XXX生猪屠宰场可行性研究报告.docx

XXX 生猪屠宰场可行性争辩报告二〇一二年十月2目 录第一章 总论 错误!未定义书签一、工程概况 错误!未定义书签二、工程编制依据 错误!未定义书签三、报告争辩内容 错误!未定义书签四、简要结论 错误!未定义书签五、主要经济指标 错误!未定义书签其次章 工程背景 错误!未定义书签一、广西旅游产业总体布局 错误!未定义书签二、桂林市经济进呈现状 错误!未定义书签三、桂林市旅游房地产进呈现状及展望 错误!未定义书签四、观光农业现状及进展前景 错误!未定义书签第三章 工程建立的重要性和必要性 错误!未定义书签一、加快农业产业构造调整 错误!未定义书签二、加快推动城乡一体化进程 错误!未定义书签三、加快向现代农业转移步伐 错误!未定义书签第四章 工程建立的可行性 错误!未定义书签第五章 建立思想、内容及经营理念 错误!未定义书签一、建立思想 错误!未定义书签1二、工程建立内容 错误!未定义书签三、经营理念 错误!未定义书签第六章 工程选址和建立条件 错误!未定义书签一、工程选址 错误!未定义书签二、建立条件 错误!未定义书签第七章 规划布局 错误!未定义书签一、设计指导思想与原则 错误!未定义书签。

二、总体规划方案 错误!未定义书签第七章 工程方案 错误!未定义书签一、根底设施建立 错误!未定义书签二、生态园林工程 错误!未定义书签第八章 环境保护 错误!未定义书签一、环境保护 错误!未定义书签二、水土保持 错误!未定义书签第九章 建立进度及招投标方案 错误!未定义书签一、建立进度 错误!未定义书签二、招投标方案 错误!未定义书签第十章 投资估算及资金筹措 错误!未定义书签一、投资估算范围 错误!未定义书签二、投资估算依据 错误!未定义书签2三、计算期 错误!未定义书签四、工程投资 错误!未定义书签五、资金筹措 错误!未定义书签第十一章 财务评价 错误!未定义书签一、评价原则、依据及参数 错误!未定义书签二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 .错误!未定义书签三、本钱费用估算 错误!未定义书签四、盈利力量分析 错误!未定义书签五、财务生存力量分析 错误!未定义书签六、不确定性分析 错误!未定义书签七、财务评价结论 错误!未定义书签第十二章 风险分析 错误!未定义书签一、风险因素 错误!未定义书签二、防范措施 错误!未定义书签第十三章 社会评价 错误!未定义书签一、工程对本地区社会的效益影响分析 错误!未定义书签。

二、工程对本地区经济社会的互适性分析 错误!未定义书签三、社会效益评价结论 错误!未定义书签第十四章 结论及建议 错误!未定义书签一、结论 错误!未定义书签二、建议 错误!未定义书签18第一章 总论1.1 工程名称洋浦经济开发区生猪屠宰场1.2 工程承办单位1.3 工程业主单位简介工程建立单位为XX 于 1995 年 12 月 7 日，经海南省洋浦工商行政治理局核准登记注册成立，注册资金 50 万元，位于洋浦经济开发区洋浦经济开发区屠宰场是 2005 年 5 月 10 日海南省商务厅琼商务运【2005】102 号文批准营业的洋浦区内唯一一家建立验收达标定点屠宰场目前由于洋浦安置区B1 工程工程开工建立急需搬迁，公司在原屠宰间进展临时屠宰点建立现经洋浦规划建立土地局、财政局和经济进展局论证，洋浦经济开发区新建屠宰场拟将搬迁至新都工业区， 厂区规划占地 8 亩1.4 建立地点本工程拟建于海南省洋浦经济开发区洋浦新都工业园工程占地面积 5333.30m2，约合 8 亩1.5 建立规模和内容拟建立日屠宰生猪 270 头，年屠宰生猪 10 万头的生猪屠宰场 1座工程总建筑面积 1919.73m2。

具体建立规模和建立内容如下：1、屠宰间建筑面积 821.19m2，同时选购一条日产 300 头，年屠宰约 10 万头，符合行业标准的机械化生猪屠宰生产线内设冷库 200m2，选购冷藏设备内设冷却分割间 200m2，选购冷却分割设备内设肉检室 1 间，建筑面积 15m2，选购检测设备2、生猪待宰间建筑面积 90.60m2，存栏间建筑面积 354.60m23、污水处理站建筑面积 307.58 m2，焚化间建筑面积 10.24 m2同时选购污水处理设备和焚化设备4、办公及住宿用房 335.52m25、室外配套工程：围墙（长 900m）、大门 1 个、室外给排水、电气、道路和停车场硬化工程 2000m2、彩钢板和型钢架车棚 150m2、绿化和花圃建立 1600m2、进场道路建立 4500m2 等1.6 工程建立投资及资金筹措资金筹措方式为政府投资工程建立投资 932.10 万元其中建筑安装设备购置费用 751.08 万元；工程建立其他费用 128.26 万元； 预备费 52.76 万元1.7 可行性争辩报告编制的依据和范围1.7.1 可行性争辩报告编制的依据（1） 与建立单位签订可行性争辩报告编制合同；（2） 国家、部委、省现行的设计标准、标准和定额；（3） 《投资工程可行性争辩指南》；（4） 《国务院关于推动海南国际旅游岛建立进展的若干意见》（ 国发[2022]44 号）；（5） 生猪屠宰治理条例（国务院令第 525 号）；（6） 《猪屠宰与分割车间设计标准》（GB50317—2022）；（7） 工业厂房建筑设计标准。

8） 海南省商务厅相关治理规定9）《建筑设计防火标准》（GB50016—2006）；（10） 《建筑内部装修设计防火标准（GB50222—95）》（2001 年版）；（11） 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003；（12） 建立单位供给的其它文件、意见和资料等1.7.2 可行性争辩报告编制的范围争辩工作的范围包括：建立的背景及必要性、市场分析、建立地点及建立条件、建立规模及建立内容、建筑建立方案、公用工程、消防、环境保护及节能、工程组织及劳动定员、工程建立治理及招投标、工程实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等1.8 争辩结论及建议 1、结论洋浦经济开发区现有的屠宰场目前地址在洋浦经济开发区安置 B1 区，由于安置区工程建立需要，面临搬迁目前的屠宰场规模小， 加工技术落后，设备设施简陋，消毒、污水处理、无害化处理等设施配套不到位现有的屠宰场的卫生安全以及质量要求存在缺陷，同时随着生活水平的提高，以往屠宰产量的生产线已经不能满足人们日益增长的消费需求工程的建立一方面很好的满足了洋浦经济开发区总体规划的要求，另一方面将有效改善私宰肉、病害肉、注水肉、劣质肉上市的问题，以及解决食品运输、销售过程中的二次污染问题，将更好的保证区内人民群众的安康和食品安全。

工程建立还可以改善现有企业盈利状况，改善职工生活条件，有利于企业的稳定通过建立标准化的屠宰场，扩大生猪屠宰规模，择机进入食品加工流通行业，可以为企业下一步进展打下良好的根底争辩说明，工程建立符合国家的相关标准及标准，符合洋浦经济开发区的经济与社会进展需要，工程建立规模确定适宜，外部建立条件根本具备，建议各有关部门赐予大力支持，促使工程早日建成，早日发挥效益，造福于人民2、建议（1） 建立有效的可追溯系统，对本场屠宰的生猪的来源资料追溯到养殖场的资料记录，对出场产品按养殖场资料编制出场产品批次号，对产品去向按产品批次号对应出客户资料的全过程记录的本场溯源资料2） 依据食品卫相关要求，建立本场的食品安全关建把握点全程把握本场食品安全，比方，宰前检疫、头部检疫、内脏检疫、胴体检疫、总复检、金属探测等最终到达出场产品合格率 100％其次章 工程提出的背景及建立的必要性2.1 工程提出的背景1、行业政策背景：依据《生猪屠宰治理条例》（国务院令第 525 号）国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动但是，农村地区个人自宰自食的除外在遥远和交通不便的农村地区，可以设置仅限于向本地市场供给生猪产品的小型生猪屠宰场点，具体治理方法由省、自治区、直辖市制定。

国家依据生猪定点屠宰厂（场）的规模、生产和技术条件以及质量安全治理状况，推行生猪定点屠宰厂（场）分级治理制度，鼓舞、引导、扶持生猪定点屠宰厂（场）改善生产和技术条件，加强质量安全治理，提高生猪产品质量安全水平生猪定点屠宰厂（场）由设区的市级人民政府依据设置规划，组织商务主管部门、畜牧兽医主管部门、环境保护部门以及其他有关部门，依照本条例规定的条件进展审查，经征求省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门的意见确定，并颁发生猪定点屠宰证书和生猪定点屠宰标志牌具体到海南省，为促进全省生猪屠宰治理工作落实，提高生猪肉品安全质量，商务厅屡次组织专题督查组先后赴海口、三亚、东方、儋州、临高、澄迈、屯昌、琼中、定安等市县，实行突击检查、现场查看、召开座谈会等方式，对生猪屠宰状况进展了重点督查并提出了具体的要求，要求中特别指出：通过对定点屠宰企业的升级改造，进一步改善屠宰厂（场）的卫生环境，提高治理人员的根本素养，标准屠宰环节的治理要求，保证肉类食品出厂的质量安全十一五”期间为了搞好生猪定点屠宰厂根底建立及标准化升级， 防止和避开肉产品注水及病害猪流入市场，让老百姓吃上“放心肉”， 推行机械化屠宰、标准化治理和品牌化经营，强化定点屠宰企业出厂肉品质量安全第一责任人的责任。

并同时要求屠宰场依据法律、法规要求做到“定点屠宰、集中检疫、统一纳税、分散经营”，由于实行“一票制”统一纳税收费和多部门强有力的联合执法，杜绝了逃、漏税费， 取得了好的社会效益和经济效益随着国务院《关于海南建立国际旅游岛若干规定》的公布，海南旅游业蓬勃进展国内外游客剧增，高档次的食品有待开发特别是近期以来，食品安全上重点案例频发，对人民群众生命安全构成了显著威逼，已引起全社会及各级政府的高度重视同时依据国家以及省关于加速畜牧业产业化和加工转化增值的 有关文件要求，解决畜产品流通的薄弱环节，建立相关的产业工程2022 年海南省对《生猪定点屠宰厂（场）设置规划》进展了重新修订，对屠宰场的数量进展压缩据去年相关数据，海南省2022 年有生猪定点屠宰厂（场）219 个，2022 年全省生猪定点屠宰量 217.7 万头到 2022 年末，全省牲畜屠宰场总量原则把握在 115 家左右， 压缩约 50%依据打算，海南省预备大力进展大型屠宰场及配送企业，在 2022 年淘汰生猪屠宰行业 30%的落后产能，2022 年到达 50%；实施分类治理，对遥远和交通不便的地区设置小型屠宰点，一并与生猪定点屠宰场实施分类治理；实施分级治理，将定点屠宰场分为若干级，鼓舞等级高的屠宰场实施品牌化战略，开展跨区域经营。

自 2022 年 6 月起，海南省就已经着手制定《海南省牲畜屠宰治理方法》同时，省商务厅在原《2004 年海南省生猪屠宰厂（场）、点设置规划》根底上，重新修订编制《海南省屠宰行业“十二五”进展规划》2、区域经济背景海南洋浦保税港区于 2022 年 11 月 20 日上午正式开港运行，成为目前中国华南及北部湾地区唯一开港。