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自建房设计原理及注意事项 现在自建房的朋友很多，但真正懂得设计的却实在很少，都是自己在网上学习个什么软件就开始做起设计来就说一点吧，有的住户设计的房子，我一看施工起来就不太合理自己规划自己的房间，容不得半点错误，但我个人觉得还是应该找一个专业的人士进行咨询服务，充当我们的顾问，这样做出来的房子才更安全，实用，美观哪怕是付点点佣金，也是非常值得的，您想，一栋房子修建费用少则也得10万吧，真正通过设计的房子，节省的费用可能不止那么点，总之，不要省了芝麻，丢了西瓜 其实一栋建筑是十分复杂的，需要多工种的配合，才能够完成包括建筑师、结构师、水电、暖通、照明等……但自建房因为面积小，功能单一，往往不需要太多的配合只需要建筑设计师，最多再加个结构设计师就可以完成而且结构形式主要就是砖混和框架两种砖混结构是最常用的形式，优点是成本低廉，施工方便，缺点是安全系数小，不利于抗震等自然灾害框架结构是中国最传统的结构形式，中国古建筑基本都是框架结构，有墙倒屋不塌的美誉，安全系数好，分隔方便，抗震性能好，唯一的缺点就是成本稍微高点如果是框架结构，最好找个结构师帮分析一下，要准确的配筋图等，这样才够安全建筑图纸主要分为两种，一种叫做建筑方案图，一种叫做施工图。

建筑方案图：就是一张图片和各层房间的布置情况和尺寸，能让客户知道自己的房子建成是个什么样子，一层有什么些房间，二层有什么些房间……更多的是向客户展示功能是否合理，外观是否美观建筑施工图：这个图更多是给那些施工人员查看的，是实际施工中必须有的，也是保证房屋安全，尺寸准确的必要图纸这个图纸比较复杂，要求专业性比较强在进行设计时，应注意的问题：1、自建房一般都是居住性质的，根据家庭成员的不同，应充分考虑动静结合，功能分区，比如，客厅，餐厅，麻将休息室等就属于公共空间，这些房间最好设计在一层，卧室、书房等私密空间最好设计在二层，厨房，卫生间最好设置在隐蔽，靠后的位置卫生间和入户大门不要正对，从风水上讲，对家人不利2、建筑外观现在主要有现代式、中式、欧式等样式根绝个人的爱好选择，现在的朋友一味的都是追求是欧式，我个人觉得不太适合，一是成本高，而且根据当今的流行趋势，也不太适合最好是中国传统样式和现代简洁样式3、施工阶段要有个进度安排，我们也称作施工组织设计，有个安排，既节省材料又节约钱，还节省工期在网上找人设计需要注意的问题：现在网上搞设计的人非常多，但这其中不乏鱼目混珠之徒，根本不懂建筑的人或者学点美术的人也跑来搞起建筑来。

因此在进行选择的时候，最好注意以下几点：1、进行初步的谈论了解，凭借自己的人生经历去感受这个人是不是骗子（最不可靠的方式）2、一开始就让你支付全部费用才进行设计的，一定是骗子！你若相信，那你就是傻瓜不过，需要支付30%左右的订金的是合理的，我们也应该换个角度考虑，别人也怕被骗最好是通过支付宝交易，是最安全放心的，我被骗几次后几乎每次都是通过这种方式，再也没有被骗过3、价格不要被别人砍了！一般像自建房还是比较简单，方案费用一般按3-5元/平米计算，施工图按5-8元每平米计算基本合理了太便宜太贵，都不太合适摘自51盖房网：。