公司房屋租赁合同书标准版.pdf

房屋租赁合同房屋租赁合同甲方甲方〔出租人〕 ：乙方乙方〔承租人〕 ：甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同一、出租房屋情况：一、出租房屋情况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区〔以下简称该房屋〕 房屋用途为写字楼写字楼 ， 出租建筑面积约平方米 该房屋附属设施 ： 地板、地板、吊顶、水、电、空调表吊顶、水、电、空调表2、 甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系二、出租用途：二、出租用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 写字楼写字楼使用，并遵守、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋的一切活动均由自己承当后果三、交付日期和租赁期限：三、交付日期和租赁期限：1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金房屋租赁期限自年月日起至年月日止2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还四、租金、支付方式和期限：四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元万元计算〔该房屋租金在年前保持不变〕 z.-2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天乙方支付甲方房租万元。

3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金 双双 倍向甲方支付违约金4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票正式发票，乙方同意租金可开具装修发票五、保证金和其他费用：五、保证金和其他费用：1、租赁期，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方乙方承当，其他有关费用，均由 甲甲方承当2、乙方承当的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳六、房屋使用要求和维修责任：六、房屋使用要求和维修责任：1、 租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 〔非乙方责任〕应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日进展维修，逾期不维修的，乙方可代修〔费用由甲方承当〕 2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体构造如因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的， 乙方应负责维修， 甲方可代修，费用由乙方负责七、房屋返还时的状态七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日返还该房.z.-屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承当的费用3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用八、解除本合同条件：八、解除本合同条件：1、甲、乙双方约定在租赁期限，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：〔1〕房屋占用围的土地使用权依法提前收回的；〔2〕 该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建立需要拆迁的；〔3〕该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的2、甲、乙双方约定在租赁期限，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：〔1〕甲方未按时交付房屋，经乙方催告7 日仍未交付的；〔2〕甲方交付的房屋不符合本合同约定的， 或存在缺陷危及乙方平安的；〔3〕因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体构造损坏的；〔4〕乙方逾期不支付租金超过一个月的九、违约责任九、违约责任.z.-1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金， 假设违约金缺乏抵付乙方损失的， 甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部；2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金， 甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣， 假设违约金缺乏抵付甲方损失的， 乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部；十、其他条款十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

出租方出租方〔甲方〕 ：承租方承租方〔乙方〕 ：代表人：代表人：签定日期：年月日附：交付前水表读数：交付前水表读数：电表读数：电表读数：空调表读数：空调表读数：.z.。