租赁合同1700字.docx

    租赁合同1700字    租赁合同出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）：第一条 房屋地址商铺坐落于 ，建筑面积 平方米第二条 租赁期限双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成第三条 租金及支付1、租金为每月人民币_________元，大写：______________，租金总计：__________元2、支付方式为现金3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期三个月租金共计________元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金_____元第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品如因此发生损害的，乙方应承担全部责任2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第七条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方须及时搬迁并返还钥匙2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任第九条 押金1、押金金额为__________元，大写：____________，须与第一期租金同时支付 12、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任第十条 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：（1）乙方迟延支付租金超过_____日的，或欠缴各项费用达______元的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。

4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的5）乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用第十一条 违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十三条 其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________2第二篇：对外租赁合同 5800字租 赁 合 同 书出租方： （以下简称“甲方”）法定地址：监护人：联系：承租方： （以下简称“乙方”）法定地址：法定代表人：联系：经甲、乙双方友好协商，为明确双方的权利、义务，达成以下各项条款，双方共同遵守。

第一条 租赁范围第1.01 条甲方将 ，物业建筑面积共计为 平方米出租给 乙方 使用上述承租物业的面积将于整个租赁期及续租期（如有）内固定不变第1．02条乙方向甲方承诺，租赁该物业作为 ） 使用甲方在此承诺，其有权将该房屋出租给乙方，并且该物业可以用于前述用途乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变上述约定的使用用途第二条 租赁起始日及租赁期、免租装修期、开业期第2.01条本租赁合同为期年，租赁期自年 月 日始至 年 月日止乙方在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租续租租金标准可依当时市场状况为参考另行协商第2.02条免租装修期：甲方给予乙方 1 个月免租装修期，即自年 月日起至年月日止，免租装修期内免收租金乙方进场装修期间使用的水、电等费用由乙方承担若乙方在免租装修期内提前完成装修，乙方有权提前开业，免租装修期不变第三条 租金标准第3.01条经甲乙双方协商同意，乙方每平方元 向甲方交纳租金免租装修期结束后第一年度按建筑面积每平方米人民币元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为 元；第二年度按建筑面积每平方米人民币元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为 元；第三年度按建筑面积每平方米人民币 元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为元；租赁合同期间，甲方不得单方面提高租金。

1第3.02条租期届满，如乙方续租，则甲乙双方对租金标准另行协商，就租赁物业，乙方享有优先租赁权第四条 本合同保证金第5.01条乙方须在双方签定租赁合同后的 之前，向甲方缴交合同保证金计人民币（￥），此保证金将在租赁合同到期或提前终止后15日内由甲方无息全额返还乙方第5.02条如乙方违反本合同任何条款，甲方可视乙方违约甲方可要求乙方在合理期限内支付欠缴的租金、服务费、水费、电费等各项欠款在发生上述情形的情况下，甲方应书面通知乙方，并在合理期限后，甲方有权将该等欠款或损失赔偿金从合同保证金中扣除保证金不足抵扣甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿及追究乙方法律责任第5.03条租期届满，在乙方符合下列全部条件的情况下，甲方应在下列全部条件满足后十五日内向乙方免息退还其所交纳的本合同保证金1)乙方将承租物业以双方约定的状态返还甲方2)乙方已清缴其所欠甲方之一切租金、服务费及其它费用（含滞纳金）第六条 支付方式第6.01条租金按 支付甲方每次收到乙方租金后需在十个工作日内提供租金的税务#5@p乙方须在签定本合同后的三个工作日内支付首次半年租金第6.02条甲乙双方签订本合同及合同履行期间，乙方应直接将租金及保证金等汇入甲方账户。

如有更改，按甲方书面通知为准收款单位：收款账号：开户银行：开户行号：第七条 甲方的权利及义务第7.01条在乙方按本合同规定及时清缴租金和其它应付的费用，并履行了本合同规定应负义务的情况下，甲方不得干扰乙方合理地使用所租物业第7.02条甲方有权在下列情况发生时即时书面通知乙方单方解除本合同，并酌情没收部分或全部本合同保证金；乙方应在收到通知后15天内将承租物业无条件退交甲方1)乙方严重违反中华人民共和国法律、法规2(2)乙方未能按本合同规定清缴欠款及滞纳金达到30天3)乙方未经甲方书面同意，擅自将该承租物业全部或部分交付、转租、允许或转让予第三者独立或共同使用4)乙方未经甲方书面同意，擅自改变承租物业经营业态5)乙方严重亏损，无力清偿到期债务；乙方被宣告破产或清算6)乙方故意或过失损坏承租物业内任何设施（结构/水/电/消防等）或给甲方造成其 它经济损失，而乙方未能在十五个工作日内给予受损方合理经济补偿及修复损坏第7.03条除法律明确规定和本合同约定应由甲方承担的法律责任外，甲方均无须承担乙方或其他人经乙方向甲方追讨任何人身损害，财产的毁损、灭失或任何形式上营业、贸易或利润的损失及任何其他责任，此责任包括但不限于一般因任何服务或设备的中断或其他租客或使用者的行为以及任何因不可抗力而引起的责任，或因失窃或其他人之违法行为而引起的责任。

但由甲方或物业服务公司或甲方员工、代理人或甲方使用的承包商、服务提供方的原因或过失引起的，由甲方负责维护和赔偿损失第7.04条甲乙双方同意，若本合同租赁期满或因其他原因解除，自终止之日起十五个工作日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自臵设备、物品搬出承租物业，乙方同意自愿放弃对财产、设备、物品的所有权利，届时甲方或甲方授权的代理人有权委派人员进入承租物业并将乙方的上述财产与物品予以处理，且无需给予乙方任何补偿及承担任何赔偿责任乙方于租赁期及续租期（如有）届满时或因其他原因解除本合同时无需将房屋恢复原状第八条 乙方的权利及义务第8.01条乙方须按时缴付租金、服务费、专项服务之额外费用及本合同项下之其它各项费用第8.02条乙方须严格遵守与物业公司签订的管理合同及其附属协议、甲方拟定且书面告知乙方之一切合理合法的管理规章乙方在承租物业的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法规第8.03条乙方不得在承租物业内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其他易燃、易爆、易腐蚀等危险物品及一切法律禁止流通物；不得在承租物业外或其它公共区域堆放或留臵箱物、家具、垃圾或任何其它物品；乙方不得利用所租物业制造和大量存放货品和商品；乙方也不得将超过物业负荷重量（每平方米200公斤力）之物品安臵于所租物业内。

第8.04条乙方承租物业内的由甲方提供的设备、水、电器等设施正常损坏或破损，乙方应及时通知甲方维修如所受破损或损坏是由于乙方非正常使用而导致，由乙方负责修理还原并承担相关费用第8.05条乙方不得损坏承租物业内的地面、墙壁及天花板等乙方须遵守消防部门和甲方之有关防火规定第8.06条3乙方征得相关职能部门及物业公司同意后，可在物业范围外墙粘贴或展示任何招牌、广告、标志或标语，如乙方中途解除合同，必须恢复物业建筑外墙原貌 第8.07条乙方须于租期届满或提前终止租赁合同之同时无条件向甲方或其指定代理方返还所租物业若在十五个工作日内，乙方未拆除或搬移，乙方自愿放弃对上述装修或其他添附财物的任何权利，乙方并不得请求任何费用或补偿第8.08条乙方应允许甲方在本合同有效期届满前三个月且乙方未发出要求续租的通知时，在事先给予乙方合理通知的情况下携带第三者客户进入物业范围内作现场视察 第8.09条承租期间：(1) 甲方出售房屋应提前 60 天通知乙方，在保证乙方持续租赁的情况下，乙方应同意甲方出售，在同等条件下乙方有优先购买权乙方行使优先购买权应以书面方式在收到甲方出售房屋的通知后 15 天内回复甲方，未在 15 天内书面回复甲方则视为乙方放弃优行购买权。

2) 如乙方放弃优先购买权而甲方将该房屋出售，甲方在产权发生转移后，书面通知乙方产权转移情况甲方应将本合同的权利及义务转移由新买受人承担，并且新买受人将同意在租赁期满或提前终止时按本合同规定退还乙方的保证金，在乙方收到买受人出具的上述文件后，甲方才可将保证金转交该房屋买受人，否则乙方将保留向甲方追索归还保证金的权利第8.10条出现下列情况时，乙方应提前三十日通知甲方，甲方有权决定是否继续履行合同否则甲方将视为乙方未经甲方批准转租该物业：乙方出具委托书或授予类似权利，而。