2023年公寓出租合同(篇).docx

2023年公寓出租合同(篇)公寓出租合同1　　出租方：_________，以下简称甲方　　承租方：_________，以下简称乙方　　依据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同　　第一章 总则　　第一条 甲方将其全部的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住运用　　其次条 租赁期限共_________天甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方运用，至_________年_________月_________日收回　　第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本合同规定的实惠甲方为乙方供应酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安，为乙方供应珍贵财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。

　　第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律，法规和规章的规定乙方保证在租住期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定　　第五条 本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效　　其次章 租金和其他费用的交纳与结算　　第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用　　租金=标准租金×实惠折扣率×租用的公寓面积　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)　　甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费　　第七条 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的实惠价　　乙方在人住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房甲方收取租金后必需出具税务机关监制的.租赁证　　第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付其它费用　　第三章 公寓的运用、修理和转租　　第九条 甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏　　第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：　　1.不得在公寓内放置货物；　　2.不得更动公寓内的电线、管道位置；　　3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；　　4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构　　第十一条 乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行修理本条修理的费用由甲方担当甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工　　第十二条 因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失　　第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议　　第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。

乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行担当　　第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权　　第四章 合同的转让、终止、解除和续签　　第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算　　第十七条 合同自动终止的免责条件：　　1.发生不行反抗力或意外事务的影响，使合同无法履行；　　2.因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改造房屋；　　3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效　　发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算　　第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；　　1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的；　　2.乙方逾期不交房租的；　　3.未经甲方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；　　4.乙方违反本合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的；　　5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：　　1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为乙方支配其他适当公寓；　　2.乙方在公寓里得不到平安保障；　　3.乙方得不到相应的服务　　其次十条 本合同到期或出现本合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前_________天通知甲方　　其次十一条 乙方在本合同到期，如需接着租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权　　第五章 违约责任　　其次十二条 甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的干脆损失　　其次十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________。

　　其次十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍　　其次十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁　　第六章 附则　　其次十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力　　其次十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效　　甲方(盖章)：_________　　乙方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　签订地点：_________公寓出租合同2　　甲方：　　乙方：　　双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:　　一、租赁地点及设施：　　1.租赁地址：白山市安泰商都2号楼1单元12楼中门 侧房间。

　　2.单独室内设施：单人铁床两张，铁质布艺衣柜一个，铁质晾衣架一个，窗帘及窗帘架一套，地板，套装门， 　　3.公共公用设施：微波炉一台，电水壶一个，洗衣机一台，猫一台，TPLINK双耳无线路由一台，3米-6米人字升降梯一架 　　二、租赁合同相关条款　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状及上述设施为准　　其次条 甲方保证房屋门窗完好，水、电、暖供应正常、平安，乙方签订本合同即视为认定甲方之保证真实、有效　　房屋租赁期限：自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止　　第三条 租金每 人民币 元整(￥： )　　第四条 租金每 支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付 的租金合计 元整;以后应在到期时的前10日内付清 的租金租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状及设施如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足乙方承诺承租甲方房屋至少 个月，若未能租到所承诺期限的，需以押金金额全数作为补偿。

租房到达期限后，若无上述状况，甲方应退返押金该押金无利息　　第五条 租赁期间，甲方供应相应的取暖保障和依甲方自愿供应的网线服务乙方因正常生活之须要的水电费、费、有线电视费等均由乙方与其他用户共同担当，担当方式为按户按天平均缴纳，每月按所用表数或催费通知单等单据缴纳至甲方，再由甲方统一缴纳至相关收费部门(此条说明权归甲方单独全部);　　第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用及从事其他非法活动，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任　　第七条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的10%计算　　第八条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前一个月书面通知甲方双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以本合同约定的一个月租金计算　　第九条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失乙方不得进行装修墙、钉钉子及其他损坏房屋原有状态的装修如有违反，须赔偿如需安装窗和防盗门等，需得到甲方的书面许可　　第十条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，复原至房屋原状。

超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当　　第十一条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期至30天，但乙方应按本合同约定的.租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理　　第十二条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失　　第十三条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在　　第十四条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼　　第十五条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力　　第十六条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准　　第十七条 本协议自双方签字之日起生效　　第十八条 。