
资产评估准则--机器设讲解(共66页).ppt
66页资产评估准那么机器设备讲 解主讲人:杨志明 第一章 总那么总那么局部主要内容包括制定机器设备评估准那么的目的和依据、机器设备的定义、机器设备评估的定义以及本准那么的适用范围 第一条 为标准注册资产评估师执行机器设备评估业务行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据?资产评估准那么根本准那么?,制定本准那么 本条款明确制定本准那么的目的是为标准注册资产评估师执业行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 第一层意思:标准和约束注册资产评估师执业行为 机器设备评估准那么作为中国资产评估准那么框架体系下的一个具体准那么,制定该准那么的目的首先是标准和约束注册资产评估师执业行为准那么对注册资产评估师的专业胜任能力、如何履行评估程序、如何正确使用评估方法以及报告与披露等都做出了具体规定注册资产评估师在执行各类机器设备评估业务时必须严格履行准那么的有关规定第二层含义:维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益 制定准那么的另外一个目的是通过标准执业行为来明确执业责任,从而维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益 资产评估往往涉及多个利益主体,准那么的效劳对象包括注册资产评估师,也包括评估报告的使用者。
90年代以来,资产评估行业在我国得到了快速开展,资产评估在我国经济生活中的作用越来越重要机器设备评估是资产评估的一个重要领域,通过标准机器设备评估行为,对维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益具有重要意义第三层含义:制定本准那么的依据是?资产评估准那么根本准那么? 第二条 本准那么所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置,附属的特殊建筑物等资产该条款是关于机器设备在资产评估中的定义1相关定义在不同领域,机器设备的定义是不同的在自然科学领域,机器设备是特指“利用机械原理制造的装置,是将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能,以及将机械能转换为某种非机械能,或利用机械能来做一定工作的装备或器具,并且要符合3个根本特征:(1)由零部件组成;(2)零部件之间有确定的相对运动;(3)有能量转换国际财务报表准那么IAS中对机器设备作如下定义:财产,机械设备:有形资产,它们用于生产过程中或者提供商品或效劳的过程中,也可用于租赁给他人,或者用于管理目的;而且一般可以使用超过一个会计期间的时间 (IAS 16, 第6段)该条款是关于机器设备在资产评估中的定义。
国际评估准那么厂场设备IVS-3中对机器设备定义为:设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产;机器,包括单独的机器和机器的组合,是指使用或应用机械动力的器械装置,由具有特定功能的结构组成,用以完成一定的工作;装备是用以支持企业功能的附属性资产该条款是关于机器设备在资产评估中的定义2本准那么对机器设备的定义在资产评估中,机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置,也包括利用电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置一般泛指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等本准那么是从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义的其自然属性是:指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置;其资产属性是:被特定主体拥有或控制的,用于生产、经营或用于管理等目的不动产以外的有形资产并以列举的方式对上述定义进行说明:包括机器、仪器、器械、装置,以及附属的特殊构筑物等资产本准那么中机器设备的定义借鉴了国际财务报表准那么IAS以及国际评估准那么IVS-3的有关定义 在资产评估中,我们所指的机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置,也包括利用机械、电子、电工、光学等各种科学原理制造的装置。
一般泛指机器设备、电力设备、电子设备、仪器、仪表、容器、器具等等国际评估准那么厂场设备IVS-3中对机器设备定义为:设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产设备是包括特殊性非永久性建筑物、机器和仪器在内的组合资产;机器,包括单独的机器和机器的组合,是指使用或应用机械动力的器械装置,由具有特定功能的结构组成,用以完成一定的工作;装备是用以支持企业功能的附属性资产本准那么是从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义的其自然属性是:泛指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置;其资产属性是:被特定主体拥有或控制的,用于生产、经营或用于管理等目的不动产以外的有形资产并以列举的方式对上述定义进行说明:包括机器、仪器、器械、装置,以及附属的特殊构筑物等资产上述定义借鉴了国际财务报表准那么IAS以及国际评估准那么IVS-3的有关定义 第三条 本准那么所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准那么,对单独的机器设备或者作为企业资产组成局部的机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程该条款是机器设备评估的定义中国资产评估准那么根本准那么?第二条将资产评估定义为“本准那么所称资产评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准那么,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
本条款对机器设备评估定义与根本准那么保持一致本准那么未对机器设备评估相关业务以及评估咨询进行定义美国评估协会将资产评估业务分为评估执业(appraisal practice)和估价效劳valuation service,评估执业中又分为评估appraisal、评估咨询appraisal consulting和评估复核(appraisal review)鉴于目前我国评估实践的具体情况,本准那么未对评估行为进行具体区分 第四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当遵守本准那么本条款规定了准那么的适用范围,明确注册资产评估师执行机器设备评估业务,包括:单独的机器设备评估以及进行企业价值评估、房地产评估等评估行为中所涉及的机器设备评估,须遵守本准那么本准那么属于具体准那么,注册资产评估师执行机器评估业务时也应当遵守资产评估根本准那么及其他相关准那么 第五条 注册资产评估师执行与机器设备价值估算相关的其他业务,可以参照本准那么 除了本准那么第三条所规定的机器设备评估业务,注册资产评估师也可以利用自己的专业知识和经验,为客户提供与价值估算相关的业务或其他咨询效劳注册资产评估师执行上述与价值估算相关的其他业务可以参照本准那么相关规定。
国家的法律、法规以及?资产评估准那么根本准那么?、?资产评估准那么职业道德准那么?是机器设备评估准那么的制定依据,注册资产评估师在进行机器设备评估时必须严格遵守有关法律法规和根本准那么 该条款的要求包括国家的法律、法规层面,行业准那么层面等 第一、注册资产评估师首先必须遵守国家的法律、法规这些法律法规包括:1针对资产评估管理的法律标准,主要涉及调整资产评估关系,标准资产评估的组织管理、机构、人员、范围、程序、方法以及法律责任的法律法规;2全国人大及其常委会、司法机关和其他政府部门公布的相关法律、司法解释和规章制度中有关资产评估方面的规定;3其他方面的法律法规 第二章 根本要求 第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当遵守相关法律、法规以及资产评估根本准那么,并考虑其他评估准那么的相关规定 遵守本国或执业地所在国的法律、法规和评估准那么,是各国对评估师执业的首要要求之一,这也是任何国家评估准那么及国际评估准那么所突出强调的内容 遵守本国或执业地所在国的法律、法规和评估准那么,是各国对评估师执业的首要要求之一,这也是任何国家评估准那么及国际评估准那么所突出强调的内容 美国?专业评估执业统一准那么?USPAP中指出,“如果本准那么中的任何局部与某司法管辖区域内的法律或公共政策冲突,在该司法管辖区域内仅该局部无效。
要求评估师在执业时,对准那么与法律或公共政策存在冲突,导致局部准那么条款无效的状况进行充分披露 ?国际评估准那么?中也指出, “评估师执业必须遵照其执业所在国的法律和规定 如果国际评估准那么与执业所在国评估准那么或法律不一致时,“评估师应当对价值上的区别进行解释和量化 P14,Uniform Standards of Professional Appraisal Practice,2004 Edition. P4,International Valuation Standards,Six Edition. P18, International Valuation Standards, Six Edition. 第二、注册资产评估师为客户提供的是专业性效劳,为保持高度的专业水准,注册资产评估师必须严格遵守中国资产评估协会公布的资产评估准那么这些准那么包括根本准那么、职业道德准那么、具体准那么、评估指南和指导意见 由于注册资产评估师所从事工作的重要性,要求注册资产评估师必须具有高于一般道德标准的道德素养除了业务准那么,注册资产评估师在执业过程中必须遵守?资产评估职业道德准那么?,不得有违反职业道德准那么的行为及其他不恰当的行为。
职业道德准那么是资产评估准那么的一个重要组成局部,是其他准那么的根底 第三、本准那么是针对特定评估对象机器设备而制定的具体准那么,主要涉及机器设备的评估原那么、评估依据以及评估方法的应用等本条款要求注册资产评估师在从事机器设备评估时,应全面考虑其他相关准那么对机器设备评估的影响,正确处理与其他相关准那么的协调问题 该条款是本准那么的专业胜任能力条款资产评估准那么-根本准那么?第八条规定,“注册资产评估师应当经过专门教育和培训,具备相应的专业知识和经验,能够胜任所执行的评估业务 该条款是从事机器设备评估角度对资产评估师的胜任能力提出要求,包含以下两层含义: 第一,注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当具备机器设备的相关专业知识及相应的机器设备评估经验,并具备根本的专业胜任能力 机器设备评估是一门交叉学科,与许多技术、经济类学科都有密切联系,如:机械工程、工程预算、会计学、经济学等因此要求从事机器设备评估的注册资产评估师应具备一定的专业知识 除了具备机器设备的相关专业知识,还应当具有一定的专业评估经验上述的专业知识和专业经验构成了从事机器设备评估所必须的根本的专业胜任能力 第七条 注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验,具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施,必要时应当聘请专家协助工作 第二,当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施,必要时应当聘请专家协助工作 机器设备种类繁多,注册资产评估师即使具备根本专业胜任能力,也并不意味具备了各类机器设备评估知识和经验注册资产评估师拟承接某项特定业务、或签署评估业务协议之前,必须充分了解评估工程所涉及的相关专业技能及所需的工作经验,假设已有的知识及经验缺乏支持其已完成所需承接的特定工程时,应当采取适当的弥补措施包括:(1)与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估;(2聘用具有所需专业知识或经验的专业人士;(3注册资产评估师通过学习到达要求 该条款同时也规定“必要时应当聘请专家协助工作 ?资产评估准那么根本准那么?第九条规定,“注册资产评估师执行资产评估业务,可以聘请专家协助工作,但应当采取必要措施确信专家工作的合理性 本准那么允许注册资产评估师利用其他专业人士和专家工作,这是确保资产评估结果客观、公正的需要注册资产评估师在执业过程中,当评估业务涉及的知识、技术超过了注册资产评估师的能力范畴时,可以并且也应该聘请具有相应知识、技能和经验的专家提供协助。
这里所指的专家包括个人或专业机构 注册资产评估师在利用专家协助工作时,应当采取必要措施,确信专家工作的合理性这些措施包括。












