防水分包创优方案.doc

第一章、前 言为落实大和房屋（常州）横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块项目创优任务，实现对业主承诺的工程总体目标，提高项目部管理水平，并且使项目质量管理科学化、标准化、规范化、数据化逐步实现，在大和房屋（常州）横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块项目防水工程施工过程中，我们项目部将精心组织、科学管理、文明施工，按照公司“守信如金，质求天衣”的宗旨确定工程项目管理方式，采用先进的施工工艺、评定标准和有效的技术措施把本项目的防水工程做到一流我们有充分的信心，同时要求建设单位、监理单位、设计院、质检站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上细部处理、外观美感等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用的特点，做到使用户满意1、创精品工程必须要做到“三高”、“三严”三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验所以创精品工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。

3、制定创精品的质量目标和质量计划把创精品工程的目标值分解到每个责任者项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标4、严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作第二章、工程概况本工程地下防水等级为二级，防水均为双重设防地下室底板、外墙及覆土顶板采用砼刚性自防水＋SBS防水卷材（种植顶板增加4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材），地下室底板与外墙的交接处防水采用止水钢板地下室一层底板、二层顶板与外墙连接处的水平施工缝，变形缝、后浇带等细部构造防水均采用遇水膨胀止水条地下室外墙竖向施工缝也采用遇水膨胀止水条混凝土自防水结构抗渗等级均为S6本工程地下室及屋面防水节点做法如下：第三章、领导小组组 长： 翟若溪副组长： 邱顺桂、陆开元组 员：赵 旦 、李长江、刘希奇、耿鸿耀第四章、质量保证体系建筑工程防水部位占有极其重要的地位，如何确保良好的使用功能，做到不渗不漏，必须加强防水工程的“综合防治，系统管理”。

我公司依据质量标准的要求建立了严格、完善的质量管理方案，该方案经多年的实践运行，被证明是十分有效、可靠 针对大和房屋（常州）横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块建设项目，我公司承诺：继续严格依据按我公司质量管理方案，从原材料到施工的全过程进行每道工序质量把关，确保达到该防水分项的工程质量要求，我们制定了如下管理方案质量保证体系实行项目经理负责制，组织各专业技术人员组成项目经理部，并通过建立完善的质量保证体系来确保所有工作和活动均处于受控状态，从而确保本工程达到预期的质量目标工程质量保证体系如下：质量保证体系组织保证体系质量管理标准质量信息管理施工质量保证项目经理负责制质量管理目标各部门负责人质检工程师班组长质检员全员熟练技术规范标准工序质量检查分项工程质量检查工程竣工检查质 量评 定施工组织方案组织施工人员素质保证材料、设备保证施工工艺保证有关单位质量信息反馈项目部作相关回应改进提高质量、保修符合《工程施工质量验收规范》要求，并达到优良标准严把材料质量关根据施工需要，选购建设方已认可质量的厂家进行采购，进场的材料必须检查实物、品牌与选用通知、送（收）货单标明的材料、设计及规范的要求是否一致；同时要进行外观检查，卷材的检测要点为：1、检查有无孔洞、缺边、裂口；2、边缘是否整齐，高差并不能超过10mm；3、有无胎体露白和浸透现象；4、颜色是否均匀。

涂料的外观检测要点为：观测其色泽是否均匀，有无凝结硬化现象，经外观检测合格后方可进场并按规范要求分批进行抽样到指定检测单位检验，达到国家标准方可使用，不合格材料严禁使用质量管理与控制1、项目质量因素控制，包括人、材料、机械、工艺方法等因素1.1、人是提高工程质量的关键因素在整个施工过程中，要充分利用施工人员的先进办法和经验，充分调动创优的积极性，加强思想教育及专业技术知识培训，严格禁止无技术人员上岗作业从选择施工队伍时，项目经理必须从人的思想品质、技术素质等方面综合考虑1.2、选择优质的建筑材料，是提高工程质量不可忽视的一环对原材料、成品、半成品、构配件等，严把质量检查验收关建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用到工程中去1.3、施工机械、操作工具等控制选用合理的机械设备，正确使用、管理和保养施工机械健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交接班制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程创造有利的条件1.4、工艺控制影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺装备的选择是否正确、合理，现场是否认真按已制定的工法，计量器具的精度能否达到和正确使用，这是创优创精品重要的一环。

在认真编制施工方案的同时，针对本工程特点，认真编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施选择高水平的工艺过程，要切合工程实际，解决施工难题2、建立施工现场质量保证体系结合工程的特点的施工现场情况，建立现场的质量管理制度和质量保证体系，完善计量及质量检测技术手段 项目部在现场开办培训班经常组织建筑技术专家来校讲课，学习建筑法、施工规范、施工技术聘请创优丰富经验的老师傅进行技术培训、讲课，提高操作员工的技术素质和文化修养施工阶段质量控制────事前控制、事中控制、事后控制（一）事前控制编制施工组织设计必须针对本工程的施工图纸、特点、环境及其它一些特定条件；图纸需认真熟悉审查结施与建施，必须经项目技术负责人的审核，审定后方可实施材料控制本工程使用的各种材料制品、设备采购，严格执行ISO9002的采购程序采购材料必须以采购程序为标准，对所采购材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件之规定项目经理对物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、价格进行评价，择优录用二）事中质量控制工程从基层到施工完成全过程由项目部质量员牵头时刻把关，紧紧抓住事中质量控制的各道工序，各道工序从点到面，从面到体，强化监督与控制。

各道工序质量做到交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施等等三)事后控制各道工序完成后，按标准、施工验收规范、技术方案进行“三检”，“三检”合格后报监理、业主验收第五章、保证质量技术措施保证质量技术措施针对各分项工程的技术要求，制订保证质量技术详细计划计划制订后，上报公司主管部门审核，通过后，严格按照计划落实到工程中去施工技术准备1按本工程施工图和做法的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底，所有参加人员均需明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下作好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；2熟悉施工图纸，确定项目施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；3组织操作小组学习设计图纸，熟悉细部节点要求，了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定，进行操作技术交底，未经交底或培训不得进行施工操作4落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实作好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；5施工过程必须建立各道工序的自检、交接检和专职人员的“三检”制度，并有完整的施工记录，未经建设（监理）单位对上一道工序的检查确认，不得进行下一道工序的施工。

施工现场准备1在业主、现场监理、施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；施工面的水泥砂浆找平面压实、抹光，坚实平整，无明水，以保证材料粘贴牢固基层表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象2 基层与突出基层（女儿墙、变形缝、烟道、穿墙管道、予埋铁件等）的交接处和基层的转角处，阴阳角均应做成半径为20mm的圆弧或45°（135°）折角，在转角部要抹成小圆角，与找平层相连的管件、排水口等必须安装牢固、收头圆滑3防水层施工严禁在雨天、雪天、雾天和五级风和以上大风天施工，其施工的环境温度不低于5°工程材料准备及施工机具使用计划1进场产品应带有出厂合格证、防伪标志材料分批进场，材料进场后由建设单位、监理单位、施工单位三方共同抽样复试，保证材料符合要求，具体抽样见证检测方法详见本工程《施工试验计划》合格后方可进行施工复检要求如下：1.1防水涂料按每10吨为一批,不足10吨按一批抽样，取样数量为双组份A、B料按配比取样共2kg；单组份为1㎏1.2防水卷材大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查，在外观质量合格的卷材中任取一卷切除距外层卷头2500mm顺向截取1000mm的2块，一块作物理性能测试，一块备用；1.3胎体增强材料每3000㎡为一批，不足3000㎡按一批抽样；2按计划组织施工必要工具的到位，根据本工程的施工特点，所有工具必须备足、备全、备齐；3每个作业人员配备有手锤、钻子、砖刀、抹子、液化气喷枪或汽油喷灯、橡皮刮板、刷子、滚刷、裁刀；每个班组配备有2台割磨机、2台搅拌器、墨斗、灰线、卷尺、扫帚、小桶4个。

施工质量要求标准1 屋面施工质量应符合GB 50207---2001《屋面工程质量验收规范》指标要求及GB 50300---2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2 挡土墙及室内施工质量应符合GB 50208---2002《地下防水工程质量验收规范》指标要求及GB 50300---2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；防水等级及质量验收标准 1、挡土墙、车库顶板、底板属地下防水，其背水面总湿渍面积不应大于总防水面积的1/1000，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处，单个湿渍的最大面积不大于0.1㎡2、室内卫生间、露台、阳台不得渗漏现象3、屋面防水要求：不得有渗漏，不得有积水基层处理1防水基层必须清洁，表面应压实平整，不得有凹凸不平、酥松、起砂、起皮等如有油污，应用有机溶剂清除干净2防水基层必须干燥，基层含水率小于9%卫衣，观察时手摸无水湿，呈白色，才能施工作业3排水口部位应低于防水层，屋面（含天沟、檐沟）基层排水坡度必须符合设计要求，不得有积水现象，屋面按规定设置分格缝，分格缝应嵌缝处理4所有与基层相连的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，接缝严密，无松动现象5基层与突出基层（女儿墙、变形缝、烟囱、穿墙管、穿板管、预埋件等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形立面与水平面得交接处以及基层转角处做成圆弧形，阴角直径大于50mm，阳角直径大于10mm。

防水施工工艺聚氨酯涂膜防水施工工艺：1施工工艺流程：处理结构层（基。