中级银行从业资格考试《个人贷款》真题卷一.docx

中级银行从业资格考试《个人贷款》真题卷一1 [单选题]（江南博哥）下列不属于个人住房贷款特征的是（ ）A.贷款期限长B.以抵押为前提建立的借贷关系C.风险具有系统性特点D.贷款金额较小，期限长正确答案：D 参考解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点: (一)贷款期限长 (二)大多以抵押为前提建立借贷关系 (三)风险具有系统性特点2 [单选题] 汽车贷款的贷款对象须满足的条件不包括（ ）A.中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人B.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产C.年满14周岁D.能够支付贷款银行规定的首期付款正确答案：C 参考解析：借款人申请个人汽车贷款，必须具备贷款银行要求的下列条件：①中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人；②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；③具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；④个人信用良好；⑤能够支付贷款银行规定的首期付款；⑥贷款银行要求的其他条件3 [单选题] 关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。

A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产正确答案：B 参考解析：B项，收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价4 [单选题] 下列情况中，可能获得贷款的是（ ）A.小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚B.小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者C.小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房D.由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途正确答案：C 参考解析：个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人银行一般要求个人贷款客户至少满足以下基本条件: 一是具有完全民事行为能力的自然人，年龄一般在18(含)-65周岁(含) ; 二是具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等; 三是遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用状况; 四是具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 五是具有还款意愿; 六是贷款具有真实合法的使用用途等。

除上述基本条件外，不同的贷款产品对借款人的具体条件要求不同5 [单选题] 公积金个人住房贷款的期限不得超过法定离退休年龄后（ ）年A.3B.5C.8D.10正确答案：B 参考解析：公积金个人住房贷款的贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年6 [单选题] 下列选择中，不属于创业担保贷款的贷款对象的是（ ）A.城镇登记失业人员B.网络商户C.高校在校生D.刑满释放人员正确答案：C 参考解析：创业担保贷款的对象包括城镇登记失业人员、就业困难人员(含残疾人)、复员专业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生(含大学生村官和留学回国学生)、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口上述群体中的妇女，应纳入重点对象范围7 [单选题] 农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，不包括确保农户贷款档案资料的（ ）A.完整性B.有效性C.连续性D.合法性正确答案：D 参考解析：农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的完整性、有效性和连续性根据信用情况、还本付息和经营风险等情况，对客户信用评级与授信限额进行动态管理和调整。

8 [单选题] 下列做法中，符合押品处置阶段控制的要求的是（）A.办理解押手续时，委托客户单独办理B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率C.对授信资产转入资产保全部门管理的，授信合同项下押品随授信资产一并移交D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后，经办行客户经理保管押品权属证明正确答案：C 参考解析：A项，办理解押手续，原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户单独办理，不得提前、超比例解除押品；B项，变更后的抵质押率不得超过抵质押率上限或审批核定的抵质押率；D项，授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后，经办行(机构)客户经理应返还办理抵押(出质)人所保管的押品权属证明及有关单证9 [单选题] 下列选项中，不属于公积金个人住房贷款特点的是（ ）A.互助性B.普遍性C.利率高D.期限长正确答案：C 参考解析：公积金个人住房贷款的特点：互助性、普遍性、利率低、期限长10 [单选题] 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（ ）A.50％B.65％C.70％D.60％正确答案：C 参考解析：贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70％。

11 [单选题] 应收账款可用于申请（ ）A.抵押贷款B.质押贷款C.保证贷款D.信用贷款正确答案：B 参考解析：可作为个人质押贷款的质物主要有：①汇票、支票、本票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥现有的以及将有的应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利12 [单选题] 向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过（ ）年A.3B.4C.5D.6正确答案：A 参考解析：向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过3年13 [单选题] 以下不属于个人教育贷款支付管理中的风险的是（ ）A.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失B.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途C.将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户D.未按规定的贷款额度、期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、利率调整方式和发放方式等发放贷款正确答案：D 参考解析：D项属于签约与发放中的风险14 [单选题] 下列可以作为贷款受理调查中个人收入证明的是（ ）A.在银行近3个月内的存款B.在银行近1年内的存款C.在银行近6个月内的存款D.在银行近8个月内的存款正确答案：C 参考解析：在银行近6个月内的存款可以作为个人收入证明。

15 [单选题] 商业助学贷款的借款人可以申请（ ）A.财政贴息B.减免利息C.利息本金化D.本金利息化正确答案：C 参考解析：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计入次年度借款本金16 [单选题] 考虑到国家助学贷款特点和我国的具体国情，为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照（ ）原则，建立国家助学贷款补偿原则A.风险分担B.国家参与C.审慎监管D.共同发展正确答案：A 参考解析：考虑到国家助学贷款特点和我国的具体国情，为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务，按照“风险分担”原则，建立国家助学贷款风险补偿机制17 [单选题] 个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮（ ）个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息A.2B.3C.10D.5正确答案：B 参考解析：个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮3个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息18 [单选题] 个人住房贷款信用风险主要表现为（ ）A.借款人恶意逃债B.个人征信系统不完善C.借款人信用欺诈D.借款人还款能力降低和还款意愿变化正确答案：D 参考解析：个人住房贷款信用风险主要表现为借款人还款能力和还款意愿的风险。

19 [单选题] 个人商用房贷款的还款来源主要是（ ）A.借款人的经营收入以及租金收入B.借款人的投资收益C.个人商用房的资产增值D.借款人的工资薪金收入正确答案：A 参考解析：商用房主要是用于盈利的经营性房屋，很多大金额个人商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入以及租金收入20 [单选题] 某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（ ）元不考虑贷款期内基准利率的调整)A.8021．98B.7021．98C.9021．98D.602198正确答案：A 参考解析：该贷款采用等额本金还款法，则每月偿还本金额=60／(12×10)=0．5(万元)，第10期应支付贷款利息=(60-0．5×9)×[5．94％×(1+10％)／12]≈0．302198(万元)，则客户第10期应偿还本息=0．5+0．302198=0．802198(万元)，即8021．98元21 [单选题] 采用低风险质押担保方式且贷款期限在（ ）年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式 A.2B.1C.10D.3正确答案：B 参考解析：采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式 。

22 [单选题] 关于全国个人信用信息基础数据库系统，下列说法错误的是（ ）A.包含个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息B.我国最大的个人征信数据库，为中国人民银行所建设并已投入使用C.包含个人在保险、证券、工商等领域业务的信用信息D.首先向金融监督管理机构提供个人信用信息的查询服务正确答案：D 参考解析：我国最大的个人征信数据库是中国人民银行建立并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统，该基础数据库首先将依法采集和保存全国银行信贷信用信息，其中主要包括个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息，在此基础上，将逐步扩大到保险、证券、工商等领域，从而形成覆盖全国的基础信用信息服务网络该系统首先向商业银行提供个人信用信息的查询服务，满足商业银行对信贷征信的需求23 [单选题] 从事下列行业的借款人，符合个人经营贷款行业准入要求的是（ ）A.在山西从事低端淘汰能源生产行业的企业主B.在北京从事房地产开发的企业主C.在义乌从事小商品批发的企业主D.在深圳从事小贷公司业务的企业主正确答案：C 参考解析：个人经营贷款行业严禁介入属于以下任一种情况的行业：①法律、法规和监管规定禁止或限制准入的行业；②《国家产业结构调整目录》中明确为限制类和淘汰类的项目、工艺或产品等；③货币金融服务业、资本市场服务业、保险业及其他金融业；④房地产业、担保服务业。

24 [单选题] 在适当的经济文化区域中，为有一定经济基础的客户提供一定范围内的金融定制服务，属于网点机构营销渠道中的（ ）A.高端化网点机构营销渠道B.零售型网点机构营销渠道C.专业化网点机构营销渠道D.全方位网点机构营销渠道正确答案：A 参考解析：高端化网点机构是位于适当的经济文化区域中，为高端客户提供一定范围内的金融定制服务的网点机构25 [单。