深圳入学用的房屋租赁合同.docx

深圳入学用的房屋租赁合同 出租方(甲方)：______身份证号码：__________________ 承租方(乙方)：______身份证号码：__________________ 依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都，订立本合同合同内容如下： 第一条甲方将自己位于深圳市______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用该套房建筑面积共计______平方米 其次条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方 第三条出租房屋的单位租金为每月人民币____元(大写：____元整) 乙方应于每月____日前向甲方交付租金乙方拖欠租金超过______天的，甲方可解除本合同 第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币______元(大写：______元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋治理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用水：______、电：______、煤气：______) 第六条乙方不得擅自转变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同 第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进展干扰、阻碍 第八条出租房屋及其内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后____日内进展修理 第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿 第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或局部转租于他人乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同 第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同 第十二条本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉 第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自签订之日起生效 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 　　深圳入学用的房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________ 身份证：__________________身份证：__________________ 联系：__________________联系：__________________ 依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同合同内容如下： 第一条：甲方出租房屋(以下简称该房屋)______小区______栋______室，户型为一室一厅一厨一卫，建筑面积约(______)平方米，简装，内部门、窗、锁等完好，附带根本家私(非活动性)、卧房门钥匙把，大门钥匙______把，门禁卡______张。

其次条：乙方租用房屋时间即自______年______月______日至______年______月______日止 第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得转租，不得收留或允许它它非承租人员留宿，不得擅自转变房屋构造和屋内设施，不得有意破坏或污损墙面，更换设施需经甲方同意 第四条：该出租房的租金为每月人民币____________元整（大写）签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币，押金属乙方全部，如乙方违反规定造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息、不抵扣房租) 第五条：交租方式为每月交一次，人民币______号前交纳次月房租乙方必需按时交付租金，交付方式双方商定，房租迟交不得超过5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前单方面解除本合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金 第六条： 1、租赁期间，每月的产生的治理费______元、水费______元/吨、电费______元/度、煤气费、电视治理费及卫生费等实际费用均为乙方担当，乙方应按规定准时缴纳 2、合同期满，乙方没有损坏甲方房屋设备，并交清全部费用后，甲方退回乙方人民币，如未清扫洁净且协商后不愿再清扫则扣除______元清洁费。

乙方如有需续租，须提前三十天与甲方协商 3、合约终止，乙方应交还门匙、当天内搬走全部属于乙方的物品以清手续，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则：甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金 第七条：甲方负责房屋的正常修理，如墙体裂缝修缮等，房屋合同期间发生的损耗需由乙方自行负责修缮(包括但不限于：门、门锁、灯具、下水管道、洁具等) 第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德乙方不得转变房屋用途、构造、设施如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失同时甲方有权终止本合同 第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除由此造成乙方损失时，甲方概不负责 第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方 第十一条：本合同一式两份，由双方全部人员签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二条：乙方在合同期间，需遵守蓝钻风景小区相关治理制度，爱惜环境，不得从事任何违反法律法规的活动，否则后果由乙方全部担当，未尽事宜由双方协商解决 甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________ ______年______月______日______年______月______日 　　深圳入学用的房屋租赁合同3 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 依据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共____________平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共____________个月自________年____月____日起至________年____月____日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满____________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为____________元；租金总额为____________元（大写____万____仟____佰____拾____元整） 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住宅产生的一切费用 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意前方可施工 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在________个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权双方可以协商变更或终止本合同 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的 8、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途 （5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的 （7）拖欠房租累计____________个月以上 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参加，并签字确认 10、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况” 11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲方：乙方： 签约日期：年____月____日 签约地点： 　　深圳入学用的房屋租赁合同4 甲方(出租方)：_________________________ 姓名：_______________________ 身份证：_____________________________ 地址：_______________________ 邮政编码：______________________ 联系：___________________ E-mail:________________________ 乙方(承租方)：_______________________。