宁波市劳动合同范本 (2).doc

宁波市劳动合同范本 甲方（用人单位）名称：法定代表人（或主要负责人）：所在地址：乙方（劳动者）姓名：文化程度：身份证号码：家庭地址：现居住地址：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）等相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商同意订立本合同，并共同遵守履行一、合同期限劳动合同期限按下列第（）项确定A.本合同为固定期限劳动合同，合同期从　年　月日起至　年　月日止，其中试用期为个月，即从　年　月日起至　年　月日止；B.本合同为无固定期限劳动合同，合同期从年　月日起至符合法定终止时间止，其中试用期为个月，即从　年　月日起至　年　月日止；C.本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同期从　年　月日起至工作任务完成即行终止若乙方实际用工起始时间与本合同约定起始时间不一致，以实际用工之日为本合同起始时间二、工作内容及工作地点（一）根据甲方生产（工作）需要，乙方同意在岗位（工种）工作经甲乙双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)乙方应按甲方确定的岗位责任制及相关规章制度的要求，完成该岗位（工种）所承担的生产（工作）内容二）甲方安排乙方的工作地点：。

根据工作需要，经甲乙双方协商一致，可以变更工作地点三、工作时间和休息休假乙方所在岗位的工时制度按以下（　）项确定A.标准工时工作制B.不定时工作制C.综合计算工时工作制甲乙双方必须严格执行国家有关工作时间的规定，对执行本条A项工作制的，乙方每日工作不超过8小时，每周工作40小时，并且每周至少休息一天甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后，可以延长工作时间，一般每天不得超过1小时，因特殊原因，在保障乙方身体健康的条件下，每天不得超过3小时，每月不得超过36小时对执行本条B项、C项工作制的，甲方在保障乙方身体健康并听取乙方本人意见的基础上，采取集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保乙方的休息、休假权利和生产、工作任务的完成甲方保证乙方依法享受法定休假日、带薪年休假等休假权利四、劳动报酬（一）乙方试用期内的月工资为元；试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十，并不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准二）试用期满后，乙方的月工资为元，工资形式为（）1．计时工资2.计件工资根据甲方的工资分配制度，经甲乙双方协商一致，在合同期内甲方为乙方调增（减）的月工资作为本合同的月工资（不得低于甲方所在地政府规定的最低工资标准）。

三）乙方工资支付形式为（）1．银行代发2.现金支付（四）甲方以法定货币按月足额支付乙方工资，并向乙方提供工资清单工资发放日为每月日，如遇休假日或休息日，应当提前支付五）乙方加班工资、休假日工资、津贴、补贴、奖金的确定和发放以及特殊情况下的工资支付，均按有关法律、法规、规章以及甲方依法制定的有关规章制度执行五、社会保险（一）甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费用社会保险费个人缴纳部分，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴二）乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行三）乙方患职业病或因工（公）负伤（死亡）的待遇、患病或非因工负伤（死亡）的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗保险及相关规定执行六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（一）甲乙双方都必须严格执行国家安全生产的法律法规，遵守劳动保护、职业危害防护等有关规定二）甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施、设备、劳动防护用品及其他劳动保护条件三）乙方应严格遵守各项安全操作规程和甲方依法制定的有关规章制度如甲方违章指挥、强令冒险作业，乙方有权拒绝四）甲方必须严格执行国家有关职业病防治法的有关规定，对具有职业病危害（如接触粉尘、放射性物质和其它有毒有害的物质，下同）的岗位（工种），甲方应当如实告知乙方有关职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇，并采取符合国家职业卫生要求的预防措施和防护设施。

五）乙方从事具有职业病危害岗位（工种）的，甲方应组织乙方进行上岗前、在岗期间及离岗前的职业健康检查，及时如实告知乙方检查情况，并为乙方建立职业健康监护档案七、合同的变更、解除和终止（一）甲乙双方协商一致后，可以变更合同，并及时办理书面变更手续二）除《劳动合同法》第三十八条规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，在试用期内解除劳动合同的，应提前三日通知甲方三）符合《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条规定情形的，甲方可以解除劳动合同，但有《劳动合同法》第四十二条规定情形的，甲方不得依据《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同四）符合《劳动合同法》及国家、省、市规定的有关劳动合同终止情形的，劳动合同终止五）工伤职工、患职业病职工劳动合同的解除或终止，依据国家有关工伤保险的规定执行六）符合《劳动合同法》第四十六条规定情形之一的，甲方应按有关法律、法规和规章的规定，向乙方支付经济补偿金七）甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续乙方应当按照双方约定，办结工作交接手续八、约定事项（一）依据《劳动合同法》第二十二、二十三、二十四条规定，双方约定的事项：1.2.（二）其它事项的约定：九、甲方按法定程序，依法制定单位规章制度，并予以公示或告知乙方，乙方应严格遵守甲方依法制定的规章制度。

十、本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决，或向本单位（或甲方所在地的乡镇、街道等）劳动争议调解委员会申请调解协商不成或不愿调解的，应在劳动争议发生之日起60日内，向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁十一、本合同条款与现行法律、法规和规章相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行十二、本合同至少一式二份，经甲乙双方签名（盖章）后生效，甲乙双方各执一份甲方对已经解除或者终止的劳动合同文本，至少保存两年备查甲方：（单位盖章）乙方签名（盖章）：法定代表人签名（盖章）或负责人签名（盖章）或委托代理人签名（盖章）合同订立日期：年　月　日合同履行起始日期：年　月　日 J精选推荐 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、宁波市当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议 第一部分 房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，享有房屋它项权利 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋所有权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： ； 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： . 第3条出租房屋概况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况： ； 2、出租用途：网吧经营 第二部分 租赁期限 第4条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止遇以下情况应顺延： 1） 发生不可抗力事由的； 2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商一致并书面更改的 第三部分租金条款 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整） 第6条租金按年支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1年的租金；以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租金 第7条租金支付地点： ； 第8条租金支付方式： 第四部分 相关费用 第9条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方承担 第10条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担 第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等 第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格购买你的优先购买权。

房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务 第13条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务 第五部分 甲方权利与义务 第14条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为 第15条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元 第16条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧经营，如因甲方原因导致乙方不能正常开展网吧经营，由甲方承担违约责任，赔偿违约金以及乙方基于信赖为开展网吧经营已先期投入的各类费用 第17条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行因此产生产权补偿费用归甲方所有，经营补偿费用归乙方所有 第六部分 乙方权利与义务 第18条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由并且出具书面通知拒收，乙方不负迟延交租的责任。

第19条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋主体结构，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工 第20条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租 第21条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权 第七部分 不可抗力和例外 第22条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况 第23条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同 第24条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同 第25条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理 第八部分争议解决 第26条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第九部分合同生效 第27条本协议自双方签字之日起生效 第28条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续，保证乙方正常开展网吧经营如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金 第十部分违约责任 第29条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约 第30条违约方应一次性支付守约方违约金为人民币 元 第十一部分赔偿 第31条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类。