房屋转租合同模板10篇.docx

房屋转租合同模板10篇 房屋转租合同 篇1 　　转租人(以下简称甲方)：_________　　国籍/法定代表人：_________　　身份证/营业执照/其他证件：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　联系：_________　　受转租人(以下简称乙方)：_________　　国籍/法定代表人：_________　　身份证/营业执照/其他证件：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　联系：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条 房屋情况　　1.1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意未征得原出租人书面同意的，本合同无效　　1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方　　1.3 该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。

　　1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)　　第二条 租赁用途　　2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)　　2.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失　　第三条 转租期限和交付日期　　3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止　　3.2 甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：　　(1)合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金　　(2)解除合同超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。

若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失　　(3)_________　　3.3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金　　第四条 租金、支付方式和期限　　4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金　　(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);　　(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);　　(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)　　4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金　　(1)按月支付租金，付款时间_________　　(2)按季支付租金，付款时间_________　　(3)按年支付租金，付款时间_________　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：　　(1)合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。

　　(2)解除合同乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金　　(3)_________　　第五条 房屋维护及维修　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任　　第六条 转 租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条 合同解除　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、迟延交付房屋达日的;　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;　　4、其他约定　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定支付租金达_________日的;　　2、欠缴各项费用达_________元的;　　3、擅自改变房屋用途的;　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;　　7、擅自将房屋转租给第三人的;　　8、其他约定　　(五)其他法定的合同解除情形　　第八条 违约责任　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任　　(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金　　第九条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉　　第十条 其他约定事项　　本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：　　年 月 日 年 月 日 房屋转租合同 篇2 　　甲方：______________身份证号码：_________________________　　乙方：______________身份证号码：_________________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况　　1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方转租房屋的建筑面积_______平方米　　2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：　　____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确　　3.现有装修、附属设施和设备状况：　　____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确　　第二条转租用途　　1.甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号_________________）转租房屋的用途为________，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转租房屋。

　　2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途　　第三条转租期限及交付日期　　1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋转租期为_________（月/年）自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期　　2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同　　第四条租金、支付方式和期限　　1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（______________币）_____________________元，月租金总计为（_________________币）________________________________元大写：______万______千______百______拾______元______角整）。

　　2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金　　3.乙方支付租金的方式如下：　　______________________________________　　第五条其它费用　　1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由_______（甲方/乙方）承担　　2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间________________________________________　　第六条房屋使用要求和维修责任　　1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或。