抓“三资”清理,促集体增收主要做法和经验启发-教师总结 教育.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑，页眉双击删除即可抓“三资”清理,促集体增收主要做法和经验启发: 教师总结 教育 【背景问题】 ****共有650户，2100人，耕地面积500亩，D员159名，村“两委〞干部8人，集体企业7处，园区企业32处，2021年村集体经济收入1489.04万元作为城中村，近年来，在经济社会各项事业长足进展的同时，园区企业合同期长、企业租金过低、拖欠租金欠款严峻等问题日渐显现，成为制约经济快速进展的瓶颈以“三资〞清理为抓手，突出清底盘活资产资源，全力清欠清收，取得良好成效 【主要做法】 盘活集体资产，提高集体收益为盘活集体资产，提高一处村集体院落收益，**书记亲自与承包该院落的本家亲叔谈思想、做工作，动员其退出承包，并将该院落租赁给北京客商经营使用，使该院落每年的租金由原来的12万元提高到42万元，并且在合同期内，租金在前一年的基础上每年上浮5%，后院车间也租赁出去，整体租金到达近50万元，比“三资〞清理前效益提高了三倍，增加了集体收入 规范合同挖潜力着眼于用好用活资产资源，提高资产资源收益，对资产资源承包、租赁、使用等合同进行全面彻底排查。

对正常履行合同梳理确认，对不合理、不规范的合同准时修订完善先后梳理合同191份，纠正规范合同9份，补签合同3份重点规范村办及园区租赁企业承包合同，每个村办企业在原承包费的基础上统一上调10%，其中通利达建安公司由原来的每年140万元增加到200万元通过规范完善合同，村集体年可增收100万元 接管经营保收益园区*****公司和******设备公司分别欠村委租金34.2万元和48.9万元，村委多次催要未果，结合“三资〞清理，经过与园区企业多次协商，由村委接管两企业经营权，其对外租赁车间统一由村委签订出租协议，收取租金，以此来抵顶原园区企业欠村委租金〔****公司年收租金19.16万元，*****设备公司年收租金30.4万元〕，保证了集体利益不受损失 【工作成效】 通过清理，共收回各类资金385.37万元，其中收回拖欠租金373.73万元，收回往来款11.64万元经过完善合同，拓宽增收渠道，每年增收100多万元 【阅历启发】 干部敢担当，工作成效大书记亲自抓、亲自率，清理不避亲，带头做工作； 清理清查决不能拈轻怕重、糊弄应付，只有充分讨论、盯上靠上、敢于较真碰硬，才能赢得信任、取得成效。

当真清，求实效坚持清深清透清彻底，不管涉及什么单位什么人，该怎么规范就怎么规范，该怎么完善就怎么完善，该怎么整改就怎么整改，协商不成就依法诉讼，切实把“三资〞清理抓到位，抓出成效坚持高效利用，才能清出效益村“两委〞立足于让集体资产活起来、用起来，发挥最大效益，坚持不懈，抓住不放，千方百计谋划对策，多条腿走路，为今后集体经济快速进展奠定坚实基础第 3 页 共 3 页。