________　　承租方(以下筒称乙方)：________________身份证号码：________________________________________　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从__________年________月______日到__________年________月______日止　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币__________元整，分月份缴纳，每月租金为__________元整，乙方应在每月_____日前缴清　　三、 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方1在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行　　甲方签字：___________________乙方签字：___________________　　：_______________________：_______________________　　__________年________月______日__________年________月______日商户门面租赁合同 (菁华1篇)（扩展2）——工商户商铺门面租赁合同 (菁华2篇) 工商户。