装配式建筑构件厂家学习考察情况的报告.doc

关于装配式建筑构件厂家学习考察情况的报告中建一局集团第五建筑有限公司刖言2016年初，党中央和国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发【2016】6号），意见指出，力争用10年左右 时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%2016年9月27日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》 （国办发〔2016〕71号），对发展装配式建筑重点区域、未来装配式建筑占新建建筑比例、重点发展城市进行了 明确，再次细化了装配式建筑发展的要求 北京市及时响应国家导向， 出台的《北京市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见》 （京政办发【2017】8号）文中全面细化落实装配式建筑各项工作的推进，明确了目标，划定了具体的实施范 围及标准北七家镇八仙庄村、曹碾村棚户区改造项目诞生于全面推进装配式建筑的大背景下，鉴于此，我公司拟通过选用一家企业规模较大、产能满足项目需求同时 成本较低的装配式建筑构件厂进行合作，响应国家及北京市的号召，让高质量的 装配式建筑在本项目落地生根因此，选取了几家生产规模、运距、企业业绩等 较好的几家构架厂进行了实地考察，具体考察情况形成简明报告。

目录一、 装配式建筑简介 二、 装配式建筑与传统现浇建筑对比 三、大板体系厂家对比分析...四、EVE体系厂家情况报告....五、大板体系与EVE体系对比六、考察结论 一、 装配式建筑简介装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑大量的建筑部件由车间加工生产完成，构件主要类型有外墙板、内墙板、叠 合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、柱等施工现场大量装配作业，受气候条 件制约小，符合绿色建筑的要求，最大限度节约资源（节水、节材、节能、节地） 装配式建筑采用建筑装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步 进行设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件 成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高同时也体现工业化生产标准化、模块化、系列化，组合形式多样化强调技术策 划、方案设计阶段，建设、设计、生产、施工、管理等单位均应全程参与必要性装配式建筑与传统现浇建筑对比结构部位传统现浇建筑装配式建筑墙柱梁1•传统墙、柱、梁钢筋需要在现 场绑扎，下料，十分繁琐，柱子较咼（4m左右）工人用工数量多，使用 工具较多，携带上下楼十分不便2•工人需要爬上柱子钢筋笼上绑 扌L，危险系数较咼。

柱子筋长度不够 时，需要绑扎搭接和焊接在现场十分1•装配式结构的主要是在预制工 厂批量生产，钢筋绑扎、下料都在工厂 内进行，人力物力比较集中，安全系数 较高2•模板采用高强定型模板，可多 次利用，批量生产，大大节约木材资源3•定型模板规格精细强度咼，不会 造成模板质量通病（跑浆、涨模）3•柱子模板下料使用木模板，资 源浪费严重，而且回收利用性能较 差，且强度不高，容易跑浆，涨模， 不易控制，工人操作复杂4•使用对拉螺栓，造成墙壁上有 孔洞，后期封堵起困难5•墙柱混凝土需要在现场建筑， 需要商混站发混凝土到现场进行浇 筑，工人用量比较多，而且间隔时间 较长，容易产生施工冷缝， 且容易出 现混凝土蜂窝麻面，烂根、离淅等质 量通病，且不易控制，工人使用振捣 棒操作费力4. 使用对拉螺栓数量减少，后期封 堵量减少，混凝土在工厂自己生产浇筑 方便，养护方便，混凝土强度大幅咼5. 构件现场使用斜支撑固定，强度 高、构件连接位置使用高强灌浆料注浆 整体性牢固、钢筋连接使用套筒并注浆 强度咼由于构建生产机械化操作，能 极大的减少混凝土的质量通病 从而减 少对质量问题（涨模跑浆）剔凿所产生 垃圾的处理楼板、楼梯 构件1•传统楼板需要用木模板支设， 模板用料多，人工用量大、材料运输 多。

2•模板拼接处不牢固，易跑浆， 致使楼板底部不光滑、出现拼缝条 棱，起拱度不好控制，且模板浇筑完 混凝土拆除费劲，人工多3•模板底部支设加固需要用的支 撑架较多才能保证木模板的稳定性 而且搭设和运输支撑架使用人工较 多4•楼板钢筋绑扎直接在模板上进 行，很容易造成钢筋位移， 导致底部 保护层不够大造成返锈漏筋影响成 体结构强度传统楼梯模板在现场搭设十分 复杂，而且模板强度不好控制， 浇筑 完混凝土后成品质量不好控制，需要 二次抹灰找补，且拆模费力、费工1.装配式结构采用的是叠合楼板， 直接吊装到楼面，不需要模板2・由于叠合板自身强度很高所以 底部支撑用料少，人工和材料耗费少3.叠合板底部都是工厂机械化制 作，光滑且强度高，叠合板上部绑扎钢 筋，混凝土浇筑一次成型，强度高装配式结构梯在工厂用钢模做好、 强度外观优秀直接吊装即可，省人工 省工序二次结构传统建筑二次结构需要砌筑、材 料运输、人工、都及其浪费，隔音、 保温性能较差装配式结构非承重墙均采用工厂 预制构件，现场吊装，需要二次砌筑位 置少，能极大的减少人工和材料，且隔 音保温性能较好保温1•传统结构保温是在楼体外侧贴 上苯板，需要在最后阶段完成， 工序 繁琐，材料损耗太大。

2•工人需要用吊篮在墙体外侧粘 贴，十分危险3.保温板易脱落保温板外粘贴1.普通大板体系装配式结构采用 的是夹心板构件，保温层夹在结构层与 保护层中间，在工厂生产时保温工序施 工已经完成2・保温板结合在构件内使用寿命 大大延长，构件在工厂制作，能大大减饰面材料也容易脱落少苯板的损耗保护环境3.EVE体系保温做法与传统结构 保温做法一致另外装配式建筑节能环保，采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量 减少，文明施工相较传统现浇方式具有很大优势但其施工吊装工艺相对复杂， 现阶段技术精湛的安装工人较少，总成本相对传统现浇结构也相对较高三、 大板体系厂家对比分析厂家名称远大住宅工业（天津）有限公司北京燕通建筑构件有限公司正方利民工业化建筑科技股份有限公司公司简介1•国内第一家从事建筑工业化体系 研发和产业化应用的综合型规模企业， 技术自主知识产权近 300项；2•企业注册资金1亿元；3•占地面积20万平方米1•由北京市政路桥集团与北京市保障 性住房建设投资中心合资组建国有控股 公司；2•企业注册资金5000万，一期厂房投 资1.6亿，占地面积200亩；建筑面积1.5 万m21•国家住宅科技产业技术创新战略联 盟试验示范基地；2•企业注册资金1亿元；3•生产基地占地400亩（山西大冋）。

主宫产品叠合板、三明治外墙板、楼梯、下 挂板、阳台板、内墙板、空调板等竖向构件包括：结构保温装饰一体化 外墙板（三明治板）、结构内墙板、PCF 板和装饰板等4种；水平构件包括：叠合 楼板、楼梯板、阳台板、空调板等 4种阳台板、楼梯、外墙板、空调板、桁 架叠合楼板、内墙板、PK预应力混凝土叠 合板等在建或已施项目西北旺项目、丰台中建方程棚改项 目（目标项目）等通州区马驹桥公租房项目、 海淀区温泉C03公租房项目、郭公庄一期公租房项 目、北京城市副中心（在建）等北京市房山区周口店 02-0015等地块 项目02-0038标段项目；门头沟龙泉镇 F1 住宅项目；天津市棚户区改造丁香安置房 及配置设施（和苑西区一期）项目；延庆、 怀柔有在施项目构件生产及排产1拥有6条PC生产线、2条全自动 钢筋加工生产线、1条预应力楼板生产 线，年产能25-30m3；2.9月份之前产能已满负何，正在调1•厂房规模：72m跨度，166m长；自 动化流水生产线；院内 2条生产线，有游 牧式生产线，顺义、平谷有分厂，年产能 25-30m3；1.生产基地有PK装配式整体结构（钢结构预制构件）自动化流水生产线 3条（另5条在建），年产能约20m3；2•排产方面今年仍有剩余产能；厂家名称远大住宅工业（天津）有限公司北京燕通建筑构件有限公司正方利民工业化建筑科技股份有限公司整改用铝膜，可提高生产效率，新厂房 在建，明年3月10条生产线可投入使用；3施工现场存放1-2层，厂区可提 前生产1-2层，紧急情况可二天内构件 到场。

2•今年上半年已经排满，天津生产车 间在建，5月份投产；3•每个项目可提前生产 3-4层，项目 现场存放一层3.每个项目可提前生产 3-4层，项目 现场存放一层厂址及运距1•天津市北辰区天津高端装备制造 产业园永进道；2•运距133公里1.北京市昌平区南口镇南雁路市政工 业基地；2•运距60公里1.北京市顺义区马坡镇（示范基地）； 生产基地位于山西省大冋市天镇县；2•运距289公里产品价格报价原则基本一致，会根据产能有所调整其他信息及公 司优势1•深化设计费用另计；设计团队实力 较强，在职达30多人；2•生产线自动化程度较高，出产品速 度快，应对紧急情况可 3天送至现场；3•构件运输与专业的物流公司合作， 可保证运输过程的时效性；4•拥有较多的知识产权项，较多的先 进工艺，三明治板采用高强度进口保温 拉结件1•深化设计费用另计；2•有专业注浆队伍，与总包另签合同； 自有专业设备可检测注浆情况， -5° C以上情况下可施工3•装配式构建信息管理系统，加强业 主、设计、总包沟通，确保设计变更及时 性4•构件芯片植入，查询构件生产、质 检、运输等实时进度信息5•构件连接件采用德国进口6•预制构件内填充部分聚苯材料用于 减重。

1•可根据施工图纸二次深化，拆分为 构件图，设计费用含在材料成本中2•示范基地突出研发能力3•外墙板采用复合聚苯颗粒自保温墙 体，保温饰面在预制过程中完成，工业化 程度咼4. PK板规格板宽1m,采用PK板作 为楼板，拼缝较多，施工过程中易出现错 台，后期装修不易处理，且容易出现贯通 裂缝；5•成立现场项目部（5-6人）考察结论工业化程度咼，生产效率咼，运距 较为适中，有专业的设计团队， 19年排产及产能能满足项目需求装配式建筑施工经验丰富；国有企 业；信息化程度咼；与本工程运距较近； 设有分厂，生产计划安排及产能基本满足有装配式建筑施工经验；可进行施工 图拆分；生产厂家位于大同，距本工程运 距远；生产计划安排及产能基本满足供应厂家名称远大住宅工业（天津）有限公司北京燕通建筑构件有限公司正方利民工业化建筑科技股份有限公司供应需求四、EVE体系厂家情况报告EVE预制空心板板剪力墙结构体系是采用工业化生产的 EVE预制空心墙板、叠合楼板及其它混凝土构件经现场装配式安装施工所形成的装配式 混凝土剪力墙结构体系由工厂生产的预制混凝土圆孔板构成建筑内外承 重墙体，相邻圆孔板结合处及板体圆孔内分别配置有钢筋笼及钢筋网片， 墙体转角、纵横墙交接处及边缘构件部位均设置有现浇钢筋混凝土柱、预 制圆孔墙板连接处及所有圆孔内均采用混凝土现场浇筑形成整体。

1. 企业简介北京珠穆朗玛绿色建筑科技有限公司是副会长单位，企业注册资金2000 万2. 主营产品EVE轻质复合外墙板、EVE预制圆孔墙板、叠合板、楼梯、空调板、 阳台板等3. 产能及排产成组立模叠合楼板模车 3台；24模车5台；成组立模墙板设备 8台; 年产能10万m3;提前加工三层料，可存放施工现场，现场构件因不可控 因素堆放时间超2个月，收取部分场地费4. 运输厂区地址位于北京市昌平区北七家镇定泗路 184号，运。